Цей напівприбудинковий будинок знаходиться в районі Прінцеса Крістіна, муніципалітет Манільва на заході Коста-дель-Соль. Об'єкт має загальну площу 137 м² і включає три спальні та дві ванні кімнати. Будівництво завершено у 2006 році, що свідчить про усталену житлову зону. Розділення на дві поверхи плюс солярій забезпечує функціональний простір. Відстань до узбережжя становить 2,5 кілометра.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований на крайньому південному заході провінції Малага, біля кордону з Кадісом. Локація знаходиться на висоті 71 метр над рівнем моря в урбанізованій зоні. Безпосередня близькість до портів Ла-Дукеса та Сотогранде визначає морську спрямованість регіону. Рельєф місцевості є переважно рівнинним з легким нахилом у бік моря.
Планування будинку задовольняє потреби сімейного проживання або сезонного відпочинку. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити кілька членів родини або гостей. Розділення кухні та вітальні створює можливості для різних зон активності. Власна тераса та сад дозволяють проводити час на відкритому повітрі без відвідування громадських місць.
Це об'єкт вторинного ринку, зданий в експлуатацію у 2006 році. Будинок готовий до проживання без необхідності чекати на завершення будівельних робіт. Ландшафтний дизайн громади вже сформувався, дерева росли протягом майже двох десятиліть. Технічний стан конструкцій стабільний, оскільки пройшов період первинної експлуатації.
Об'єкт не має безпосереднього доступу до пляжу та розташований на значній відстані для пішого прогулянкового доступу до моря. Відсутній приватний басейн; доступні лише спільні зони. Конструкція будинку передбачає спільні стіни з сусідами, що може впливати на рівень шуму. Орієнтація на схід обмежує кількість вечірнього сонця на терасі.
Цей будинок підійде покупцям, які шукають готове житло без ризиків, пов'язаних з новобудовами. Це доречний вибір для сімей з дітьми через наявність спальних місць та близькість до освітніх закладів. Любителі гольфу оцінять близькість до полів Doña Julia та Finca Cortesín. Також це варіант для людей, які планують постійне проживання та потребують доступу до медичних установ та магазинів у радіусі кількох кілометрів. Будинок не стане ідеальним вибором для тих, хто шукає повну ізоляцію або первинну лінію пляжу.
Оздоблення будинку відповідає стандартам початку 2000-х років. Санвузли виконані з використанням керамічної плитки, обладнані душовими кабінами. Встановлено кондиціонери, що забезпечують як охолодження, так і опалення приміщень. Наявність каміна в залі дозволяє використовувати традиційне джерело тепла. Вікна виходять на терасу, сад, басейн та пропонують краєвиди на море та гори. На кухні встановлена вбудована техніка. В спальних кімнатах передбачені вбудовані шафи для зберігання речей.
Вартість об'єкта стартує від 371 000 євро. Ціна включає два паркомісця (накрите та підземне) та окреме складське приміщення, що є перевагою порівняно з багатьма іншими пропозиціями. У порівнянні з аналогічними проектами в Манільві, такими як Morasol (від 363 805 євро) та Moon 64 (від 381 800 євро), даний варіант займає середню позицію. Різниця у ціні може обумовлюватися наявністю солярію та загальною площею будинку.
Денний ритм життя в цьому районі визначається близькістю до міської інфраструктури. Аптека (159 м) та супермаркет (315 м) знаходяться в пішій доступності, що спрощає вирішення побутових питань. Район не є туристичним центром, що забезпечує спокійну атмосферу протягом року. Ввечері жителі зазвичай проводять час на власній терасі або біля спільного басейну. Для поїздок на пляж або в портову зону Ла-Дукеси (2,4 км) зручно використовувати автомобіль. Наявність тенісного корту поруч надає можливості для активного відпочинку без виїзду з комплексу. Це місце підходить для тих, хто цінує стабільність та наявність сервісу поруч із будинком.
Манільва має населення близько 18 000 осіб, що забезпечує баланс між міськими зручностями та меншою заповненістю, ніж у великих курортах. Інфраструктура включає 36 зупинок громадського транспорту, що дозволяє пересуватися районом без автомобіля. В межах 2 кілометрів працюють ресторани, банки та кафе. Наявність 34 спортивних об'єктів вказує на розвинену інфраструктуру для активного способу життя. Найближчий аеропорт Гібралтар розташований значно ближче (26 км), ніж міжнародний аеропорт Малаги, що спрощує авіасполучення.
Карта ілюструє положення комплексу в урбанізованій частині Манільви. Видно відносну близькість до узбережжя та автомагістралей AP-7 і N-340. Зеленими зонами позначені гольф-поля, що оточують житловий масив. Сині позначки вказують на пляжі та портові споруди в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва займає стратегічну позицію на крайньому південному заході Коста-дель-Соль. Це кордон між провінціями Малага і Кадіс. Відстань до великих міст складає: до Алхесіраса 32 км, до Марбельї 36 км. Це дозволяє жителям мати доступ до послуг великих міст, проживаючи в менш галасливому районі. Локація є компромісом між ексклюзивністю Сотогранде та доступністю більш масових курортів.
Базові послуги, такі як супермаркет та аптека, знаходяться в радіусі 300 метрів від будинку. До пляжів Ла-Дукеса та Плая-де-Манільва можна дістатися на автомобілі за 5-10 хвилин. Гольф-поля Doña Julia (2,2 км) та Finca Cortesín (3,3 км) знаходяться в безпосередній близькості. Лікарня розташована на відстані 6,2 км. Найближчі порти, Ла-Дукеса (2,4 км) та Сотогранде (9,5 км). Доступ до електрозарядних станцій для автомобілів можливий в радіусі 10 кілометрів.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 71 метр над рівнем моря та низький градієнт нахилу (2,8%) сприяють помірному клімату та легкому доступу до моря. Середня річна температура становить 17,8°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Орієнтація будинку на схід забезпечує присутність сонця на терасі в ранковий час. М'які зими дозволяють користуватися відкритими просторами протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Сабінальяс має сертифікат Блакитного прапора, що підтверджує високу якість води та сервісу. Пляж Ла-Дукеса знаходиться в 2,5 кілометрах і пропонує розвинену інфраструктуру. Район багатий на гольф-клуби, зокрема Doña Julia та Estepona Golf, які знаходяться в радіусі 6 кілометрів. Спортивний комплекс Las Viñas (1 км) надає додаткові можливості для занять спортом. Марини в порту Ла-Дукеса доступні для прогулянок та водних видів спорту.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва займає стратегічну позицію на крайньому південному заході Коста-дель-Соль. Це кордон між провінціями Малага і Кадіс. Відстань до великих міст складає: до Алхесіраса 32 км, до Марбельї 36 км. Це дозволяє жителям мати доступ до послуг великих міст, проживаючи в менш галасливому районі. Локація є компромісом між ексклюзивністю Сотогранде та доступністю більш масових курортів.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL979853
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом Morasol у Манільві, цей об'єкт має дещо вищу ціну, але пропонує більшу площу та наявність солярію. На відміну від нових комплексів, таких як Moon 64, цей будинок має вже сформовані зелені насадження та громади. У порівнянні з районами на схід від Малаги, тут нижча щільність забудови та доступніші ціни за квадратний метр. Манільва пропонує більш аутентичну атмосферу, ніж туристичні центри, хоча культурне життя тут менш інтенсивне, ніж у столиці провінції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID