यह पेंटहाउस डुप्लेक्स मालागा के अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस क्षेत्र में स्थित है, जो पूर्वी मार्बेला के आवासीय क्षेत्रों में से एक है। इमारत का निर्माण 2021 में पूरा हो गया था और यह तैयार आवास के रूप में उपलब्ध है। संपत्ति का कुल निर्माण क्षेत्रफल 263 वर्ग मीटर है, जिसमें 143 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र शामिल है। यह इकाई समुद्र तट से लगभग 4 किलोमीटर की दूरी पर 190 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के व्यापक दृश्य प्रदान करती है। परियोजना में एक बड़ा छत वाला टेरेस भी शामिल है जो इसे अलग पहचान देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना तटरेखा के पास, अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस की पहाड़ियों पर स्थित है। यह स्थान गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के प्रभाव क्षेत्र के भीतर आता है। निकटतम समुद्र तट, एल अलिकेट, 4.0 किलोमीटर की दूरी पर है। क्षेत्र मध्यम ढलान वाला है और समुद्र की ओर ढलता है।
लेआउट मूल रूप से तीन शयनकक्ष और दो शौचालयों के लिए डिज़ाइन किया गया है, हालांकि वर्तमान में इसे एक बड़े रहने की जगह के लिए दो शयनकक्षों के साथ कॉन्फ़िगर किया गया है। इसमें एक बड़ा प्रकाश से भरा हुआ लिविंग रूम और एक आधुनिक, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए निजी गैरेज और बाहरी रहने की जगह शामिल है।
इमारत 2021 में पूरी हुई थी, जिससे यह एक पूर्ण रूप से निर्मित आवास बन गया है। यह दूसरी मंजिल पर स्थित है जहां लिफ्ट की पहुंच है। इमारत का बाहरी हिस्सा पहुंच के लिए अनुकूलित है। निर्माण में सामुदायिक सुविधाओं जैसे स्विमिंग पूल और जिम शामिल हैं जो पहले से ही स्थापित हैं।
यह संपत्ति सीधे समुद्र तट के किनारे नहीं है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। घर के अंदर कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक सुविधाएं उपलब्ध हैं। परियोजना का मुख्य वाणिज्यिक क्षेत्र से दूरी है, जिससे दैनिक खरीदारी के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
Ref: VL429775
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान और बाहरी रहने की जगह की मांग करते हैं, लेकिन बगीचे की रखरखाव की जिम्मेदारी नहीं चाहते। यह उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जो अंतरराष्ट्रीय शिक्षा के करीब रहना चाहते हैं, क्योंकि कई स्कूल कुछ ही दूरी पर स्थित हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो सुरक्षित और शांत माहौल और सामुदायिक सुविधाओं की तलाश कर रहे हैं, वे इस बंद आवास समुदाय में स्थान पा सकते हैं। यह उन लोगों के लिए नहीं है जो अपने घर के दरवाजे से समुद्र में चलना चाहते हैं, क्योंकि यह 4 किलोमीटर की दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक द्वितीय आवास चाहते हैं जो गोल्फ और समुद्र तट दोनों तक पहुंच प्रदान करे।
निर्माण 2021 का है, जो आधुनिक ऊर्जा और निर्माण मानकों का पालन करता है। आवास में वातानुकूलन और एक हीट पंप स्थापित है जो तापमान नियंत्रण प्रदान करता है। शयनकक्षों में फिटेड वार्डरोब हैं और रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। सामग्री का चयन प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए किया गया है। बड़े खिड़की दरवाजे टेरेस को रहने के कमरे से जोड़ते हैं। यह इमारत में एकमात्र इकाई है जिसके पास एक निजी रूफटॉप टेरेस है, जो अतिरिक्त निर्माण मूल्य को जोड़ता है। गैरेज में एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जर भी स्थापित है, जो आधुनिक परिवहन आवश्यकताओं को दर्शाता है।
इस पेंटहाउस के लिए कीमत €915,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण 263 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र, रूफटॉप टेरेस जैसी विशिष्ट विशेषताओं और अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में स्थान को दर्शाता है। इसमें एक निजी गैरेज स्थान शामिल है। आसपास के बाजार की तुलना में, यह उच्च-स्तरीय क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में प्रस्तुत किया जाता है। अंतिम लेनदेन मूल्य बाजार की स्थितियों और बातचीत पर निर्भर करेगा।
यहाँ का दैनिक जीवन ऊंचाई और विशाल दृश्यों के आसपास घूमता है। सुबह उठने पर भूमध्य सागर और जिब्राल्टर के दृश्य दिखाई देते हैं। टेरेस जीवन का केंद्र बिंदु है, जहां दक्षिण-पश्चिम की ओर होने के कारण दोपहर की धूप का आनंद लिया जा सकता है। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है जहां सड़कों पर शायद ही कोई शोर होता है। निवासी आमतौर पर शहर की गतिविधियों या समुद्र तट के लिए नीचे की ओर यात्रा करते हैं। शहरीकरण के भीतर साझा सुविधाएं, जैसे कि स्विमिंग पूल और जिम, दैनिक व्यायाम के लिए नजदीकी विकल्प प्रदान करते हैं। शाम को, घर लौटने पर रूफटॉप टेरेस से सूर्यास्त का नजारा एक नियमित क्षण बन सकता है। जीवन शैली उन लोगों के लिए अनुकूल है जो समुद्र तट की भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं लेकिन फिर भी पांच मिनट की ड्राइव पर रहते हैं। यह क्षेत्र निजी सुरक्षा और बंद द्वार के माहौल की पेशकश करता है।
अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस एक पहाड़ी क्षेत्र है जो गोपनीयता और दृश्य प्रदान करता है, लेकिन यह क्षेत्र से अलग नहीं है। मार्बेला के केंद्र तक पहुंच आसान है, और समुद्र तट 4 किलोमीटर की दूरी पर हैं। क्षेत्र में दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट और स्वास्थ्य देखभाल के केंद्र हैं। पर्यावरण शहरी जीवन और प्रकृति के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह एक घरेलू, अंतरराष्ट्रीय समुदाय है, खासकर स्कूलों के पास होने के कारण। गोल्फ कोर्स के पास होने से आसपास का क्षेत्र हरा-भरा और खुला महसूस होता है।
मानचित्र दर्शाता है कि परियोजना मार्बेला और एलविरिया के बीच पहाड़ी पर स्थित है। यह दक्षिण की ओर समुद्र तट और जिब्राल्टर के दृश्य प्रदान करता है। पहुंच मार्ग स्थानीय सड़कों से होते हुए ए-7 मोटरवे तक जाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मार्बेला के पूर्वी हिस्से, अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में स्थित है। यह मार्बेला शहर के केंद्र और एलविरिया रिज़ॉर्ट क्षेत्र के बीच की स्थिति में है। यह मुख्य तटीय सड़क (ए-7) के उत्तर में स्थित है, जो इसे सीधे समुद्र तट के शोर से दूर रखता है लेकिन अभी भी पहुंच में आसान बनाता है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 34 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट, एल अलिकेट, 4.0 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के पास कई विकल्प हैं, जिनमें से ग्रीनलाइफ गोल्फ 5.3 किलोमीटर दूर है। आवश्यक दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट 2.1 किलोमीटर पर स्थित है। निकटतम अस्पताल 2.2 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में आसानी से चलने के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह परियोजना समुद्र तल से 190 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो ठंडी हवा और स्पष्ट दृश्य प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम तब तक रहता है जब तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, जो आम तौर पर 4 महीने तक रहता है। इलाका मध्यम रूप से ढलान वाला है, जो समुद्र की ओर 4.8% ढलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट एल अलिकेट है, जो 4.0 किलोमीटर दूर है। मरीना मार्बेला और मरीना ला बाजादिला सहित कई मरीना लगभग 4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब शामिल हैं। क्षेत्र में खेल केंद्र जैसे कि कॉम्पलेजो पोलीडेपोर्टिवो एंटोनियो सेरानो लिमा भी उपलब्ध हैं। समुद्र तट तक पहुंच के लिए कार का उपयोग आवश्यक है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मार्बेला के पूर्वी हिस्से, अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस में स्थित है। यह मार्बेला शहर के केंद्र और एलविरिया रिज़ॉर्ट क्षेत्र के बीच की स्थिति में है। यह मुख्य तटीय सड़क (ए-7) के उत्तर में स्थित है, जो इसे सीधे समुद्र तट के शोर से दूर रखता है लेकिन अभी भी पहुंच में आसान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 43 mm |
| मई | 16.8°C | 35 mm |
| जून | 20.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 67 mm |
मध्यम
इस परियोजना की तुलना टोरे डेल मार में 'एक्वामार' और मिजास में 'लांताना रेसिडेंशियल' जैसे आसपास के विकासों से की जा सकती है। जबकि एक्वामार €269,950 और लांताना €205,000 से शुरू होता है, यह अल्टोस डे लॉस मोंटेरोस प्रॉपर्टी €915,000 के उच्च मूल्य स्तर पर है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान (मार्बेला बनाम आगे के तटीय क्षेत्र), संपत्ति के प्रकार (अद्वितीय पेंटहाउस बनाम मानक अपार्टमेंट), और निर्माण की ताजगी (2021) के कारण है। इस प्रॉपर्टी की बाजार स्थिति अधिक विशिष्ट और प्रीमियम है।
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