Detta parhus är beläget i området Princesa Kristina i Manilva, vid västra Costa del Sol. Fastigheten uppfördes 2006 och erbjuder en boyta på 137 kvadratmeter fördelat på två plan samt ett solariet. Läget kombinerar bostadsbebyggelse med närhet till kusten. Husets disposition omfattar tre sovrum och två badrum, vilket möjliggör boende för en familj. Fastigheten ingår i en urbanisering med gemensamma faciliteter såsom pool och tennisplan. Stranden vid La Duquesa ligger på ett avstånd av cirka 2,5 kilometer. Priset börjar på 371 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i kommunen Manilva, nära gränsen till provinsen Cádiz. Avståndet till kustlinjen är 2,5 kilometer. Den omedelbara omgivningen utgörs av ett urbant område med service såsom apotek och matvarubutik inom gångavstånd. Höjden över havet är 71 meter. Terrängen lutar svagt (2,8 %) mot havet. Större städer som Marbella och Algeciras ligger båda cirka 32 till 36 kilometer bort.
Husets planlösning separerar dag- och sovytor genom att placera sovrummen på en lägre nivå. Tre sovrum ger kapacitet för familj eller gäster. Det privata solariet tillför ytterligare utomhusyta. Fastigheten inkluderar både takplats och garageplats med förråd, vilket löser förvaringsbehov för en sekundärbostad eller permanent hem. Den gemensamma trädgården och poolen erbjuder rekreation utan underhållsansvar för den enskilde ägaren.
Projektet utgörs av en färdigställd bebyggelse från 2006. Det innebär omedelbar tillgänglighet och en etablerad omgivning. Byggnationen är avslutad, vilket eliminerar risker kopplade till byggtider. Urbaniseringen är fullt utbyggd med mogna trädgårdar. Infrastrukturen i området är helt färdigställd och verksam.
Fastigheten är inte belägen direkt vid stranden. Det är inte en fristående villa utan ett parhus som delar väggar med grannar. Det finns ingen privat pool; poolen är gemensam för området. Huset saknar hiss. Avståndet till närmaste sjukhus överstiger 6 kilometer. Det är inte en nyproduktion.
Denna fastighet passar hushåll som söker ett permanent boende i ett bostadsområde. Den lämpar sig för familjer som behov av flera sovrum och närhet till skolor. Förekomsten av ett solariet gör det relevant för personer som uppskattar utomhussol utan att lämna fastigheten. Det fungerar väl som en andrahandsbostad för köpare som föredrar en etablerad grannskap framför nyproduktion. Parkeringmöjligheterna är praktiska för dem som reser ofta eller har bil. Den är lämplig för köpare som värdesätter tillgång till golf och strand utan att bo mitt i turistcentret. Husets indelning med sovrum på bottenvåningen kan vara fördelaktig för personer som vill undvika trappor för sovutrymmet, eller för de som vill ha en tydlig åtskillnad mellan dag och natt.
Fastigheten har inbyggda garderober, en standardinclusion i spanska byggnader från denna period. Köket är separat och fullt utrustat. Golven är sannolikt kaklade, vilket är vanligt för klimatet. Luftkonditionering är installerad för både värme och kyla, vilket är nödvändigt under sommarmånaderna. Det finns ett centralvärmesystem och en öppen spis, vilket indikerar förberedelser för vinterkvällar. Fönstren är troligtvis isolerglas med tanke på byggtiden. Badrummen är utrustade med standardinredning. Terrassen är täckt, vilket skyddar mot solen och regnet. Byggnadskvaliteten från 2006 följer dåtida normer för betongbyggnation i Spanien. Det gemensamma underhållet av pool och trädgård påverkar underhållsbehovet för den enskilda fastigheten positivt.
Utgångspriset för detta parhus är från 371 000 euro. Detta omfattar 137 kvadratmeter boyta. Prisnivån speglar objekttypen och läget i relation till kusten. Jämförbara projekt i Manilva, såsom Morasol och Horizon Views, har liknande startpriser mellan 363 000 och 381 000 euro. Priser kan variera beroende på specifik utsikt och exakt placering inom urbaniseringen. Köpeskillingen inkluderar parkeringsplats och förråd.
Att bo här innebär en daglig rutin där grundläggande service ligger nära till hands. En livsmedelsbutik finns 315 meter bort och ett apotek är ännu närmare. Morgonsolen på den östvända terrassen möjliggör frukost utomhus under delar av året. Den dagliga aktiviteten kan utspelas vid den gemensamma poolen eller vid den närliggande stranden, som nås med en kort bilfärd. Planlösningen stödjer en livsstil där integritet behålls i sovrummen på nedre plan, medan socialt umgänge sker på huvudvåningen med utsikt över trädgården. Arean kräver bil för mer omfattande ärenden, men lokala tjänster nås till fots. Läget i Manilva erbjuder en blandning av permanentboende och turism, vilket kan innebära variation i aktivitetsnivån i området under året. Huset har en inbyggd logistik med två parkeringsplatser och ett förråd, vilket förenklar förvaring av sportutrustning eller säsongsprylar.
Omgivningen i Manilva erbjuder 34 sportanläggningar inom kommunen. Den omedelbara närheten har restauranger och caféer. Tillgång till motorvägen AP-7 är möjlig för regionala resor. Området är urbaniserat men nära naturlandskap. Det finns ett hälsocentrum och skolor i närheten. Marinan i La Duquesa ger fritidsalternativ. Befolkningen i kommunen uppgår till cirka 18 000 invånare, vilket skapar en servicegrad utanför den rent turistiska säsongen. Infrastrukturen inkluderar busslinjer som kopplar samman Manilva med närliggande städer. Förbindelserna till Gibraltar och Málaga flygplatser är goda via vägnätet. Det stora utbudet av golfbanor, inklusive Doña Julia och Finca Cortesín, präglar miljön.
Kartan visar Manilva vid kusten. Fastigheten är belägen norr om väg N-340, nära urbaniseringen Princesa Kristina. De blå flaggorna indikerar närheten till stränder som Sabinillas. Golfikonerna visar närheten till Doña Julia och Finca Cortesín.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Beläget i den västra delen av Malaga-provinsen är Manilva den sista staden före provinsen Cadiz. Den ligger närmare Gibraltar och Estepona än Malaga stad. Den tillhör Costa del Sol Occidental. Denna position ger den en lugnare atmosfär än Marbella men är fortfarande lätttillgänglig. Det är en gränszon mellan två provinser med inflytande från båda.
Närmaste strand, Playa de la Duquesa, ligger 2,5 km bort. Detta kräver bil eller en 25, 30 minuters promenad. Närmaste livsmedelsbutik finns på 315 meters avstånd. Málaga flygplats ligger 75 km bort med bil, medan Gibraltar flygplats ligger 26 km bort. Golfbanor som Doña Julia ligger 2,2 km bort. Marinan i La Duquesa är belägen 2,4 km från fastigheten. Ett apotek finns 159 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8 °C. Badsäsongen varar i 4 månader när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Huset ligger på 71 meters höjd. Terrängen är svagt sluttande mot havet med en lutning på 2,8 %. Området har ett solrikt väder typiskt för Costa del Sol. Höjden ger viss ventilation under sommaren. Klimatet möjliggör utomhusliv under stora delar av året, särskilt på de skyddade terrasserna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden Sabinillas har Blue Flag-status. Golf är en stor aktivitet i närheten med flera banor inom 5 km. Marinan i La Duquesa erbjuder restauranger och promenadstråk. Sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 1,0 km bort. Utbudet av fritidsaktiviteter är brett och fokuserat på utomhusliv. Tennis och vattensport är tillgängliga i området.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beläget i den västra delen av Malaga-provinsen är Manilva den sista staden före provinsen Cadiz. Den ligger närmare Gibraltar och Estepona än Malaga stad. Den tillhör Costa del Sol Occidental. Denna position ger den en lugnare atmosfär än Marbella men är fortfarande lätttillgänglig. Det är en gränszon mellan två provinser med inflytande från båda.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL979853
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med områden närmare Marbella erbjuder Manilva ett lägre prisläge och en lugnare atmosfär. Fastighetspriserna här ligger generellt under snittet för centrala Costa del Sol. I jämförelse med Estepona är Manilva en mindre kommun med ett mer avslappnat tempo. Detta parhus konkurrerar med projekt som Morasol och Horizon Views i samma prisklass. Ett särskiljande drag för denna specifika fastighet är solariet, vilket inte alltid ingår i standardlösningar i området. Tillgången till golfbanor är hög jämfört med många andra delar av kusten, med flera banor inom kort räckvidd. Läget vid gränsen till Cadiz ger en särpräglad position för utflykter till västra Andalusien. Medan nyproduktioner ofta erbjuder modernare energispecifikationer, tillför detta objekt historik och etablerad grönska.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID