Этот готовый полуособняк расположен в районе Принцесса Кристина, муниципалитет Манильва. Объект площадью 137 м² включает три спальни и был введен в эксплуатацию в 2006 году. Расположение обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и находится на расстоянии 2,5 км от побережья. Жилой комплекс предлагает общие удобства, включая бассейн и теннисный корт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Манильвы, в жилом массиве с развитой инфраструктурой. Расстояние до побережья составляет около 2,5 км. В радиусе 500 метров расположены супермаркет и аптека, что обеспечивает повседневное удобство. Близость к полю для гольфа Doña Julia (2,2 км) определяет ландшафтный вид из окон.
Планировка объекта включает три спальни и две ванные комнаты, что удовлетворяет потребности семейного проживания. Наличие частного сада и террас на разных уровнях расширяет жилое пространство для отдыха. Наличие двух парковочных мест, включая подземное гараже, решает вопрос хранения автомобиля.
Строительство объекта было завершено в 2006 году, поэтому покупателю доступно готовое жилье для немедленного заселения. Это исключает риски, связанные с задержками сдачи новых строек. Комплекс находится в стадии эксплуатации, что позволяет оценить реальное состояние общих зон и инфраструктуры.
Данный тип жилья подразумевает наличие общих стен с соседями, что отличается от отдельной виллы. Расстояние до моря составляет 2,5 км, что требует использования транспорта для доступа к пляжу. Восточная ориентация означает меньшее количество солнечного света на террасах во второй половине дня.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для постоянного проживания или длительного отпуска. Наличие трех спален делает объект функциональным для семьи. Любители гольфа оценят близость к полям Doña Julia и Finca Cortesín. Также это решение подойдет тем, кто предпочитает городскую среду с магазинами в шаговой доступности, а не изолированные виллы.
В доме установлена система кондиционирования с функциями охлаждения и обогрева, а также камин. Кухня оборудована необходимой техникой. Ванные комнаты отделаны плиткой и оснащены душевыми кабинами. Наличие встроенных шкафов в спальнях оптимизирует пространство для хранения. Наружные работы включают благоустройство сада и дорожек.
Цена объекта начинается с €371,000. В эту стоимость включены подземное гаражное место и кладовая. Сравнение с аналогичными объектами в Манильве показывает сопоставимый уровень цен для данного типа недвижимости. Стоимость отражает готовность к заселению и наличие дополнительных удобств, таких как парковка.
Благодаря восточной ориентации, утреннее солнце освещает террасы, создавая условия для завтрака на свежем воздухе. Дневной ритм может включать посещение местных магазинов, расположенных в 300 метрах, или прогулку до общих зон бассейна. Вечера проводятся на солнечной террасе с панорамным видом. Близость к порту Ла-Дукеса позволяет вечером прогуляться до ресторанов, что соответствует местному укладу жизни.
Район Принцесса Кристина интегрирован в городскую ткань Манильвы. В радиусе одного километра находятся спортивный комплекс Las Viñas, школы и медицинские центры. Порт Ла-Дукеса, расположенный в 2,4 км, служит центром общественной жизни с ресторанами. Окружение отличается смешанным составом жильцов, включающим как постоянных жителей, так и туристов.
Карта показывает положение объекта в городе Манильва относительно прибрежной полосы и порта Ла-Дукеса. Видно наличие полей для гольфа в непосредственной близости и расстояние до основных автомагистралей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Это самый западный город Коста-дель-Соль. Положение между крупными центрами, такими как Марбелья (36 км) и Альхесирас (32 км), позволяет жителям использовать инфраструктуру обоих городов. Район находится в удалении от шумной туристической зоны.
Ближайший пляж Ла-Дукеса находится на расстоянии 3,1 км. Поля для гольфа Doña Julia и Finca Cortesín находятся в радиусе 3,3 км. Супермаркет расположен в 315 метрах от дома. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 75 км по прямой, а аэропорт Гибралтара, 26 км. Аптека находится в 159 метрах.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 17,8°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота местности составляет 71 метр над уровнем моря, что обеспечивает естественную вентиляцию. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном к морю 2,8%, что облегчает передвижение. Солнечная инсоляция высока.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Сабинильас имеет Голубой флаг, что подтверждает качество воды. Порт Ла-Дукеса предлагает возможности для водных видов спорта. В окрестностях расположено несколько клубов для гольфа, включая Golf Academy Albayt Resort (4,7 км). Спортивный комплекс Las Viñas предоставляет возможности для занятий теннисом и другими видами спорта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Это самый западный город Коста-дель-Соль. Положение между крупными центрами, такими как Марбелья (36 км) и Альхесирас (32 км), позволяет жителям использовать инфраструктуру обоих городов. Район находится в удалении от шумной туристической зоны.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL979853
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Moon 64 (от €381,800), данный объект предлагает готовое жилье по более низкой цене за квадратный метр. В отличие от Morasol, здесь включены два парковочных места. Расположение в Принцесса Кристина обеспечивает более быстрый доступ к морю, чем в части новых проектов, строящихся вглуби суши. Район предлагает более демократичную ценовую политику по сравнению с элитными виллами Сотогранда.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID