See asukoht Manilvas, Málaga provintsis, esindab 2006. aastal valminud poolitatud elamut Princesa Kristina piirkonnas. Elamispind on 137 m² ja see sobib peredele, kes vajavad kolme magamistuba. Kinnisvara asub linnalises keskkonnas koos ligipääsuga kohalikele teenustele. Kõrval asuvad golfiväljakud ja vahemaa rannani jääb 2,5 kilomeetri piiresse. Projekt on täielikult valmis ja kasutuses, mis võimaldab kohapealse olukorra koheselt hinnata.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Manilva vallas, Costa del Sol edelaosas, piirides Cádizi provintsiga. Asukoht on geograafiliselt lähenemisvõimalikes nõlvades, kõrgus 71 meetrit merepinnast. Kõrval asub Doña Julia golfiväljak (2,2 km) ja rannajoon on lühikese sõidu kaugusel. Ümbruskond on segatud tüüpi, kus kohtuvad püsivad elanikud ja hooajalised külastajad.
Kinnisvaralahendus vastab vajadusele suurema eluruumi järele, pakkudes kolme magamistuba ja eraldi elutuba. Kinnistul on ka parkimisvõimalus kahele sõidukile ja laoala, mis toetab materiaalsete vahendite hoiustamist. Hoone jaotus on loodud nii, et magamisalad paiknevad alumisel korrusel, elutuba üleval, mis võimaldab selget funktsioonide jagunemist. Ühiskasutatav bassein ja spordivõimalused täiendavad elamistingimusi.
Kuna hoone valmis 2006. aastal, puuduvad ehitustööde müratase ja kohalolevad piirangud. See on kasutatud kinnisvara, mis on käesoleval ajal turul saadaval. Kõik tehnilised süsteemid on paigaldatud ja on kasutusel. Omandamine võimaldab kohset elama asumist ilma ootamata uute projektide valmimist.
Objekt ei asu otse rannajoone ega esimesel liinil, vaid nõlval 2,5 km kaugusel merest. See ei ole eramaja, vaid poolitatud elamu, mis tähendab ühiseid seinu naabritega. Kinnisvaral ei ole privaatne bassein, vaid kasutusel on ühine ujula. Turvalisus ei ole tagatud kinnisühistu valvega, vaid see järgub avalikku korda.
See kinnisvara sobib olukorras, kus omanikul on vaja kohest kasutamisõigust ja ei soovi ootada uue projekti valmimist. Eelistuseks on piirkond, mis on juba täielikult välja ehitatud ja kus infrastruktuur on stabiilne. Sobib neile, kes vajavad juurdepääsu golfiväljakutele, kuid ei eelda otsest randmajutust. Oluline on ka vajadus lisaruumide (kelder, garaaž) järele, mis on piiratud uutel projektidel sageli puudu. Objekt ei sobi neile, kes otsivad täielikku eraldatust ja privaatsust, kuna tegemist on poolitatud majaga.
Hoone ehitusviis ja kasutatud materjalid vastavad 2006. aasta ehitusstandarditele. Fassaad on iseloomulik selles ajastusulatus ehitatud majadele, kasutades plekkitöödeldud pinda. Sisekujunduses on kasutusel puitparkett ja keraamilised plaadid, mis on vastupidavad igapäevasele kasutusele. Majas on keskküte ja õhukonditsioneer, mis tagab temperatuuri reguleerimise aastaringselt. Trepikojad ja ühised alad on lihtsate, kuid funktsionaalsete lahendustega. Aknad on standardmõõtudes ja pakuvad head soojusisolatsiooni. Küttelahendusena on olemas ka kamin, mis lisab talveperioodil soojusvarustuse paindlikkust.
Kinnisvara turuhind algab 371 000 eurost. See väärtus on seotud 137 m² suuruse elupinnaga, kolme magamistoaga ja lisaväärtuste nagu parkimiskoha ning solariumiga. Võrreldes piirkonnas sarnaste objektidega (nt Morasol, Horizon Views), jääb see hinnavahemikku, mis on iseloomulik Manilva vanematele projektidele. Hinnakujundus ei sisalda arendaja lisatasusid, vaid kajastab kasutatud vara turuväärtust.
Igapäevane elurütm selles asukohas kujuneb kohaliku infrastruktuuri ja geograafilise paiknemise ümber. Kuna hoone on idasuunaga, jõuab päikesevalgus päeva algases elutuppa ja terrassile. Toidukaupade ostmiseks liigub elanik umbes 300 meetri kaugusele asuvasse poesse, mis võimaldab autota toimetulekut. Lõunaseikluste jaoks on vaja kasutada sõidukit, sest rannani on jalgsi ligipääs võimalik, kuid see nõuab liikumist kergelt kallakulisel maastikul. Õhtuti naaseb elanik Princesa Kristina piirkonda, mis on suhteliselt rahulik. Kaugemad väljasõidud golfiväljakutele võtavad mõne minuti.
Elukeskkond Manilvas on võrreldes suuremate linnadega (Marbella, Estepona) kompaktsem, kuid piisavalt hästi varustatud igapäevasteks vajadusteks. Kuni 2 km raadiuses asuvad restoranid, kohvikud, pangad ja apteekid. Suuremad poed ja meelelahutuskeskused asuvad Puerto De La Duquesa sadamas, mis on 3,1 km kaugusel. Lähim haigla asub 6,2 km kaugusel, mis tähendab kiiret juurdepääsu arstiabile. Liikluskeskkond on mõõdukalt koormatud, kuid peamistel teedel esineb tippajatel ummikuid.
Kaart kujutab Manilva valda edelaosas, rõhuates asukohale ranniku ja siseala vahelisel üleminekul. Märgitud on lähedus N-340 riigimaanteele ja AP-7 kiirteele. Näha on golfiväljakute (Doña Julia) paiknemine ning lähiümbruse asustusstruktuur Princesa Kristina piirkonnas. See ala on tuntud oma pika ajalooga viinamarjakasvatuse poolest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Málaga provintsi edelaosas, piirides Cádizi provintsiga. See on viimane omavalitsus Costa del Sol Occidentalis enne Gibraltarit. See positsioneerib piirkonna rahulikumasse ossa, kus turism on massiivsem kui Marbella, kuid arenenum kui väiksemad kalurikülad. Sotogrande eksklusiivne piirkond asub vaid 10 km kaugusel.
Objekt asub strateegiliselt 26 km kaugusel Gibraltarile ja 75 km kaugusel Málaga lennujaamast. Rannad (La Duquesa, Playa de Manilva) on 2,5 kuni 3,6 km kaugusel. Golfiväljakud on eriti lähedal: Doña Julia 2,2 km ja Finca Cortesín 3,3 km kaugusel. Poodi ja apteeki leidub 300 meetri raadiuses, mistõttu põhilised vajadused on rahuldatavad jalgsi.
| Kaugus rannast | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C. Asukoht 71 meetri kõrgusel merepinnast annab mõõduka õhuvoolutuse, mis vähendab niiskust. Päike paistseb aastas rohkem kui 300 päeva. Ujumishooaeg kestab 4 kuu, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Kuna majad on idasuunaga, on hommikupoolne päike intensiivne, kuid õhtupoolseid kuumusi vältitakse osaliselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on La Duquesa ja Playa de Manilva. Sabinillas rannal on Sinine Lipp, mis tähendab puhtat vett ja korralikke teenuseid. Vaba aja veetmiseks on piirkonnas mitu golfiväljakut, sealhulgas kõrgetasemeline Finca Cortesín Golf Club. Spordikompleks Complejo Deportivo Las Viñas asub 1 km kaugusel. Kinnistu endal on tennisvõimalus ja ühine bassein koos lastealaga.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Málaga provintsi edelaosas, piirides Cádizi provintsiga. See on viimane omavalitsus Costa del Sol Occidentalis enne Gibraltarit. See positsioneerib piirkonna rahulikumasse ossa, kus turism on massiivsem kui Marbella, kuid arenenum kui väiksemad kalurikülad. Sotogrande eksklusiivne piirkond asub vaid 10 km kaugusel.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL979853
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonnas sarnaste uusarendustega (nt Horizon Views, Moon 64), pakub see objekt suuremat elupinda sama hinnaklassi sees. Kui uuemad projektid pakuvad sageli väiksemaid pinnaid ja ootusaega, siis see 2006. aasta valminud hoone on kasutamisvalmis kohe. Hinnatasemelt (€371 000) on see sarnane Morasoliga, kuid asub teises micro-locationis. Võrreldes lähemalasuvate eksklusiivsemate piirkondadega nagu Sotogrande, on Manilva hind soodsam, kuid pakub siiski ligipääsu sama kvaliteediga golfiväljakutele. Kohalik kultuur on siin märksa rahulikum kui tuntud turismipesades, säilitades autentse lõuna-hispaania hinge.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID