Acest penthouse duplex, situat în prestigioasa urbanizație Altos de los Monteros din Málaga, oferă o perspectivă de viață mediteraneană de neegalat. Cu o suprafață construită de 263 m², această proprietate combină finisaje de înaltă calitate cu o abundență de lumină naturală și vederi panoramice spectaculoase asupra Mării Mediterane, Gibraltarului și a munților înconjurători. Construit în 2021, proiectul reflectă standarde moderne de construcție și design, fiind poziționat într-o zonă rezidențială securizată, dar aproape de facilități esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 190 metri altitudine, proiectul beneficiază de o poziție dominantă în Altos de los Monteros, o zonă recunoscută pentru liniștea și priveliștile sale. Deși oferă un sentiment de retragere, locația menține o conectivitate excelentă cu centrul orașului Marbella, plajele și terenurile de golf, facilitând un stil de viață echilibrat între relaxare și accesibilitate.
Proprietatea se adresează celor care caută un spațiu de locuit luminos, spațios și confortabil, cu accent pe vederi panoramice și posibilități de relaxare în aer liber. Configurația flexibilă, cu posibilitatea de a reveni la 3 dormitoare, răspunde nevoilor de adaptabilitate, fie că este vorba de o familie, un cuplu sau un spațiu de lucru. Cele 2 băi elegante și bucătăria modernă completează funcționalitatea.
Construit în 2021, acest penthouse duplex beneficiază de standardele recente de construcție și finisare. Starea "Gata" indică finalizarea completă a lucrărilor, permițând o mutare imediată. Designul modern și atenția la detalii, de la sistemele de climatizare la finisajele interioare, reflectă calitatea specifică proiectelor noi, menite să ofere confort și eficiență locatarilor.
Proiectul nu dispune de piscină privată, ci de acces la facilități comune, incluzând piscine. Spațiul de 263 m² include terase, iar suprafața utilă de 139 m² nu include spațiile exterioare. Deși configurat inițial cu 3 dormitoare, este transformat în prezent într-un apartament cu 2 dormitoare pentru a maximiza spațiul de zi, o modificare ce necesită adaptare pentru revenirea la configurația inițială.
Ref: VL429775
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială de prestigiu, cu acces facil la facilități de agrement și la natură. Familiile care doresc un spațiu generos și posibilitatea adaptării numărului de dormitoare, cuplurile care apreciază spațiul și priveliștea, sau investitorii interesați de proprietăți cu potențial în zone solicitate, pot considera această ofertă. Cei care doresc să beneficieze de climatul blând al Costa del Sol, cu acces la plaje și terenuri de golf, dar preferă liniștea unei zone rezidențiale securizate, vor găsi aici un mediu propice.
Apartamentul, construit în 2021, prezintă un standard înalt de finisare, reflectând calitatea specifică proiectelor rezidențiale moderne. Printre caracteristici se numără climatizarea completă (aer condiționat cu pompă de căldură, aer cald și rece), pardoseli de calitate, dulapuri încorporate și o bucătărie modernă complet echipată. Orientarea spre sud-vest asigură o bună iluminare naturală pe parcursul zilei. Ferestrele cu geam termopan și ușile adaptate contribuie la confortul termic și fonic, iar finisajul exterior al clădirii, integrat într-o urbanizație bine întreținută, completează imaginea unei locuințe de calitate.
Prețul pentru acest penthouse duplex este de 915.000 €, reflectând poziționarea sa premium în Altos de los Monteros și finisajele de înaltă calitate. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2021. Proprietatea oferă o suprafață interioară utilă de 139 m², completată de spații exterioare generoase, inclusiv o terasă pe acoperiș, element ce o diferențiază pe piață. Variațiile de preț pe piața locală pentru proprietăți similare pot fi influențate de dimensiune, priveliște și facilități specifice urbanizației.
Altos de los Monteros, situat în estul regiunii Marbella, oferă un cadru rezidențial distinct, caracterizat prin altitudine și priveliști expansive. Locuirea aici implică un ritm de viață moderat, înconjurat de natură și facilități sportive, dar la o distanță rezonabilă de agitația urbană și plajele mediteraneene. Zona este potrivită pentru cei care apreciază liniștea și accesul facil la activități recreative, cum ar fi golful. Infrastructura rutieră permite o mobilitate bună, deși un autovehicul personal este recomandat pentru a explora pe deplin regiunea și a accesa zilnic diverse servicii.
Locuirea în Altos de los Monteros oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de centre urbane și facilități. La 2.1 km se află cel mai apropiat supermarket, iar la 3.4 km o farmacie, asigurând accesul la nevoile zilnice. Spitalul este la 2.2 km, iar școlile internaționale, precum English International College, sunt la 4.5 km distanță. Orașul Marbella, cu oferta sa variată de restaurante, magazine și servicii, este accesibil în scurt timp, facilitând un stil de viață urban și relaxat, în ciuda poziționării într-o zonă mai liniștită.
Această locație se află în proximitatea imediată a coastei, în zona estică a orașului Marbella, oferind un echilibru între accesul la facilitățile urbane și un mediu rezidențial mai retras. Accesul facil la drumurile principale conectează rapid la aeroport și la alte centre de interes din regiunea Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Altos de los Monteros este o zonă rezidențială situată la est de centrul orașului Marbella, oferind o alternativă mai liniștită, dar conectată. Poziționarea permite acces rapid către porturile de agrement, precum Marina Marbella (4.0 km), și către centrele comerciale și de agrement din Marbella și Puerto Banús. În același timp, proximitatea față de localități precum Ojén (cu Mirador de Ojén la 4.3 km) oferă perspective culturale și naturale suplimentare, integrând proiectul într-o regiune diversificată și dinamică a Costa del Sol.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 34 km în linie dreaptă, oferind acces internațional. Cele mai apropiate plaje, El Alicate și Playa de la Bajadilla, sunt la 4.0 km și respectiv 4.4 km. Pentru amatorii de golf, Greenlife Golf Driving Range este la 5.3 km, iar alte terenuri populare precum Santa María Golf & Country Club sunt la 6.2 km. Centrul orașului Marbella este accesibil rapid, iar transportul public este asigurat de 11 linii cu 50 de opriri în zonă, deși un autovehicul personal este recomandat pentru flexibilitate maximă.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.3°C și peste 3.800 de ore de soare anual. Temperaturile medii variază între 11°C iarna și 25°C vara, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Situat la 190 de metri altitudine, proiectul oferă o priveliște deschisă și aer curat. Pantele moderate spre mare (4.8%) contribuie la o experiență plăcută a peisajului, iar proximitatea față de zonele naturale, cum ar fi pădurile învecinate, oferă oportunități pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces rapid la plaje populare precum El Alicate (4.0 km) și Playa de la Bajadilla (4.4 km), ambele renumite pentru nisipul fin și facilitățile lor. Pentru pasionații de golf, regiunea este un paradis, cu multiple terenuri în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) și Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Facilitățile sportive includ centre precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), oferind o gamă variată de activități pentru petrecerea timpului liber și menținerea unui stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Altos de los Monteros este o zonă rezidențială situată la est de centrul orașului Marbella, oferind o alternativă mai liniștită, dar conectată. Poziționarea permite acces rapid către porturile de agrement, precum Marina Marbella (4.0 km), și către centrele comerciale și de agrement din Marbella și Puerto Banús. În același timp, proximitatea față de localități precum Ojén (cu Mirador de Ojén la 4.3 km) oferă perspective culturale și naturale suplimentare, integrând proiectul într-o regiune diversificată și dinamică a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 60 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950) sau Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000), acest penthouse din Altos de los Monteros se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat în prețul de 915.000 € și locația sa premium. Proiecte similare în zone de prestigiu ale Marbella, cum ar fi Etherna Homes 2 (Estepona, de la €239.000), dar care se adresează unui segment de piață diferit prin preț, subliniază valoarea adăugată a acestei proprietăți. Alto de los Monteros se distinge prin altitudinea sa, oferind priveliști panoramice unice și un cadru rezidențial mai liniștit comparativ cu zonele imediat adiacente coastei. În timp ce alte regiuni, precum Torre del Mar, oferă opțiuni mai accesibile, Marbella și zonele sale înalte, ca Altos de los Monteros, atrag un public ce caută exclusivitate, vederi spectaculoase și proximitatea față de servicii de lux, incluzând terenuri de golf de renume și porturi de agrement.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
