Această casă semi-detașată situată în Manilva oferă o structură rezidențială completă, finalizată în 2006. Proprietatea este poziționată într-o zonă urbanizată, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană și marina La Duquesa. Dispune de o suprafață de locuit de 137 m² distribuită pe două etaje plus un solarium, completată de spații de parcare private. Amplasamentul echilibrează accesul la facilitățile urbane cu proximitatea față de zonele de golf și recreere, oferind o locuință stabilă într-o regiune cu climă temperată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în municipalitatea Manilva, la extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz. Se află într-o zonă urbană consolidată, la aproximativ 2,5 km de țărm. Poziția permite acces rapid la infrastructura locală și la principalele axe rutiere care leagă de marina La Duquesa și alte orașe costiere.
Configurația de trei dormitoare și două băi satisface nevoile unei familii standard sau ale unui cuplu care necesită spații pentru oaspeți. Prezența unui solarium privat adaugă spațiu suplimentar pentru activități în aer liber. Distribuția pe etaje separă zona de zi de zona de dormit, asigurând intimitate în viața de zi cu zi.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2006, ceea ce înseamnă că faza de construcție este complet încheiată. Clădirea prezintă o structură stabilă și maturizată peisagistic, în contrast cu proiectele în dezvoltare. Această vechime implică o istorie de utilizare și o structură fixă, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor.
Această proprietate nu oferă vedere directă la plajă din interior, aceasta aflându-se la o distanță de 2,5 km. Nu dispune de piscină privată, ci de acces la una comună. Fiind construită în 2006, standardele de eficiență energetică pot fi inferioare celor de noile construcții, deși sunt menționate sisteme de climatizare. Nu este situată în centrul istoric al unui oraș mare.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul caută o locuință gata de ocupare, fără timpii de așteptare specifici noilor dezvoltări. Este adecvată pentru familiile care necesită spațiu generos și acces la școli și servicii medicale în apropiere. De asemenea, funcționează ca o reședință secundară pentru cei care preferă o comunitate rezidențială stabilă. Persoanele active din punct de vedere sportiv pot beneficia de proximitatea față de terenurile de golf. Investitorii care caută proprietăți de închiriat pe termen lung pot găsi aici o structură durabilă, cu facilități comunitare atractive.
Finisajele reflectă standardele construcției din 2006. Proprietatea dispune de o bucătărie echipată complet, specifică acelei perioade. Băile sunt amenajate cu gresie și faianță, una dintre ele având cadă, cealaltă duș. Pardoselile din dormitoare sunt de tip lemn. Instalațiile de climatizare includ aer condiționat și încălzire centrală, ceea ce indică un grad ridicat de confort termic. Prezența șemineului adaugă o sursă suplimentară de căldură. Terasa acoperită și solarium sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii. Locurile de parcare, unul acoperit și unul subteran, împreună cu camera de depozitare, demonstrează o atenție la nevoile de stocare.
Prețul de pornire este de 371.000 €. Această valoare se încadrează în segmentul mediu al pieței pentru Manilva. Comparativ cu proiectele similare din zonă, cum ar fi Morasol și Horizon Views, costul reflectă mărimea suprafeței construite (137 m²) și includerea a două locuri de parcare. Prețul reprezintă un prag de intrare pentru proprietățile cu multiple dormitoare în această zonă costică.
Viața în această locuință se desfășoară într-un ritm rezidențial, definit de orientarea către est. Terasele beneficiază de lumina dimineții, ceea ce face ca micul dejun în aer liber să fie o parte standard a zilei. Vecinătatea urbanizată oferă un mediu locuit permanent, nu doar turistic. Accesul la facilități precum supermarketul și farmacia, situate la câteva sute de metri, transformă sarcinile zilnice în plimbări scurte. Solarium, situat la ultimul nivel, funcționează ca o extensie a livingului în timpul serilor, oferind un punct de observație asupra zonei. Proximitatea față de complexele sportive și golf implică opțiuni de petrecere a timpului liber la câteva minute de mers cu mașină.
Mediul înconjurător este definit de o urbanizare rezidențială cu facilități integrate. La o distanță de aproximativ 300 de metri se află supermarketul, iar farmacia este la 160 de metri, asigurând autosuficiența zilnică. Spitalul se află la 6,2 km. Zona are acces la transportul în comun, cu 36 de stații de autobuz în raza de acțiune. Marina La Duquesa, situată la 2,4 km, oferă restaurante și viață de port. Infrastructura rutieră conectează Manilva de Algeciras și Marbella. Prezența școlilor în apropiere susține mediul familial.
Harta indică poziția proiectului în cadrul urbanizării din Manilva. Se pot observa distanțele scurte către coasta de vest și Puerto Deportivo La Duquesa. Infrastructura rutieră principală este vizibilă la sud, facilitând accesul rapid către lughavene și orașele vecine.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva ocupă o poziție la granița dintre provincia Málaga și Cádiz, pe segmentul occidental al Costa del Sol. Această poziție oferă o alternativă mai liniștită și mai puțin urbanizată comparativ cu Marbella sau Estepona. Se află la intersecția dintre zonele rezidențiale și turistice, fiind accesibilă din ambele direcții ale coastei printr-o rețea de șosea eficientă.
Strandurile cele mai apropiate, Playa de Manilva și La Duquesa, sunt situate la o distanță de 2,5 până la 3,1 km. Această distanță implică necesitatea unui vehicul sau utilizarea transportului public pentru accesul zilnic la plajă. Lughavena Gibraltar este mult mai aproape, la 26 km, o opțiune relevantă pentru zboruri regionale, comparativ cu Málaga la 75 km. Terenurile de golf, precum Doña Julia și Finca Cortesín, sunt accesibile în 5-10 minute cu mașina. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice se află la o distanță mai mare de 10 km.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Altitudinea de 71 de metri deasupra mării contribuie la o ventilație naturală, fără a fi afectată de umiditatea excesivă imediată a țărmului. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de peste 20°C, durează aproximativ patru luni, concentrat în lunile de vară. Expunerea la est a casei asigură lumină naturală dimineața, protejând interiorul de căldura excesivă a după-amiezii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropiere deține steagul albastru pentru calitatea apei la Sabinillas. Activitățile de recreere sunt dominate de golf, cu acces la cluburi precum Doña Julia și Finca Cortesín. Există 34 de facilități sportive în regiune, inclusiv complexul Complejo Deportivo Las Viñas la 1 km. Porturile maritime, precum Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto de Sotogrande, oferă posibilități de navigație și agrement nautic.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție la granița dintre provincia Málaga și Cádiz, pe segmentul occidental al Costa del Sol. Această poziție oferă o alternativă mai liniștită și mai puțin urbanizată comparativ cu Marbella sau Estepona. Se află la intersecția dintre zonele rezidențiale și turistice, fiind accesibilă din ambele direcții ale coastei printr-o rețea de șosea eficientă.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL979853
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare precum Morasol și Horizon Views din Manilva, această proprietate se situează într-un punct de preț comparabil, de 371.000 €. Spre deosebire de multe proiecte noi care vând apartamente, aceasta oferă structura unei case semi-detașate cu solarium, oferind mai multă intimitate. Deși Moon 64 este ușor mai scump, opțiunea actuală oferă avantajul a două locuri de parcare incluse în preț, un detaliu important în zonele rezidențiale spaniole. Manilva în general oferă prețuri mai accesibile decât Marbella sau Estepona, reflectând o poziționare ușor mai periferică, dar compensată prin proximitatea față de granița cu Cádiz și marina Sotogrande.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID