Dette boligprosjektet ligger i Manilva, en kommune sørvest i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Det består av ferdigstilte rekkehus fra 2006, beliggende i et urbant område med kort vei til kysten. Eiendommene har en størrelse på 137 m² med tre soverom og to bad. Beliggenheten tilbyr nærhet til dagligvarebutikker og lokale tjenester, samtidig som det er kort avstand til stranden ved La Duquesa. Byggestilen er praktisk med orientering mot øst, solrike terrasser og utsikt over hagen og fellesområdene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område i Manilva, ca. 2,5 kilometer fra Middelhavet. Nabolaget er etablert og tilbyr tilgang til nødvendige fasiliteter som apotek og supermarked innen kort gangavstand. Topografien er preget av en svak helling på 2,8 % mot sjøen, noe som gjør området lett tilgjengelig og flatt å bevege seg i.
Boligene er utformet for å imøtekomme behov for permanent bolig eller langtidsferie. De tre soverommene fordelt på to etasjer gir separat soveavdeling. Kjøkkenet er separat og fullt utstyrt, og det er inkludert et gjestetoalett. Privat takterrasse og felles hageområder muliggjør utendørs opphold, og takket være aircondition og sentralvarme er boligen tilpasset bruk gjennom hele året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eiendom ferdigstilt i 2006. Strukturen er etablert og ferdig utbygd, noe som betyr at eiendommen kan overtas umiddelbart uten byggetidsrisiko. Tekniske anlegg som rør og elektrisitet er av eldre dato, men beskrevet som i god stand. Det er ingen byggeplaner eller fremtidige faser som påvirker boområdet.
Prosjektet tilbyr ikke en isolert enebolig, da dette er rekkehus med felles vegger mot naboer. Det er ingen direkte strandtilgang fra eiendommen; krever transport for å nå sjøen. Utsikten er ikke uhindret 360-grader, da bygninger og vegetasjon begrenser siktlinjene. Det er ikke nybygg, og dermed gjelder moderne energikrav ikke for opprinnelig byggestandard, selv om oppvarming er installert.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker et ferdigstående hjem uten usikkerheten knyttet til nybyggprosesser. Det er egnet for familier som trenger flere soverom og nærhet til lokale skoler, da det finnes utdanningstilbud i kort avstand. Beliggenheten tiltrekker seg også golfentusiaster, gitt den korte reiseavstanden til flere baner som Doña Julia og Finca Cortesín. For de som ønsker en bolig som kan brukes året rundt, tilbyr Manilva et permanent levende samfunn til forskjell fra rent feriesteder. Tilbudet passer personer som verdsetter tilgang til fasiliteter som apotek og butikker innen gangavstand, men som samtidig ønsker bil til strand- og utfluktsaktiviteter. Investorer som ser etter utleieobjekter kan også finne dette interessant på grunn av etterspørselen i området, men det kreves vedlikehold av eldre bygningsmasse. Kjøpere som foretrekker moderne, minimalistisk arkitektur av nyere dato bør være oppmerksom på at dette er en eiendom fra 2006 med tradisjonellere planløsninger.
Boligene er bygget med standard materialer fra midten av 2000-tallet. Kjøkkenet er separat og utstyrt med integrerte hvitevarer, noe som reflekterer byggeåret. Gulvflater og baderom er flislagt i henhold til spansk tradisjon, noe som bidrar til kjøling om sommeren og enkel vedlikehold. Tekniske installasjoner inkluderer både sentralvarme og aircondition, noe som sikrer temperaturregulering gjennom året. Vinduer og dører gir tilgang til terrasser og hager, konstruert for å utnytte lys og utsikt. Listverk og innvendige detaljer er utført i massivt tre, mens fasaden er holdt i lyse farger som er typisk for regionen. Fellesområder som hageanlegg og svømmebasseng vedlikeholdes av sameiet, og standarden beskrives som godt holdt. Det foreligger oppbevaringsplass i kjeller og utvendig parkering, noe som indikerer en funksjonell tilnærming til praktiske boforhold. Det er verdt å merke seg at energikravene fra 2006 er lavere enn dagens standard, men eksisterende klimaanlegg og oppvarming bidrar til komfort.
Startprisen for disse eiendommene er angitt til €371 000. Dette nivået reflekterer boligtype, størrelse og beliggenhet i et etablert område på Costa del Sol. Sammenlignet med nybygg i regionen, gir dette prisnivået ofte mer kvadratmeter per euro, men det kan påløpe kostnader for oppussing eller modernisering av innredning. Prisvariasjon kan forekomme basert på eksakt plassering i urbanisasjonen, utsiktsforhold og tilstand på interiør. For dette området representerer prisen et segment for mellomklasseboliger rettet mot både kjøpere til fast bruk og feriebruk.
Livet her preges av en blanding av urbant bekvemmelighet og tilgang til kysten. Med supermarkedet kun 300 meter unna, blir daglige gjøremål håndterbare uten bil. Morgenen kan startes på det overbygde terrasseområdet, hvor østlig orientering gir morgenlys før solen står høyt på himmelen. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller på takterrassen med utsikt over Middelhavet og fjellene i det fjerne. Manilva er en kommune med en stabil befolkning på rundt 18 000 innbyggere, noe som betyr at området ikke stenger ned om vinteren. Nærheten til havnen i La Duquesa tilbyr restauranter og kafeer, mens de lokale strendene som La Duquesa og Sabinillas er lett tilgjengelige med bil. Den flate topografien gjør det lett å ferdes til fots i nabolaget, noe som er en fordel for familier og personer som ønsker lavterskel bevegelse. Dette er en lokasjon for de som ønsker fast infrastruktur rundt seg, kombinert med muligheten for fritidsaktiviteter ved sjøen og på golfbanene i nærheten.
Manilva tilbyr et utvalg av tjenester som understøtter dagliglivet. Med 18 000 innbyggere er kommunen stor nok til å ha et variert tilbud, men liten nok til å unngå storbyens mas. Infrastrukturen er tilpasset bilkjøring, men lokale tjenester er lokalisert slik at gangavstand er mulig. Helsevesenet er representert ved et lokalt helsesenter og flere apotek, inkludert ett i umiddelbar nærhet. Skolestrukturen dekker både barneskole og videregående nivå, noe som gjør stedet levedyktig for barnefamilier. Sportstilbudet er betydelig med 34 registrerte fasiliteter, inkludert det lokale sportskomplekset Las Viñas. Nærmeste byer som Estepona og Marbella ligger innenfor 30 til 40 minutter med bil, noe som utvider tilgangen på shopping, kultur og spesialiserte helsetjenester betydelig. Veinettet er godt utviklet langs kysten, hvilket forenkler pendling og transport til større knutepunkter.
Kartet viser beliggenheten i Manilva-kommunen ved kysten. Prosjektet er markert i urbaniseringen Princesa Kristina, kort vei fra hovedveien A-7 og kystveien N-340. Avstandene til stranden ved La Duquesa og golfbanene i nord og øst er indikert. Nærområdet viser distribusjon av butikker og grønne lunger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nærmere bestemt Costa del Sol Occidental. Dette området er kjent for å være roligere og mindre utbygget enn Marbella i øst. Manilva grenser til provinsen Cádiz, noe som gir en unik posisjon mellom Málaga og Gibraltar. Den strategiske plasseringen gjør det mulig å besøke store byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km) på under en time. Dette gir en balanse mellom det livlige livet i turistbyene og den lokale atmosfæren i en mindre spansk kommune. Proximiteten til Gibraltar gir også tilgang til engelskspråklige tjenester og tax-free shopping.
Avstandene til nøkkelfasiliteter er moderate. Nærmeste strand, Playa de la Duquesa, ligger 2,5 km unna, en enkel sykkeltur eller kort biltur. Lufthavnen i Málaga ligger 75 km unna, mens Gibraltar lufthavn er nærmere med 26 km i luftlinje, noe som gir fleksibilitet for internasjonale reiser. Dagligvarehandel er svært tilgjengelig med bare 315 meter til nærmeste supermarked. For golfinteresserte er tilbudet rikt med Doña Julia Golf på 2,2 km og Finca Cortesín på 3,3 km. Havnen i La Duquesa, kjent for sitt uteliv og restauranter, nås på få minutter. Offentlig transport er tilgjengelig med flere bussholdeplasser i området, men en bil anbefales for full fleksibilitet.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 17,8 °C, noe som muliggjør utendørs aktivitet året rundt. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Solen skinner rikelig, noe som understøtter bruk av terrasser og takterrasse. Høyden over havet er 71 meter, noe som gir en lett bris og reduserer den fuktige varmen som kan oppleves direkte ved havet om sommeren. Området er flatt med en helning på kun 2,8 % mot sjøen, noe som gjør det lett bevegelig. Vegetasjonen i hagen og fellesområdene består av stauder og trær som tåler tørkeperioder, tilpasset det lokale klimaet med lite nedbør om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Manilva tilbyr Blått Flagg-strender, inkludert Sabinillas og La Duquesa. Disse strendene er kjent for sin mørkere sand og rolige atmosfære sammenlignet med mer turistifiserte steder. Strandservicer som solstoler og restauranter er tilgjengelige i sesong. Golfmulighetene er en sentral del av tilbudet. Med flere baner i nærheten, som den prestisjetunge Finca Cortesín Golf Club og Doña Julia, er området et knutepunkt for golfere. Tennisbaner er også tilgjengelig i sameiets fellesområder. For de som søker natur, er det korte avstander til kyststier og fjellområder som inviterer til fottur. Sportskomplekset Las Viñas tilbyr innendørs fasiliteter for de dagene været ikke tillater utendørs aktivitet.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nærmere bestemt Costa del Sol Occidental. Dette området er kjent for å være roligere og mindre utbygget enn Marbella i øst. Manilva grenser til provinsen Cádiz, noe som gir en unik posisjon mellom Málaga og Gibraltar. Den strategiske plasseringen gjør det mulig å besøke store byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km) på under en time. Dette gir en balanse mellom det livlige livet i turistbyene og den lokale atmosfæren i en mindre spansk kommune. Proximiteten til Gibraltar gir også tilgang til engelskspråklige tjenester og tax-free shopping.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL979853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Morasol, som starter rundt €363 000, tilbyr dette prosjektet en lignende pris per kvadratmeter, men med fordel av etablerte hager og fullført bygningsmasse. Horizon Views og Moon 64 ligger i et høyere prissegment (fra €369k - €381k), hvor man ofte betaler for modernisering eller nyere konstruksjoner. I motsetning til nybyggprosjekter i området, har denne boligen umiddelbar tilgjengelighet og historikk på vedlikehold, noe som kan redusere risikoen for byggefeil, men krever potensielt oppgradering av energiinstallasjoner. Beliggenheten i Manilva gir generelt lavere kvadratmeterpriser enn i Marbella eller Estepona sentrum, og tilbyr mer verdi for pengene når det gjelder boareal.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID