Αυτή η ημιισολόβητη κατοικία βρίσκεται στη Manilva της Μálaga, σε αστική ζώνη κοντά στην ακτογραμμή. Ολοκληρώθηκε το 2006 και προσφέρει 137 m² κατοικημένης επιφάνειας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει σολάριου, ιδιωτικό κήπο και χώρους στάθμευσης. Βρίσκεται σε μια περιοχή με γρήγορη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη μαρίνα La Duquesa και τις παραλίες Manilva. Το ακίνητο εντάσσεται σε μια οικιστική ζώνη (urbanización) κοντά σε εμπορικά κέντρα και σχολεία. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia και το Finca Cortesín καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, προσφέροντας χώρους διαβίωσης σε δύο επίπεδα. Η παρουσία ιδιωτικού σολάριου και κήπου επεκτείνει τους χώρους ξεκούρασης. Η κοντινή απόσταση σε σχολεία και σουπερμάρκετ διευκολύνει την καθημερινότητα.
Το έργο παραδόθηκε το 2006, γεγονός που σημαίνει ότι η δομή και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι οριστικοποιημένοι. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή. Δεν απαιτείται αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες, αλλά εστιάζει στη συντήρηση υφιστάμενων στοιχείων.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας (πρώτη γραμμή), απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην θάλασσα. Η προσανατολισμός είναι προς την Ανατολή, περιορίζοντας την έκθεση στον ήλιο τα απογεύματα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η οικογένεια αναζητά περισσότερο χώρο από αυτόν ενός διαμερίσματος, χωρίς το υψηλότερο κόστος μιας ανεξάρτητης βίλας. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια υποστηρίζει οικογένειες με παιδιά ή ζευγάρια που φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα στη μαρίνα La Duquesa και τα γήπεδα γκολφ το καθιστά κατάλληλο για άτομα που ενδιαφέρονται για θαλάσσια αθλήματα ή γκολφ. Είναι λιγότερο κατάλληλο για άτομα που αναζητούν απόλυτη απομόνωση ή για εκείνους που έχουν δυσκολία κίνησης λόγω σκαλοπατιών.
Η ιδιοκτησία παρουσιάζεται σε 'καλή' κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει συντήρηση από την κατασκευή της το 2006. Τα υλικά περιλαμβάνουν ξύλινα έπιπλα στα υπνοδωμάτια και κεραμικά πλακάκια στα μπάνια, τυπικά για την εποχή κατασκευής. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης δείχνει παρεμβάσεις για θερμική άνεση. Η τζαμινιέρα στο σαλόνι προσφέρει εναλλακτική θέρμανση. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν στεγασμένη βεράντα και ιδιωτικό κήπο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το τύπο κατοικίας ορίζεται στα €371.000. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή Manilva, όπως το Morasol (από €363.805) και το Horizon Views (από €369.200), η τιμολόγηση βρίσκεται εντός του μέσου όρου της αγοράς για ημιισολόβητες κατοικίες. Δεδομένου ότι πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή του 2006, η τιμή αντικατοπτρίζει την άμεση διαθεσιμότητα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την ισορροπία μεταξύ της οικιστικής ησυχίας και της εγγύτητας σε υπηρεσίες. Λόγω της απόστασης από την παραλία (περίπου 2,5 χλμ), η πρόσβαση στην θάλασσα απαιτεί συνήθως όχημα. Η ύπαρξη εστιατορίων και καφετέριες σε μικρή απόσταση επιτρέπει την κοινωνική ζωή χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η κοντινή σε γήπεδα γκολφ υποδηλώνει μια περιοχή με τουριστική παρουσία, κάτι που διατηρεί τις υπηρεσίες ενεργές όλο το χρόνο. Η χρήση του σολάριου είναι πιθανό να επικεντρώνεται στα πρωινά λόγω της ανατολικής προσανατολισμού. Η εγγύτητα σε τοπικές ταβέρνες υποστηρίζει την τοπική συνήθεια κατανάλωσης tapas το βράδυ.
Το περιβάλλον διαβίωσης χαρακτηρίζεται από πρακτική ευκολία. Μέσα σε 350 μέτρα βρίσκονται σουπερμάρκετ και φαρμακεία. Για νοσοκομειακή φροντίδα απαιτείται μετάβαση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η παρουσία σχολείων σε μικρή απόση είναι σχετική για μόνιμους κατοίκους. Η περιοχή προσφέρει εστιατόρια και καφετέριες. Η απόσταση από τη μαρίνα La Duquesa είναι περίπου 2,4 χιλιόμετρα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της κατοικίας σε σχέση με την ακτογραμμή και τους κύριους οδικούς άξονες. Επισημαίνεται η απόσταση από τη μαρίνα La Duquesa και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και η θέση του ακινήτου εντός της οικιστικής ζώνης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μálaga, στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση προς το Marbella (36 χλμ) και το Algeciras (32 χλμ). Η περιοχή αποτελεί μέρος της 'Costa del Sol Occidental'.
Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι δυνατή μέσω της Γιβραλτάρ (26 χλμ) ή της Μálaga (75 χλμ). Οι παραλίες απέχουν περίπου 2,5 έως 3,1 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Doña Julia (2,2 χλμ) και το Finca Cortesín (3,3 χλμ). Η τοποθεσία συνδέεται με το οδικό δίκτυο N-340/A-7.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την παραλία είναι μικρή (2,8%). Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το κολυμβητικό διάστημα διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η ανατολική προσανατολισμός ευνοεί τον πρωινό ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχει μια παραλία με Γαλάνια Σημαία (Blue Flag), η Sabinillas. Η μαρίνα La Duquesa λειτουργεί ως κέντρο αναψυχής. Για το γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων του Doña Julia και του Finca Cortesín. Το Complejo Deportivo Las Viñas απέχει 1 χιλιόμετρο.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μálaga, στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση προς το Marbella (36 χλμ) και το Algeciras (32 χλμ). Η περιοχή αποτελεί μέρος της 'Costa del Sol Occidental'.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL979853
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Morasol (από €363.805) και το Horizon Views (από €369.200), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή ζώνη αλλά προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα. Το Moon 64 είναι ελαφρώς ακριβότερο (από €381.800). Η Manilva προσφέρει γενικά χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με το Marbella. Η εγγύτητα με την Γιβραλτάρ προσφέρει μια διαφορετική αγορά σε σχέση με περιοχές που εξυπηρετούνται μόνο από το αεροδρόμιο της Μálaga. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ δημιουργεί σταθερή ζήτηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID