Properti rumah semi-terpisah ini terletak di Manilva, dekat ujung barat daya Costa del Sol. Dibangun pada tahun 2006, hunian ini menawarkan ruang hunian seluas 137 meter persegi dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang terdekat dengan fasilitas lokal dan berjarak beberapa kilometer dari pantai serta lapangan golf seperti Doña Julia. Tata ruangnya mencakup solarium dan taman pribadi, yang memberikan pemandangan laut dan pegunungan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di Manilva, di dalam sebuah kompleks perumahan yang sudah mapan di area Princesa Kristina. Posisinya berada pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut, sekitar 2,5 kilometer dari pantai terdekat, Playa de la Duquesa. Area ini menawarkan perpaduan antara zona residensial dan layanan komersial lokal, dengan koneksi jalan langsung ke kota pesisir terdekat dan jaringan jalan raya utama.
Hunian ini memenuhi kebutuhan perumahan keluarga standar dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi di atas lahan seluas 137 meter persegi. Fiturnya mencakup taman pribadi dan solarium yang memperluas ruang hidup ke luar ruangan. Tempat parkir tertutup dan ruang penyimpanan juga disertakan dalam pembelian. Orientasi bangunan menghadap ke timur, memberikan cahaya pagi ke area utama hunian.
Ini adalah properti yang sudah selesai dibangun, yang awalnya diserahterimakan pada tahun 2006. Akibatnya, tidak ada fase konstruksi aktif atau jadwal penyelesaian di masa depan yang berlaku. Infrastruktur yang ada dan fasilitas umum, termasuk kolam renang dan lapangan tenis, sudah sepenuhnya mapan dan beroperasi. Pembeli memperoleh hunian yang siap ditempati tanpa masa tunggu untuk penyelesaian.
Properti ini bukan pengembangan baru dan mencerminkan standar konstruksi dari tahun 2006. Bagian dari komunitas dengan fasilitas bersama, bukan vila terisolasi. Jarak ke pantai memerlukan transportasi atau berjalan kaki sekitar 2,5 kilometer. Tidak ada kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam renang komunitas.
Properti ini cocok untuk profil yang mencari hunian siap huni tanpa risiko pembelian properti yang masih dalam tahap perencanaan. Ini sesuai untuk keluarga atau pensiunan yang membutuhkan ruang dan fasilitas komunitas yang sudah mapan. Kedekatannya dengan sekolah internasional dan pusat kesehatan mendukung kehidupan sepanjang tahun. Bagi penggemar golf, lokasi dekat beberapa lapangan golf sangat fungsional. Keberadaan solarium daripada posisi tepi pantai langsung menarik bagi mereka yang lebih memilih pemandangan yang tinggi dan privasi daripada akses pantai langsung. Hal ini juga relevan bagi pembeli yang mencari rumah kedua dengan persyaratan perawatan yang lebih rendah karena adanya manajemen komunitas.
Sebagai bangunan tahun 2006, kualitasnya mencerminkan standar periode tersebut. Fitur yang disebutkan meliputi lemari pakaian built-in dan dapur yang dilengkapi sepenuhnya. Kontrol iklim hadir melalui AC (panas dan dingin) dan pemanas sentral, bersama dengan perapian di ruang tamu, yang mengatasi variabilitas musim dingin. Kamar mandi memiliki finishing keramik yang khas di wilayah ini. Status 'kondisi baik' menunjukkan bahwa pemeliharaan telah terjaga, tetapi pembeli harus mengharapkan finishing yang mungkin tidak selaras dengan tren terbaru. Pemasangan teras tertutup dan solarium menunjukkan fokus pada pemanfaatan ruang luar.
Harga permintaan mulai dari €371.000 untuk 137 meter persegi. Ini menempatkan properti di segmen menengah untuk area tersebut dibandingkan dengan pengembangan terdekat seperti Morasol dan Horizon Views. Harga ini termasuk dua tempat parkir dan ruang penyimpanan, yang menambah nilai fungsional. Dibandingkan dengan bangunan baru, harga per meter persegi mencerminkan usia properti (tahun 2006).
Lokasi di Manilva mengimplikasikan ritme kehidupan sehari-hari yang berfokus pada kehidupan pinggiran kota dengan akses pesisir. Berada pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut memastikan pemandangan tetapi ada sedikit penurunan menuju laut. Area ini sudah terbangun; supermarket dan apotek berada dalam jarak beberapa ratus meter. Ini menunjukkan bahwa urusan sehari-hari dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Kedekatannya dengan lapangan golf seperti Doña Julia menunjukkan lingkungan yang populer di kalangan pemain golf dan ekspatriat. Tata letak rumah, dengan solarium dan teras, mendukung gaya hidup luar ruangan untuk sebagian besar tahun karena iklim yang ringan. Namun, jarak 2,5 km ke pantai berarti bahwa perjalanan spontan ke laut memerlukan perencanaan, baik dengan mobil atau sepeda, karena terlalu jauh untuk jalan-jalan santai bagi sebagian besar orang. Keberadaan marina di La Duquesa menambah titik fokus untuk makan dan bersosialisasi di dekatnya.
Hidup di sini melibatkan navigasi di lingkungan perumahan yang sudah mapan di Costa del Sol Occidental. Sekitaran langsung menawarkan layanan yang diperlukan dalam radius 1 km, termasuk kafe dan pusat olahraga. Koneksi ke wilayah yang lebih luas diatur melalui jalan raya pesisir A-7. Manilva berfungsi sebagai kotamadya dengan karakter lokal yang berbeda, terpisah dari kepadatan tinggi Marbella tetapi dengan infrastruktur yang tidak terlalu luas. Campuran penduduk mencakup penduduk lokal dan pemilik properti internasional. Lingkungannya fungsional untuk kehidupan sehari-hari.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan perumahan Manilva. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan jalan raya A-7 dan jarak ke garis pantai di La Duquesa. Lokasi ditandai secara relatif terhadap lapangan golf dan marina.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva berada di perbatasan provinsi Málaga dan Cádiz. Terletak di sebelah barat Estepona dan timur Sotogrande. Lokasi ini menawarkan alternatif yang lebih tenang daripada Costa del Sol tengah sambil mempertahankan konektivitas. Kota-kota yang lebih besar seperti Marbella (36 km) dan Algeciras (32 km) dapat diakses untuk belanja atau layanan yang lebih luas.
Jarak-jarak kunci mempengaruhi logistik sehari-hari. Supermarket berjarak 315 meter, memungkinkan akses berjalan kaki. Apotek terdekat berjarak 159 meter dari properti. Pantai memerlukan perjalanan 2,5 hingga 3,6 kilometer. Lapangan golf dapat diakses dalam radius 5 kilometer. Untuk perjalanan udara, Bandara Gibraltar kira-kira 26 kilometer jauhnya, sedangkan Bandara Malaga berjarak 75 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Ketinggian 71 meter memberikan ventilasi alami dan pemandangan tanpa terpapar kondisi cuaca ketinggian yang ekstrem. Wilayah ini mengalami jam penyinaran matahari yang tinggi. Lokasinya ada di pesisir, yang mengurangi fluktuasi suhu ekstrem yang ditemukan di pedalaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, seperti Sabinillas (Blue Flag) dan La Duquesa, berjarak sekitar 2,5 kilometer dari properti. Pantai-pantai ini menawarkan pantai berpasir dan chiringuitos (bar pantai). Marina di La Duquesa menyediakan opsi rekreasi tambahan, termasuk penyewaan perahu dan tepi air untuk bersantap. Bagi pemain golf, lapangan golf Doña Julia berjarak 2,2 kilometer, dan Finca Cortesín berjarak 3,3 kilometer.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva berada di perbatasan provinsi Málaga dan Cádiz. Terletak di sebelah barat Estepona dan timur Sotogrande. Lokasi ini menawarkan alternatif yang lebih tenang daripada Costa del Sol tengah sambil mempertahankan konektivitas. Kota-kota yang lebih besar seperti Marbella (36 km) dan Algeciras (32 km) dapat diakses untuk belanja atau layanan yang lebih luas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL979853
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Morasol dan Horizon Views, properti ini menawarkan titik harga yang serupa tetapi dengan karakteristik yang berbeda. Morasol mungkin menawarkan tata letak yang lebih baru, sementara hunian yang sudah mapan ini memiliki ketersediaan langsung dan taman yang matang. Dibandingkan dengan Moon 64, harganya sedikit lebih rendah. Manilva umumnya menawarkan harga masuk yang lebih rendah daripada Estepona atau Marbella di sebelah timur. Lokasi dekat La Duquesa memberikan keseimbangan antara suasana eksklusif Sotogrande di barat dan resor yang lebih sibuk di Estepona. Tipe properti (semi-terpisah) menjembatani kesenjangan antara apartemen dan vila dalam hal privasi dan biaya pemeliharaan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID