Šis pusiau atskiras namas, įsikūręs Manilvoje, siūlo 137 m² gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 2006 m., objektas išsidėstęs Princesa Kristina kvartale, netoli La Duquesa. Pastatas orientuotas į rytus, o iš langų atsiveria jūros, kalnų ir sodų vaizdai. Namas turi dvi aukštus, požeminę garažo vietą su sandėliuku bei solariumą ant stogo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, maždaug 2,5 km nuo kranto linijos. Aplinkiniai kvartalai pasižymi miesto charakteriu su parduotuvėmis ir mokyklomis pėsčiųjų atstumu. Ši vieta sujungia vietinės bendruomenės kasdienybę su prieiga prie pajūrio turizmo paslaugų šalia esančiuose miestuose.
Namas pasižymi trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, kas atitinka standartinės šeimos erdvės poreikius. Konfigūracijoje yra atskira virtuvė, gyvenamasis kambarys su tiesiogine prieiga prie terasos ir pagalbinės patalpos. Erdvės planavimas leidžia atskirti poilsi nuo miegozonų.
Tai ne naujas projektas, o antrinio rinko būstas, pastatytas 2006 m. Objekto būklė vertinama kaip gera. Tokiems būstams būdingi jau suformuoti sodai ir infrastruktūra, nereikia laukti statybos pabaigos, tačiau gali tekti atsižvelgti į buvimo laiką.
Objektas neturi privačiojo baseino, tik bendrąjį komplekso baseiną. Namas nutolęs nuo jūros (2,5 km), todėl pliažai neįtraukiami į nuosavybės teritoriją. Priemonių nuoma yra rekomenduojama, norint lengvai pasiekti oro uostus ir kitas toliau esančias vietas, nors kasdienėms reikmėms galima išsiversti be jos.
Šis objektas pasižymi trimis miegamaisiais, kas dažnai susiję su šeimų poreikiais. Artumas prie mokyklų ir parduotuvių leidžia vykdyti kasdienes užduotis be automobilio. Golfo aikštynų artumas yra svarbus asmenims, turintiems susidomėjimą šiuo sportu. Dvi stovėjimo vietos yra funkcionalus sprendimas tiems, kurie turi du automobilius ar nuomoja būstą šeimoms. Namas su solariumu gali būti aktvus tiems, kurie ieško papildomos lauko erdvės.
Objekte yra įrengtos orkaitės šildymui ir vėdinimui, bei centrinis šildymas ir kaminas, kas užtikrina komfortą žiemos mėnesiais. Virtuvė įrengta atskirai, su integruotais spintomis. Namas turi įstatytąsias spintas visose miegamuosiuose. Grindų danga ir sienų apdaila atitinka 2006-ųjų metų statybų standartus, tačiau vertinama kaip geros būklės, užtikrinanti funkcionalumą.
Kaina prasideda nuo 371 000 eurų. Sumoje įskaičiuotas 137 m² plotas, dvi automobilių stovėjimo vietos (viena dengta, viena požeminėje) bei sandėliukas. Palyginti su regiono vidurkiu, kaina atitinka pusiau atskiro namo standartą su papildoma infrastruktūra, atsižvelgiant į plotą ir vietą.
Gyvenimas šioje vietoje vyksta ramioje, bet ne izoliuotoje aplinkoje. Rytai dažnai pradedami ant rytinės orientacijos terasos, mėgaujantis vaizdu į kalnus. Dėl to, kad parduotuvė yra už 300 m, o vaistinė už 150 m, kasdienės prekės įsigyjamos be didelių pastangų. Vietovė nėra intensyvaus naktinio gyvenimo centras, tačiau netoliese esančioje La Duquesoje galima rasti pramogų. Aplink yra parkai ir sporto centras, tačiau čia dominuoja ramus gyvenimo būdas, tinkamas ilgalaikiam gyvenimui.
Aplinkoje yra viskas būtina kasdieniniam gyvenimui. Sporto centras "Las Viñas" yra už 1 km. Yra 6 viešojo transporto maršrutai su 36 stotelėmis regione. Nors objektas yra netoli kranto, aplinka yra labiau urbanizuota nei kurortiška, kas rodo gyvybingą bendruomenę, gyvenančią čia išsiskirsčius ne tik sezono metu.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį rytinėje Manilvos dalyje. Parodyti artimiausi keliai link AP-7, taip pat vietos parkai ir jūros linija 3 km spinduliu. Matyti, kad objektas yra urbanizuotame mazge su geru susisiekimu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, prie pat Kadiso sienos. Nuo Marbella nutolusi 36 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi provincijas ir naudotis dviem oro uostais, taip pat padėtis tarp Algeciras ir Marbella suteikia strateginį pranašumą.
Artimiausias prekybos centras, 315 m, ligoninė, 6,2 km. La Duquesa marina ir paplūdimiai, 2,5 km. Oro uostas Malaga, 75 km, o Gibralto oro uostas, 26 km. Golfo aikštynai pasiekiami per keletą minučių važiavimo automobiliu, o kai kurios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra 17,8°C. Namas stovi 71 m aukštyje, virš jūros lygio. Nuošliauža link jūros nedidelė (2,8%), kas palengvina pasiekti vandens telkinį. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20 laipsnių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
"Sabinillas" paplūdimys turi Mėlyną vėliavą. Regionas garsėja golfo aikštais, o "Doña Julia" yra vienas artimiausių. Yra keletas jachtų prieplaukų, tarp kurių "Puerto Deportivo de la Duquesa". Sporto paslaugos labai išvystytos, yra 34 įrenginiai visoje savivaldybėje, įskaitant artimą teniso kortą.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, prie pat Kadiso sienos. Nuo Marbella nutolusi 36 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi provincijas ir naudotis dviem oro uostais, taip pat padėtis tarp Algeciras ir Marbella suteikia strateginį pranašumą.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL979853
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Manilvoje, tokiems kaip "Morasol" ir "Horizon Views", šis objektas siūlo didesnę kvadratūrą už panašią kainą. Pavyzdžiui, "Moon 64" projektas kainuoja daugiau (nuo 381 800), tačiau šis pusiau atskiras namas turi 137 m², kas dažnai viršija naujų butų kvadratūrą šioje kategorijoje. Skirtingai nei butai, čia yra dvi stovėjimo vietos, kas yra reikšmingas privalumas palyginti su naujais projektais, kur parkavimas dažnai papildomai mokamas. Taip pat reikia atsižvelgti į tai, kad 2006 metais pastatyti namai dažnai turi storesnes sienas ir didesnius kiemus nei naujieji projektai tokiu pačiu biudžetu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID