Ten dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Manilva, oferuje 137 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Obiekt, oddany do użytku w 2006 roku, charakteryzuje się orientacją wschodnią, co zapewnia poranne nasłonecznienie. Nieruchomość obejmuje prywatny solarium, taras oraz dostęp do wspólnego ogrodu i basenu. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej Costa del Sol Occidental.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zlokalizowana w strefie zurbanizowanej w gminie Manilva, w pobliżu granicy prowincji Cádiz. Obszar ten znajduje się w odległości około 2,5 km od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Projekt jest osadzony w otoczeniu z dostępem do lokalnych usług handlowych i transportowych, w obrębie aglomeracji o zwartej zabudowie mieszkalnej.
Układ obiektu odpowiada potrzebom rodzinnym lub parom poszukującym przestrzeni rekreacyjnej. Rozwiązanie architektoniczne obejmuje część dzienną na parterze z wyjściem na taras oraz strefę nocną na niższej kondygnacji z dostępem do prywatnego ogrodu. Dodatkowa przestrzeń na solarium umożliwia wykorzystanie zewnętrzne w trakcie ciepłych miesięcy.
Budynek został ukończony w 2006 roku, co oznacza status inwestycji zakończonej i gotowej do zamieszkania. Konstrukcja reprezentuje standard zabudowy bliźniaczej typowej dla tego okresu w regionie. Wszystkie prace budowlane zostały zrealizowane, co pozwala na natychmiastowe przekazanie nieruchomości bez okresu oczekiwania na zakończenie prac.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu; dostępny jest basen wspólny. Nieruchomość nie znajduje się w pierwszej linii nadmorskiej, co wymaga pokonania dystansu do plaży. Ze względu na orientację wschodnią, nasłonecznienie tarasów ogranicza się do godzin porannych. Projekt nie jest częścią nowoczesnego kompleksu premium, lecz istniejącego osiedla.
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób szukających stałego zamieszkania lub domu wakacyjnego z zapleczem codziennym. Układ trzech sypialni sprawia, że jest to funkcjonalne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które korzystają z lokalnych szkół i placówek zabaw. Osoby ceniące niezależność od kurortów w pełnym sezonie znajdą tutaj odpowiadającą równowagę między dostępem do plaży a życiem w miejskiej dzielnicy. Może to być również opcja dla seniorów poszukujących parteru z dostępem do ogrodu.
Nieruchomość posiada wykończenie w stanie dobrym, typowym dla budownictwa z 2006 roku. Wewnątrz zastosowano zabudowę szaf wnękowych, co optymalizuje przestrzeń magazynową. Systemy klimatyzacji obejmują zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co przedłuża sezon użytkowania wiosną i jesienią. Obecność kominka w salonie stanowi dodatkowe źródło ciepła. Materiały wykończeniowe w łazienkach i kuchni są utrzymane w standardzie funkcjonalnym, nawiązującym do estetyki śródziemnomorskiej.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od €371,000. Kwota ta obejmuje powierzchnię 137 m² oraz miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. W porównaniu z innymi projektami w Manilva, takimi jak Morasol (od €363,805) czy Horizon Views (od €369,200), cena ta mieści się w średnim segmencie rynku lokalnego. Koszt uzasadniony jest powierzchnią, stanem wykończenia oraz lokalizacją w stosunku do wybrzeża.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół strefy mieszkalnej Manilva, z dostępem do podstawowych usług w zasięgu krótkiego spaceru. Supermarket znajduje się w odległości 315 metrów, co umożliwia sprawne zaopatrzenie. Okolica oferuje spokojny rytm dnia z możliwością aktywnego wypoczynku na pobliskich terenach zielonych i kompleksach sportowych. Wieczory można spędzać na prywatnym solarium lub w ogrodzie, z dala od zgiełku głównych tras turystycznych. Wysokość 71 m n.p.m. zapewnia lekki wiatr i widok na okolicę.
Infrastruktura wokół Manilva obejmuje 36 przystanków komunikacji publicznej i 6 linii autobusowych, co umożliwia mobilność bez samochodu na trasach lokalnych. W promieniu 2 km znajduje się szkół podstawowa, restauracje, apteka oraz bank. Zdrowie i opieka medyczna są zapewnione przez lokalne centrum zdrowia. Bezwzględna dostępność usług w bezpośrednim sąsiedztwie (poniżej 500 m) zwiększa komfort codziennego funkcjonowania.
Mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w kontekście południowo-zachodniej części Costa del Sol. Widoczne jest położenie w odległości około 2,5 km od linii brzegowej oraz relacja do głównych tras komunikacyjnych łączących Malagę z Algeciras.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się na południowo-zachodnim krańcu Costa del Sol Occidental, przy granicy z prowincją Cádiz. Miasto jest położone między większymi ośrodkami: Estepona i Marbellą na wschodzie oraz Gibraltarem na zachodzie. Pozycja ta pozwala na korzystanie z usług większych miast (36 km do Marbelli), zachowując jednocześnie spokój mniejszej gminy z liczbą mieszkańców wynoszącą około 18 tysięcy.
Najbliższe plaże, takie jak La Duquesa i Playa de Manilva, znajdują się w odległości około 2,5 do 3,1 km, co wymaga krótkiej podróży samochodem lub jazdy na rowerze. Pole golfowe Doña Julia jest usytuowane w odległości 2,2 km. Lotnisko Gibraltar leży 26 km dalej (w linii prostej), a główny port lotniczy Malaga-Costa del Sol około 75 km od obiektu. Do portu w La Duquesa jest około 2,4 km.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C i okresem kąpielowym trwającym 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 71 m n.p.m. zapewnia cyrkulację powietrza i widoki na góry oraz morze. Nachylenie terenu w kierunku wybrzeża wynosi 2,8%, co oznacza płaską topografię ułatwiającą poruszanie się pieszo. Orientacja wschodnia sprzyja korzystaniu z tarasu w godzinach porannych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajduje się plaża La Duquesa z certyfikatem Blue Flag w Sabinillas, co potwierdza czystość wody i infrastrukturę. Obszar oferuje dostęp do 34 obiektów sportowych, w tym kortów tenisowych w ramach osiedla. W promieniu 5 km dostępne są pola golfowe, takie jak Estepona Golf i Azata Golf, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Porty jachtowe w La Duquesa i Sotogrande są dostępne w krótkim czasie dojazdu.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się na południowo-zachodnim krańcu Costa del Sol Occidental, przy granicy z prowincją Cádiz. Miasto jest położone między większymi ośrodkami: Estepona i Marbellą na wschodzie oraz Gibraltarem na zachodzie. Pozycja ta pozwala na korzystanie z usług większych miast (36 km do Marbelli), zachowując jednocześnie spokój mniejszej gminy z liczbą mieszkańców wynoszącą około 18 tysięcy.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL979853
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Morasol i Horizon Views w tej samej gminie, prezentowana nieruchomość oferuje podobną powierzchnię i cenę, wyróżniając się dostępem do ogrodu i solarium. W przeciwieństwie do nowych inwestycji w Esteponie, Manilva oferuje niższe ceny za metr kwadratowy przy zachowaniu dostępu do tych samych plaż i pól golfowych. Lokalizacja bliżej granicy z Cádiz wpływa na nieco spokojniejszy charakter okolicy w porównaniu do centrum Marbelli. Ceny w Manilva są zazwyczaj 10-15% niższe niż w sąsiedniej Esteponie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID