يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الفاخر في منطقة Altos de los Monteros الراقية بشرق ماربيا، وهو يوفر تجربة سكنية مميزة. تم بناؤه عام 2021، ويتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. المشروع يجمع بين الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة الحديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كملاذ للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في Altos de los Monteros، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى سواحل كوستا ديل سول الشهيرة، والشواطئ الرملية، والمرافق الترفيهية المتنوعة. القرب من وسط ماربيا والمراكز الحضرية الأخرى يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
يوفر هذا البنتهاوس تصميمًا مرنًا، حيث تم تكوينه في الأصل بثلاث غرف نوم وتم تعديله ليشمل مساحة معيشة أوسع، وهو قابل للتحويل بسهولة. المساحة الواسعة، والشرفات الكبيرة، والإضاءة الطبيعية الغزيرة تلبي رغبات الباحثين عن الراحة والفخامة. يوفر التصميم الداخلي الأنيق والمرافق الحديثة تجربة سكنية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2021، وهو يمثل فرصة للحصول على منزل حديث وجاهز للسكن. يعكس تاريخ البناء القصير الاهتمام بالتفاصيل والجودة في الإنشاءات الحديثة. يوفر المشروع أحدث التقنيات والمواد، مما يضمن معايير عالية من الكفاءة والمتانة، مع التركيز على الراحة والاستدامة.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر من كل غرفة، على الرغم من الإطلالات البانورامية الواسعة من الشرفة. لا يعتبر المشروع مناسبًا لمن يبحثون عن سكن مباشر على الشاطئ. في حين أن التنقل بالسيارة مفيد، فإن بعض المرافق الأساسية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، لكن الاعتماد الكلي على النقل العام قد يكون محدودًا في بعض الأحيان.
Ref: VL429775
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن فاخر ومريح في بيئة هادئة وآمنة، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية. يلائم بشكل خاص أولئك الذين يمارسون رياضة الجولف، نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الجولف المرموقة. كما أنه مناسب للعائلات التي تحتاج إلى الوصول إلى مدارس دولية، حيث تقع عدة مؤسسات تعليمية مرموقة على مسافة قريبة. يمكن أن يكون هذا العقار أيضًا استثمارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، نظرًا لقربها من الشواطئ والمرافق السياحية. طبيعة العقار المجهزة بالكامل والمؤثثة جزئيًا، بالإضافة إلى سهولة تحويل الغرف، تجعله مثاليًا لمن يرغب في الانتقال فورًا أو استخدامه كمنزل لقضاء العطلات.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس اهتمامًا بالتفاصيل. تم استخدام مواد متينة وعصرية في جميع أنحاء العقار، مما يضمن متانة وجماليات تدوم طويلاً. يشمل ذلك أرضيات أنيقة، وتشطيبات جدران مصقولة، وأبواب ونوافذ عالية الجودة توفر عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة، والحمامات مصممة بلمسات فاخرة. تتوفر أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية (مضخة حرارية) لضمان الراحة على مدار العام. تساهم الإضاءة المصممة بعناية، سواء الطبيعية أو الاصطناعية، في خلق أجواء مريحة وجذابة. الاهتمام بالجودة يمتد ليشمل التجهيزات الخارجية مثل الشرفات الكبيرة والتشطيبات الخارجية للمبنى، مما يعكس التزام المطور بمعايير بناء ممتازة.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر يبدأ من 915,000 يورو. تبلغ مساحة البناء 263 مترًا مربعًا، بينما تبلغ المساحة القابلة للاستخدام 139 مترًا مربعًا. تم تكوينه حاليًا بغرفتي نوم، مع إمكانية استعادة الغرفة الثالثة بسهولة. يتوفر عقار واحد في هذه المواصفات. يعكس السعر موقع العقار المتميز، وجودته العالية، والمرافق المتوفرة ضمن المجمع السكني، بالإضافة إلى الإطلالات البانورامية. هذه الأسعار تعتبر ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للعقارات في مناطق مماثلة بشرق ماربيا، وتوفر قيمة جيدة نظرًا لمواصفات العقار وحداثته.
يمثل هذا البنتهاوس الدوبلكس في Altos de los Monteros خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن مزيج متوازن بين الهدوء والوصول إلى المرافق. تقع المنطقة ضمن مجتمع سكني مسور، مما يوفر شعورًا بالأمان والخصوصية. يوفر تصميم الشقة، مع شرفاتها الواسعة وإطلالاتها المفتوحة، مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء النسبي، مع سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية ومدارس التعليم الدولي. القرب من الجولف والشواطئ يضيف إلى جاذبيتها كأسلوب حياة راقٍ. الطبيعة المحيطة والتضاريس المعتدلة تساهم في خلق بيئة معيشية مريحة وممتعة على مدار العام.
تقع منطقة Altos de los Monteros في موقع متميز يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الحيوية. تتميز المنطقة بوجود مساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تشمل هذه المرافق محلات السوبر ماركت (على بعد 2.1 كم)، والمتاجر المتنوعة، والمطاعم، والمقاهي. كما تتوفر خدمات صحية أساسية مثل المستشفيات (على بعد 2.2 كم) والصيدليات (على بعد 3.4 كم). وجود المدارس الدولية على مسافة قريبة (مثل English International College على بعد 4.5 كم) يجعله خيارًا جذابًا للعائلات الوافدة. القرب من وسط ماربيا، على بعد حوالي 4 كم، يتيح الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يقع هذا العقار في منطقة Altos de los Monteros، وهي منطقة سكنية راقية تقع في سفوح الجبال المطلة على البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع إطلالات بانورامية خلابة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية لمدينة ماربيا. تتيح هذه المنطقة الاستمتاع ببيئة طبيعية هادئة مع قرب نسبي من مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة Altos de los Monteros، شرق ماربيا، وهي منطقة تشهد تطورًا عقاريًا معاصرًا. تتميز بقربها من المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابعها الهادئ. تقع ماربيا نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى واجهتها البحرية الشهيرة، ومراكز التسوق، والمطاعم الفاخرة. تبعد المنطقة عن بويرتو بانوس، المعروفة بحياتها الليلية الفاخرة واليخوت، حوالي 10 كم. كما أن القرب من بلدة إيستيپونا (حوالي 25 كم غربًا) يوفر خيارات إضافية للاستكشاف. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من بلدة أوهين الجبلية الخلابة (حوالي 4.3 كم)، مما يتيح الوصول إلى مناظر طبيعية مختلفة.
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والوجهات الهامة. يقع أقرب شاطئ، El Alicate، على بعد 4.0 كم، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تقع العديد من الشواطئ الأخرى مثل Playa de la Bajadilla (4.4 كم) وPlaya de Artola (7.0 كم) على مسافات معقولة. لمحبي رياضة الجولف، توجد ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) وSanta María Golf & Country Club (6.2 كم) على مقربة. مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو المطار الدولي الرئيسي، يبعد حوالي 34 كم جويًا، مما يسهل السفر الدولي. توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية (EV) على بعد 4.4 كم، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 11 خطًا و 50 محطة، خيارات إضافية للتنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، مع متوسط عام يبلغ 18.3 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,848 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في أجواء معتدلة. تميل المنحدرات في المنطقة إلى أن تكون معتدلة، حيث تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ حوالي 4.8%، مما يسهل الحركة. هذا المناخ الدافئ والمشمس يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر على الساحل القريب مجموعة من الشواطئ التي تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يشمل ذلك شاطئ El Alicate (4.0 كم)، وشاطئ Playa de la Bajadilla (4.4 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) وGreenlife Golf Marbella (5.6 كم) وSanta María Golf & Country Club (6.2 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة للممارسة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة، مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم) وPabellón de Gimnasia Rítmica (4.6 كم)، مما يلبي احتياجات محبي الرياضة المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة marinas مثل Marina Marbella (4.0 كم) وMarina la Bajadilla Marbella (4.1 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة Altos de los Monteros، شرق ماربيا، وهي منطقة تشهد تطورًا عقاريًا معاصرًا. تتميز بقربها من المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابعها الهادئ. تقع ماربيا نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى واجهتها البحرية الشهيرة، ومراكز التسوق، والمطاعم الفاخرة. تبعد المنطقة عن بويرتو بانوس، المعروفة بحياتها الليلية الفاخرة واليخوت، حوالي 10 كم. كما أن القرب من بلدة إيستيپونا (حوالي 25 كم غربًا) يوفر خيارات إضافية للاستكشاف. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من بلدة أوهين الجبلية الخلابة (حوالي 4.3 كم)، مما يتيح الوصول إلى مناظر طبيعية مختلفة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مناطق مثل Torre del Mar (Aquamar، تبدأ من 269,950 يورو) أو Mijas (Lantana Residencial، تبدأ من 205,000 يورو) أو Estepona (Etherna Homes 2، تبدأ من 239,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في فئة سعرية أعلى بشكل ملحوظ، مما يعكس موقعه المتميز في Altos de los Monteros بالقرب من ماربيا. هذه المناطق الأخرى غالبًا ما تقدم شققًا بأسعار أكثر تنافسية، ولكنها قد تفتقر إلى مستوى الفخامة أو الإطلالات البانورامية التي يتمتع بها هذا العقار. منطقة Altos de los Monteros تعتبر أكثر استهدافًا لمن يبحثون عن جودة بناء عالية، تصميم عصري، وقرب من مرافق راقية مثل الملاعب الدولية والمدارس الخاصة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون قريبة من الشاطئ بشكل مباشر، فإن هذا العقار يقدم توازنًا بين الهدوء، والمناظر الطبيعية، والوصول إلى الخدمات. السعر يعكس أيضًا حداثة البناء (2021) والمساحة الكبيرة نسبيًا مقارنة ببعض العروض الأخرى التي قد تكون أصغر حجمًا أو أقدم بناءً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
