Ova poluudomaća kuća smještena je u urbaniziranoj četvrti Manilve na jugozapadu pokrajine Málaga. Građevina, dovršena 2006. godine, nudi stambeni prostor od 137 m² raspoređen na tri spavaće sobe. Objekt se nalazi na povišenom terenu koji omogućuje pogled na okolicu. Nalazi se u neposrednoj blizini svakodnevnih pogodnosti, dok je obala Sredozemnog mora udaljena oko 2,5 kilometra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbanoj zoni Manilve, blizu granice provincije Cádiz. Okolina sastoji se uglavnom od sličnih stambenih jedinica i prateće infrastrukture za stanovanje. Pozicija omogućuje brzu vezu s obalom kroz postojeće cestovne pravce, dok se u neposrednoj blizini nalaze osnovne usluge potrebne za svakodnevnim životom.
Kuća zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili produženim boravkom s više spavaćih soba. Raspored tvari funkcionalnu podjelu između dnevne zone na gornjoj razini i privatnih spavaćih soba u donjem dijelu. Prisutnost privatnog vrta i zajedničkih vanjskih površina doprinosi mogućnostima korištenja prostora za rekreaciju.
Radi se o stambenom objektu čija je izgradnja završena 2006. godine. Svi građevinski radovi su gotovi, a nekretnina je spremna za useljenje bez očekivanja novih izmjena u infrastrukturi. Postojeća država održavanja ukazuje na funkcionalnost sustava poput centralnog grijanja i klimatizacije koji su već ugrađeni u objekt.
Objekt nije dio novogradnje, već drugo tržište iz 2006. godine. Nalazi se u stambenoj zajednici, što podrazumijeva redovite troškove održavanja zajedničkih prostora i pridržavanje pravila zajednice. Poluudomaća konstrukcija znači dijeljenje bočnih zidova sa susjednim objektima. Udaljenost od mora zahtijeva prijevoz vozilom do plaže.
Ovaj tip nekretnine odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište s više prostora nego što nude stanovi. Raspolaganje tri spavaće sobe omogućuje smještaj članova obitelji ili gostiju. Postojanje privatnog vrta i pristupa zajedničkim bazenima povećava pogodnosti za boravak djece. Također je prikladna za kupce koji traže drugi dom u Španjolskoj za korištenje tijekom vikenda i godišnjih odmora. Lokacija je primjerena za ljude koji preferiraju mirniju okolinu u odnosu na centre velikih gradova, ali i dalje žele biti blizu sadržaja. Blizina golf terena čini je zanimljivom za ljubitelje golfa koji mogu kombinirati hobij i boravak.
Kvaliteta objekta odražava standarde gradnje iz sredine 2000-ih godina na španjolskoj obali. Konstrukcija je klasična, s naglaskom na toplinsku izolaciju prilagođenu mediteranskom klimatu. Fasada je održavana, a unutarnji prostori uključuju ugrađene ormare što optimizira prostoriju spavaćih soba. Podne obloge i keramičke pločice u kupaonicama dizajnirane su za lako održavanje i hlađenje tijekom ljetnih mjeseci. Sustavi klimatizacije i centralnog grijanja prisutni su u objektu, što znači da se temperatura može regulirati tijekom cijele godine.
Prodajna vrijednost nekretnine iznosi od 371.000 eura. Ova cijena pokriva stambenu površinu od 137 m² te uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Konačan iznos ovisi o specifičnom stanju održavanja i trenutnoj ponudi na tržištu. U odnosu na usporedne projekte poput Morasol i Horizon Views u istoj općini, ova nekretnina se pozicionira konkurentno uzimajući u obzir uključene parkirne kapacitete i vanjske površine.
Život u ovoj četvrti u Manilvi odvija se u umjerenom ritmu tipičnom za stambene predjele Costa del Sol Occidental. Budući da je lokacija u urbanoj zoni, mnoge svakodnevne potrepštice dostupne su pješice. Ljekarna je na manje od 200 metara, a supermarket nešto više od 300 metara. To smanjuje ovisnost o automobilu za osnovne poslove, iako je vozilo i dalje korisno za izlazak na plažu ili putovanje do većih gradova. Okolina obuhvaća mješavinu stalnih stanovnika i turističkih gostiju, posebice tijekom ljetnih mjeseci. Prisutnost golf igrališta u blizini, poput Doña Julije na 2,2 kilometra, utječe na atmosferu, povlačeći ljubitelje ovog sporta. Stambena cjelina nudi zajedničke sadržaje poput bazena i teniskog terena koji postaju središnja točka društvenog života unutar kompleksa.
Okolica Manilve nudi uravnoteženu ponudu između lokalnih usluga i turističkih sadržaja. U radijusu od dva kilometra dostupne su trgovine, ljekarne, bankomati i restorani. Obližnja mjesta Sabinillas i Puerto de la Duquesa pružaju širok izbor gastronomske ponude, noćnog života i luka. Udaljenost do škola čini lokaciju funkcionalnom za obitelji s djecom koja pohađaju obavezno školovanje u Španjolskoj. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz lokalno zdravstveni centar u Manilvi, dok se bolnice nalaze u većim susjednim gradovima poput Estepona ili Marbelle.
Interaktivna karta prikazuje položaj nekretnine u Manilvi u odnosu na ključne prometnice i obalne točke. Uočljiva je blizina autoceste AP-7 te obalne ceste N-347. Oznake označavaju udaljenost do plaže La Duquesa i marinu na jugu, te golf igrališta u neposrednoj blizini. Teritorijalni prikaz jasno razgraničava granicu između provincija Málaga i Cádiz na zapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva zauzima jugozapadni položaj u provinciji Málaga, na samoj granici s provincijom Cádiz. Ovo je posljednja općina Costa del Sol prije ulaska u područje Campo de Gibraltar. Nalazi se otprilike na pola puta između lučkog grada Algeciras (32 km) i turističkog centra Marbella (36 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da koriste usluge većih gradova u okolini, istovremeno uživajući u nižoj gustoći naseljenosti.
Geografski položaj omogućuje brzu dostupnost ključnim lokacijama. Plaže Sabinillas i La Duquesa udaljene su oko 2,5 do 3 kilometra, što predstavlja nekoliko minuta vožnje. Golf klubovi poput Doña Julije i Finca Cortesín nalaze se u krugu od 3,5 kilometara, čineći ih lako dostupnima za rekreativne igrače. Zračna luka Gibraltar je udaljena približno 26 kilometara, dok je međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena oko 75 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske prilike u Manilvi karakteriziraju prosječna godišnja temperatura od 17,8°C. Položaj na 71 metar nadmorske visine doprinosi prijatnom vjetru i manjoj vlažnosti u odnosu na ravnice uz more. Padine terena prema moru su blage, oko 2,8%, što omogućuje laku pješačku mobilnost bez izrazitog napora. Sezona kupanja u moru traje otprilike četiri mjeseca. Zime su blage, što omogućuje korištenje vanjskih prostora poput terasa i solariuma tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas u blizini uključuje plažu Sabinillas, koja nosi Plavu zastavu zbog kvalitete vode i usluga. Marina La Duquesa, udaljena oko 3 kilometra, nudi mogućnost iznajmljivanja čamaca i sadržaje za nautičare. Golf igrališta predstavljaju značajan dio rekreativne ponude. U blizini se nalazi više terena različite težine, odakle se pruža pogled na more. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na kilometar udaljenosti i nudi terene za tenis i druge aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima jugozapadni položaj u provinciji Málaga, na samoj granici s provincijom Cádiz. Ovo je posljednja općina Costa del Sol prije ulaska u područje Campo de Gibraltar. Nalazi se otprilike na pola puta između lučkog grada Algeciras (32 km) i turističkog centra Marbella (36 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da koriste usluge većih gradova u okolini, istovremeno uživajući u nižoj gustoći naseljenosti.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL979853
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s centrima poput Marbelle, Manilva nudi drugačiju dinamiku s nižim cijenama nekretnina i manjom koncentracijom luksuznog turizma. Dok je Marbella poznata po visokoj gustoći, Manilva zadržava atmosferu manjeg primorskog grada. To se odražava u arhitekturi gdje prevladavaju poluudomaće kuće i manje stambene zajednice poput ove. U odnosu na Esteponu, koja se nalazi istočno, Manilva je manja i nudi manji broj komercijalnih centara, ali je blizu Gibraltara. Ovaj segment tržišta privlači kupce koji traže bolji omjer cijene i kvadrature u odnosu na ekskluzivne zone Sotogrande, gdje su cijene značajno više. Manilva nudi realnu alternativu za one koji žele pristup golf igralištima, ali bez visokih troškova života u zatvorenoj zajednici.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID