Dette projekt er et rækkehus beliggende i Manilva, Málaga, oprindeligt opført i 2006. Ejendommen omfatter 137 m² med tre soveværelser og to badeværelser fordelt på to etager samt et privat solarium. Projektet er beliggende i et boligområde ved Princesa Kristina med nærhed til hverdagsfaciliteter. Boligen fremstår i god stand og inkluderer fælles arealer som swimmingpool og tennisbane. Dette er en færdigbygget bolig, der er klar til overtelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i kommunen Manilva, som ligger ved den sydvestlige del af Costa del Sol. Boligen er en del af en bymæssig bebyggelse, hvilket sikrer adgang til lokale faciliteter. Placeringen er landfast med korte afstande til kyststrækninger som La Duquesa og Sabinillas. Området er præget af en blanding af boligområder og nærliggende naturområder.
Denne bolig opfylder behovet for en permanent residens eller en sekundær bolig med plads til en familie. Fordelingen på tre soveværelser og to badeværelser giver funktionalitet. Det private solarium og haven udendørs bidrager til udendørs opholdsmuligheder. Boligen er egnet til dem, der søger et værdigt beboelsesareal uden vedligeholdelse af en stor privat grund.
Projektet er en færdigbygget ejendom, der blev opført i 2006. Byggeriet er afsluttet, og boligen er klar til øjeblikkelig brug. Da konstruktionen er etableret, er der ingen byggetidsrisici eller ventetid på nøglerne. Den tekniske stand er beskrevet som god, hvilket indikerer, at bygningsdelen er velholdt. Det er en 'nøglefærdig' løsning.
Ejendommen er et rækkehus, hvilket betyder, at der er sideværts naboskab, og fuld privatitet i siderne er begrænset. Selvom der er havudsigt, er boligen ikke direkte placeret på strandpromenaden. Boligen tilbyder ikke en udsigt, der er åben i alle retninger på grund af den tilstødende bebyggelse. Det er ikke en isoleret villa.
Denne bolig passer til situationer, hvor køberen søger en funktionel indkvartering med plads til en familie, uden behov for at igangsætte et byggeprojekt. Den er relevant for par eller familier, der ønsker en base på Costa del Sol med adgang til både kyst og golfbaner. Da boligen er klar til overtale, passer den til købere med tidspressede behov eller dem, der ønsker at undgå usikkerheden ved nybyggeri. For golfentusiaster er placeringen tæt på flere baner en praktisk fordel. Familien med børn kan drage fordel af nærheden til skoler og sportsfaciliteter i lokalsamfundet. Købere, der prioriterer have og udendørs ophold, men ikke ønsker byrden ved at vedligeholde en stor grund, vil finde de fælles områder tilfredsstillende.
Ejendommen, opført i 2006, fremstår i god stand med afsluttet byggeri. Kvaliteten af afslutningen omfatter installeret klimastyring i form af aircondition til både køling og opvarmning, hvilket sikrer termisk komfort året rundt. Der er desuden centralvarme og en pejs, hvilket udvider varmekilderne i de køligere måneder. Køkkenet er udstyret som et selvstændigt rum med installationer, og badværelserne har fliser, hvilket letter rengøring og vedligeholdelse. Indvendigt er der indbyggede skabe, hvilket giver praktisk opbevaring uden behov for ekstra møblering. Materialerne i de synlige overflader er valgt med fokus på funktionalitet i et klima med meget sollys. De ydre arealer, herunder terrasser og solarium, er konstrueret til at understøtte udendørs liv med overdækninger, der giver skygge.
Prisen for denne ejendom starter fra €371.000. Denne prisfastsættelsen afspejler boligens størrelse på 137 m² og inkluderingen af to parkeringspladser samt et ekstra lager. Sammenlignet med andre lignende projekter i Manilva, såsom Morasol og Horizon Views, ligger prisen i det midterste segment af markedet for rækkehuse. Prisvariationen i området er afhængig af specifikke placering inden for urbaniseringen og udsigtsforhold. Det repræsenterer et prisniveau for færdigbyggede boliger med faciliteter.
Denne placering i Princesa Kristina tilbyder en dagligdagsrytme, der kombinerer boligkomfort med adgang til faciliteter. Området er planlagt således, at basale fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand, hvilket reducerer afhængigheden af en bil til daglige ærinder. Den østlige orientering betyder, at morgensolen rammer boligen, hvilket kan skabe behagelige lysforhold på terrassen i de tidlige timer. Den indrettede have og adgangen til det fælles grønne areal giver mulighed for udendørs aktiviteter tæt på boligen. Lokalområdet har en urbaniseret karakter, hvilket giver en følelse af struktur og tryghed. For dem, der benytter golfbanerne i nærheden, såsom Doña Julia, er transporten kort og effektiv. Om eftermiddagen kan området omkring fællespoolen fungere som et socialt mødested. Da boligen ligger 71 meter over havets overflade, er der generelt en god gennemtrækning. Nærheden til havet ved La Duquesa gør det muligt at kombinere boligliv med kystaktiviteter uden lange transporteringsstrækninger.
Livet i Manilva er præget af en blanding af lokal spansk kultur og internationalt samfund på grund af turismen. Infrastrukturen i byen understøtter en befolkning på omkring 18.000 indbyggere. Der er adgang til sundhedspleje via lokale centre, og tilstedeværelsen af flere skoler gør det velegnet til året rundt beboelse. Byen ligger tæt på grænsen til provinsen Cádiz, hvilket giver mulighed for udflugter til andre kystområder. De nærmeste omgivelser tilbyder sportsfaciliter som tennisbaner og gymnasier. Nærheden til havnen i La Duquesa betyder, at der er adgang til restauranter og maritime aktiviteter inden for en kort køretur. Selvom området er stille, er der ikke langt til større byer som Estepona eller Marbella for mere omfattende shopping og kulturtilbud.
Dette kort viser placeringen af projektet i forhold til Manilva centrum og den tilstødende kystlinje. De blå markeringer indikerer strandene ved La Duquesa og Sabinillas, mens grønne områder repræsenterer de nærliggende golfbaner. Afstandene til nærmeste lufthavne og hovedveje er også visualiseret for at give overblik over tilgængeligheden i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er beliggende i den sydvestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga, tæt på grænsen til Cádiz. Dette placerer Manilva mellem større byer som Marbella (36 km) mod øst og Algeciras (32 km) mod vest. Denne position giver en central placering i det vestlige kustområde. Lokationen er lidt fjernere fra provinshovedstaden Málaga (83 km), hvilket gør den mere afhængig af de lokale tjenester i den vestlige del af kysten.
Afstanden til nærmeste strand, La Duquesa, er 2,5 km i luftlinje, hvilket er kort kørselsafstand. For lufthavne er Gibraltar Lufthavn den nærmeste med ca. 26 km i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol Lufthaven ligger ca. 75 km væk. Dette giver fleksibilitet i valg af flyforbindelser. Golfspillere har nem adgang til Doña Julia Golf Club (2,2 km) og Finca Cortesín (3,3 km). Dagligvarer kan hentes inden for 315 m fra boligen. Apotek ligger blot 159 m væk, hvilket sikrer hurtig adgang til medicin. For større indkøb eller sundhedsvæsen, er der afstande på ca. 6 km til hospitaler.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Området har en betydelig mængde solskinstimer, hvilket understøtter en udendørs livsstil det meste af året. Svæmmesæsonen ved kysten varer i cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Boligen er placeret 71 meter over havets overflade, hvilket giver en let forhøjning fra kystniveauet. Denne højde kan bidrage til bedre ventilation og udsigt over kystlinjen. Terrænet hælder svagt mod stranden med en hældning på 2,8 %, hvilket gør området tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tæt på Manilva byder på strande som Sabinillas, som er certificeret med Blåt Flag, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og service. Playa de la Chullera og La Duquesa tilbyder også bademuligheder. Rekreative muligheder ved vandet omfatter vandsport og fiskeri. Golfentusiaster har adgang til flere baner af høj kvalitet, herunder Finca Cortesín Golf Club. Der er desuden faciliteter til andre sportsgrene som tennis på komplekset Las Viñas. Samlet set tilbyder området en kombination af badekultur og aktive sportsmuligheder.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i den sydvestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga, tæt på grænsen til Cádiz. Dette placerer Manilva mellem større byer som Marbella (36 km) mod øst og Algeciras (32 km) mod vest. Denne position giver en central placering i det vestlige kustområde. Lokationen er lidt fjernere fra provinshovedstaden Málaga (83 km), hvilket gør den mere afhængig af de lokale tjenester i den vestlige del af kysten.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL979853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Morasol og Horizon Views i samme region, tilbyder dette projekt en lignende prisstruktur, men med fordel af at være fuldt færdigbygget. Hvor nye projekter som Moon 64 kan have længere leveringstider, er denne bolig klar til øjeblikkelig brug. Prisen på €371.000 positionerer den konkurrencedygtigt i forhold til Horizon Views (fra €369.200), hvor forskellen primært kan ligge i årgang og specifikke udsigtsforhold. I forhold til bredere områder som Marbella eller Estepona byder Manilva på en mere lokalt præget atmosfære med lavere prisniveauer per kvadratmeter. Hvis man sammenligner med mere eksklusive områder som Sotogrande tæt på, tilbyder Manilva bedre værdi for pengene uden at gå på kompromis med adgang til golf og hav.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID