该半独立式住宅位于马尼尔瓦，建于2006年，居住面积为137平方米。房产处于城市环境中，当地商店和设施均在步行范围内。房屋包含3间卧室、2间浴室，并设有私人天台及地下车库。该区域靠近海岸和杜埃萨港，是一个成熟的住宅区，适合寻求现房的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马拉加省马尼尔瓦市，距海岸线2.5公里。周边为住宅区，设施齐全。邻近杜埃萨港和索托格兰德。地形平坦，海拔71米，日常通行便利。
该住宅满足标准家庭居住需求，提供三间卧室和两个卫生间。房屋配备私人花园入口，可通往社区设施。地下储藏室和停车位解决了存储问题。适合寻求标准住宅功能和社区休闲设施的买家。
房产已于2006年竣工，属于现房。无需等待建设周期，购买后即可入住。房屋状况良好，周边绿化成熟。作为早期建筑，结构和布局已定型。
该房产不提供私人泳池，仅可使用社区公共泳池。建于2006年，能源效率可能不及新建标准。房屋朝东，下午日照有限。位于城市区域，不如偏远乡村安静。
该房产适合不急于购买新建期房，希望立即入住的买家。对于有车辆的家庭，双重停车位是实用优势。高尔夫爱好者可方便地抵达附近的多个球场。有学龄儿童的家庭能利用附近的学校资源。寻求度假屋的买家也能在此找到便利的配套设施。
房屋采用标准建筑工艺，配备嵌入式衣柜、空调和壁炉。主卧设有套间浴室和花园通道。厨房为独立式，设备齐全。房屋状况良好，但装修风格反映了2006年的建筑时期。社区区域包括游泳池和网球场，维护状况良好。
起售价为371,000欧元。与当地类似项目如Morasol和Moon 64相比，该价格处于中等区间。价格反映了房屋的面积和配套设施，包括两个停车位和储藏室。由于是现房，不存在建筑延期风险。
这是一个功能齐全的居住社区，日常生活设施如超市和药店均在300米步行范围内。附近的体育中心提供多种运动设施。居民可步行前往当地餐馆和咖啡馆。虽然靠近海岸，但位置稍靠内陆，避开了海滩区域的游客噪音。周边有学校和银行，支持日常家庭生活。街道规划紧凑，适合步行和短途出行。
居住环境成熟，生活设施一应俱全。步行范围内有超市、药房和餐馆。当地的医疗中心提供基础医疗服务。社区每年举办34个节日活动，体现了活跃的社区氛围。短途驾车可到达更大的城市和商业中心。
地图显示房产位于马尼尔瓦内陆，靠近A-7公路。南部为杜埃萨港，周围散布高尔夫球场。机场和主要城市路线清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于马拉加省西南边缘，靠近加的斯省边界。距离阿尔赫西拉斯32公里，马尔贝利亚36公里。处于两大城市之间的缓冲地带，既不孤立也不过于喧闹。
距离蓝旗海滩萨比尼利亚斯2.5公里。杜埃萨港码头3.1公里。距离Doña Julia高尔夫球场仅2.2公里。马拉加机场75公里，直飞便利。通往阿尔赫西拉斯和马尔贝利亚的公路连接良好。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
年平均气温17.8摄氏度，海拔71米，空气流通良好。夏季适宜游泳，水温20度以上持续约4个月。周围有山脉景观，地形平坦。东向朝向提供早晨阳光，避开午后高温。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有多个蓝旗海滩，包括萨比尼利亚斯和杜埃萨港。高尔夫资源丰富，5公里内有多个球场。社区内有游泳池和网球场。码头提供餐饮和水上运动选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
位于马拉加省西南边缘，靠近加的斯省边界。距离阿尔赫西拉斯32公里，马尔贝利亚36公里。处于两大城市之间的缓冲地带，既不孤立也不过于喧闹。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL979853
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马尼尔瓦的新开发项目（如Moon 64）相比，本项目提供了即时的可用性，避免了施工延误，但可能在能源效率上略逊于现代建筑。价格介于Morasol和Horizon Views之间。与Morasol相比，本项目提供了更大的居住面积（137平方米）。与更内陆的房产相比，本项目在保持便利性的同时，更靠近高尔夫设施和海岸。
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