마닐바(Malinva)의 프린세사 크리스티나(Princesa Kristina) 지구에 위치한 이 세미 디태치드 하우스는 코스타 델 솔 오시덴탈 지역의 서쪽 경계에 자리 잡고 있습니다. 2006년에 완공된 이 주택은 137제곱미터의 규모를 갖추고 있으며, 도케사 마리나(La Duquesa Marina)와 인근 해변에서 차량으로 단 몇 분 거리에 있어 해안 라이프스타일과 실용성을 결합하고 있습니다. 동향(東向) 배치로 아침 햇살을 받으며, 단지 내 커뮤니티 수영장과 테니스 코트를 공유하는 주거 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마닐바의 해안 인근 도시화 지역에 위치하여 상점과 학교 등 기본 시설에 접근성이 좋습니다. 해발 71m 높이에 자리 잡아 해변의 습기를 피하면서도 바다 전망을 확보할 수 있는 지형적 이점을 갖습니다. 대중교통이 가까운 곳에 위치하지만 지역 내 이동을 위해서는 자동차가 여전히 편리한 교통 수단입니다.
3개의 침실과 2개의 욕실은 가족 단위 거주나 손님 맞이에 필요한 공간적 요구를 충족시킵니다. 독립 주방과 거실, 그리고 개인 솔라리엄과 덮개가 있는 테라스는 실내외 생활 공간의 확장을 가능하게 합니다. 또한, 커버드 주차장, 지하 주차 공간, 별도의 수납실은 주거 편의성과 보관 욕구를 해결합니다.
이 주택은 2006년에 준공된 기존 건물로 신축 프로젝트가 아닙니다. 즉시 입주가 가능하며, 단지는 이미 성숙한 조경과 정비된 공용 시설을 갖춘 상태로 유지 관리되고 있습니다. 건축 과정에 따른 추가 기다림 없이 현재의 상태로 거주를 시작할 수 있습니다.
해변까지의 거리가 직선거리로 2.5km이므로 해변까지는 도보보다는 차량이나 자전거 이동이 필요합니다. 세미 디태치드 형태이므로 이웃과 공유 벽을 접하게 되어 완전한 방음이 보장되지 않을 수 있습니다. 또한 철도 연결이 없어 장거리 이동 시에는 버스나 자동차에 의존해야 합니다.
이 주택은 해변과 골프 코트를 정기적으로 이용하지만 연중 거주를 위한 실용적인 공간을 원하는 구매자에게 적합합니다. 골프 애호가나 계절적 휴가객에게 매력적이며, 3개의 침실이 있어 가족 여행이나 장기 체류에 필요한 공간을 제공합니다. 도시적 편의 시설이 근처에 있어 자동차 없이도 일상생활의 일부를 해결하고자 하는 경우에도 잘 맞습니다. 반면, 24시간 경비가 있는 고급 리조트의 독점적 서비스나 완전 고립된 프라이버시를 중요시하는 구매자에게는 다소 제한적일 수 있습니다. 또한, 해변가 바로 앞에 위치한 전망을 선호하는 경우에는 2.5km의 거리가 고려 사항이 될 수 있습니다. 2006년 준공된 단지는 이미 형성된 이웃 커뮤니티를 가지고 있어 새로운 신축 단지의 불확실성보다 안정된 주거 환경을 선호하는 경우에 적합합니다.
이 주택은 에어컨과 중앙 난방 시스템을 갖추고 있어 사계절 온도 조절이 가능하며, 거실에 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 난방 효율을 높입니다. 내부는 바닥재와 가구에서 나무 소재를 사용하여 따뜻한 분위기를 조성하고, 욕실은 내구성이 좋은 세라믹 타일로 마감되었습니다. 주방은 가전제품이 포함된 상태로 제공됩니다. 외부는 덮개가 있는 테라스를 통해 비나 햇빛으로부터 보호받으면서 야외 공간을 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 단지 내 공용 시설인 수영장과 테니스 코트는 잘 유지 관리되고 있습니다. 주차 공간은 입구 근처의 커버드 스팟과 지하 공간 두 곳을 확보하여 차량 관리에 유리하며, 개인 수납실은 물품 보관을 위한 실용적인 솔루션을 제공합니다. 전반적인 마감 상태는 'Good'으로 분류되어 있어 바로 입주가 가능한 수준입니다.
이 주택의 가격은 €371,000부터 시작하며, 이는 인근의 유사한 세미 디태치드 하우스인 Morasol(€363,805부터)이나 Horizon Views(€369,200부터)와 비슷한 가격대를 형성하고 있습니다. Moon 64(€381,800부터)보다는 약간 낮은 수준입니다. 137m²의 거주 면적을 고려할 때 제곱미터당 단가는 지역 시장의 중간 가격대를 반영합니다. 가격에는 커버드 및 지하 주차 공간, 그리고 개인 수납실이 포함되어 있어 추가적인 주거 인프라 비용 없이 제공되는 점을 감안해야 합니다.
일상은 단지 내 공용 정원과 수영장을 배경으로 시작됩니다. 동향(東向)인 덕분에 아침 시간에는 시원한 기류를 느끼며 테라스에서 하루를 시작할 수 있습니다. 주거 공간은 2개 층으로 나뉘어, 하루 중 대부분의 활동이 일어나는 주방과 거실이 상단 층에, 침실이 하단 층에 배치되어 생활과 휴식이 분리되어 있습니다. 식료품 쇼핑이나 약국 방문은 단지에서 도보로 이동 가능한 거리에 있어 필수적인 생활이 편리합니다. 여가 시간에는 차량으로 5분 거리의 라 도케사 해변이나 마리나로 이동하여 해안가 산책을 하거나, 근처의 도냐 줄리아(Doña Julia) 골프 코스에서 스포츠를 즐길 수 있습니다. 저녁에는 솔라리엄이나 테라스에서 지중해의 일몰을 관망하거나, 근처 레스토랑에서 식사를 할 수 있습니다. 이곳은 해변 리조트의 활기와 주거지의 정적이 균형을 이루는 곳입니다.
마닐바는 인구 약 18,165명의 지자체로, 대도시의 복잡함 없이 필요한 편의 시설을 갖춘 주거 환경을 제공합니다. 2km 반경 내에 식료품점, 약국, 학교, 은행이 위치하여 일상 생활이 원활합니다. 지역 내 대중교통은 6개의 버스 노선과 36개의 정류장으로 구성되어 있으며, 인근에는 Complejo Deportivo Las Viñas 스포츠 센터가 있습니다. 이곳은 말라가(83km)나 마르베야(36km)와 같은 대도시에 비해 생활비가 상대적으로 낮으면서도, 이들 도시로의 접근성이 유지되는 균형 잡힌 위치입니다. 또한 카디스 주와 경계를 접하고 있어 안달루시아 서부 문화를 경험할 수 있는 환경입니다.
지도는 마닐바 내 이 주택의 위치를 나타내며, 해변과 내륙 사이의 경사진 지형을 보여줍니다. AP-7 고속도로 인터체인지와 라 도케사 마리나의 상대적 위치를 확인할 수 있습니다. 주변은 주거 지역과 골프장으로 구성되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며 알헤시라스(32km)와 마르베야(36km) 사이에 있습니다. 이는 지브롤터 해협과 지중해를 잇는 전략적 위치에 있어 유럽과 아프리카를 오가는 여행자들에게도 접근성이 좋습니다. 관광지로 과도하게 상업화되지 않아 현지 스페인 생활을 경험하면서도 국제적 리조트의 혜택을 누릴 수 있는 지역입니다.
주요 해변인 Playa de Manilva는 2.5km, La Duquesa 해변은 3.1km 떨어져 있어 차량으로 약 5~10분 소요됩니다. 골프장 접근성이 뛰어나며, Doña Julia(2.2km)와 Finca Cortesín(3.3km)이 가깝습니다. 일상 생활에 필수적인 슈퍼마켓은 315m, 약국은 159m 거리로 도보 이동이 가능합니다. 응급 의료 시설은 6.2km 거리의 병원에서 이용할 수 있습니다. 지브롤터 공항은 26km, 말라가 공항은 75km 거리로 국제선 이동이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 71m 높이에 위치하여 해풍의 영향을 받으며 여름철의 무더위를 완화합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 4개월 동안은 수영이 가능한 기온을 유지합니다. 지형은 해변을 향해 2.8%의 완만한 경사를 이루고 있어 이동이 편리합니다. 일조량이 풍부하여 솔라리엄과 테라스를 활용한 야외 생활에 적합하며, 동향 배치로 오후의 고열을 피할 수 있는 미기후를 형성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근의 Sabinillas 해변은 블루 플래그를 받은 해변으로 수질이 깨끗하고 관리가 잘 되어 있습니다. 라 도케사 마리나에서는 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프장 인프라가 풍부하여 Doña Julia, Finca Cortesín 등 여러 골프 코스가 근처에 있으며, 단지 내에는 테니스 코트가 있어 스포츠 활동의 기회가 다양합니다. 지자체 내에는 34개의 스포츠 시설이 분포해 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며 알헤시라스(32km)와 마르베야(36km) 사이에 있습니다. 이는 지브롤터 해협과 지중해를 잇는 전략적 위치에 있어 유럽과 아프리카를 오가는 여행자들에게도 접근성이 좋습니다. 관광지로 과도하게 상업화되지 않아 현지 스페인 생활을 경험하면서도 국제적 리조트의 혜택을 누릴 수 있는 지역입니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL979853
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마닐바의 이 프로젝트는 인근 소토그란데(Sotogrande)의 고급 리조트보다 접근하기 쉬운 가격대를 형성하지만, 해변과 골프장에 대한 접근성은 유지하고 있습니다. 마르베야 동부의 신축 아파트에 비해 제곱미터당 가격이 합리적이며 더 넓은 실내 공간을 제공합니다. 에스테포나(Estepona)의 유사한 단지와 비교할 때, 이곳은 국제적 관광객보다는 현지 거주자나 장기 체류자들의 커뮤니티 성향이 강합니다. 가격 측면에서 €371,000은 지역 내 Morasol이나 Horizon Views와 유사하여 시장 가격대를 충실히 반영하고 있습니다. 안달루시아 지역의 전통적인 'fiesta' 문화가 아직 남아 있는 지역으로, 고립된 골프 리조트보다는 현지 스페인 문화 속에 섞여 살고자 하는 구매자에게 적합한 선택지입니다.
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