פנטהאוז דופלקס אלגנטי זה ממוקם ב-Altos de los Monteros, אזור מגורים יוקרתי במזרח מרבייה. עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, הוא מציע תערובת של עיצוב מודרני, גימורים איכותיים ומיקום נוח. הדירה, שנבנתה בשנת 2021, מציעה חווית מגורים מודרנית ונוחה, הממוקמת באזור מבוקש הידוע בסביבה השלווה שלו ובקרבתו למתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים פופולרי, המציע שילוב של פרטיות ונגישות. קרבתו למרכז העיר מרבייה, חופי הים, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לבחירה פונקציונלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים ים תיכוני. מיקום זה מספק גישה נוחה למתקנים יומיומיים תוך שמירה על תחושת שלווה.
דירה זו פונה לאלו המחפשים פנטהאוז מרווח עם נופים פתוחים. התצורה הנוכחית של 2 חדרי שינה (עם אפשרות קלה להחזרה ל-3) מעניקה מרחב מחיה מורחב. המרפסת הגדולה והגימורים האיכותיים תומכים באורח חיים של בידור ונוחות, ומתאימים לאלו המחפשים בית שני או מגורים קבועים.
הנכס הושלם בשנת 2021, ומבטיח עיצוב מודרני ומתקנים עדכניים. כפנטהאוז דופלקס, הוא מציע מאפיינים ייחודיים, כולל טרסת גג פרטית, שהיא נדירה. סטטוס הבנייה המוגמר פירושו שניתן להיכנס לנכס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ולכן אינו מציע את השלווה והפרטיות של וילה מבודדת. למרות שישנה אפשרות להחזיר את הנכס ל-3 חדרי שינה, התצורה הנוכחית של 2 חדרים עשויה שלא להתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למספר חדרי שינה. הוא אינו ממוקם ישירות על חוף הים, ודורש נסיעה קצרה.
Ref: VL429775
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי באזור מבוקש של קוסטה דל סול, עם נופים מרהיבים ושמש לאורך כל השנה. הוא מתאים לאלו שמעריכים פרטיות ונוחות, אך עדיין רוצים להיות קרובים למרכז העיר מרבייה, חופי הים ומגרשי גולף. התצורה הנוכחית עם שני חדרי שינה מרווחים יכולה להתאים לזוגות או יחידים המחפשים מרחב מחיה גדול יותר, או כבית נופש. המשקיעים עשויים לראות בו הזדמנות השקעה, בהתחשב בביקוש לאיכותי נדל"ן באזור. קירבתו לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו גם לאופציה עבור משפחות בינלאומיות.
הפנטהאוז כולל גימורים איכותיים, כפי שניתן לצפות מנכס שנבנה בשנת 2021 באזור יוקרתי. התיאורים מציינים מטבח מודרני מאובזר במלואו וחדרי שינה אלגנטיים. הריהוט החיצוני במרפסת מרמז על התמקדות בחיי חוץ, וקיימת בקרת אקלים באמצעות מיזוג אוויר ומחמם. חלונות גדולים מבטיחים אור טבעי רב, והגימור הכללי מצוין, כפי שמעידה הזמינות המיידית שלו.
הפנטהאוז דופלקס מוצע במחיר התחלתי של 915,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו באזור מגורים יוקרתי, את גודלו של 143 מ"ר, ואת הגימורים האיכותיים. כיוון שהנכס הושלם בשנת 2021, הוא זמין לרכישה מיידית. האפשרות להחזיר את התצורה לשלושה חדרי שינה עשויה להשפיע על הערך העתידי שלו. קיימת חניה פרטית עם עמדת טעינה לרכב חשמלי, וכן גישה נוחה דרך מעלית.
Altos de los Monteros, ממוקם בגבעות מעל מרבייה, מציע חווית מגורים שלווה המשלבת נוף לים עם קרבה למתקנים. כפנטהאוז דופלקס, הבית הזה מציע מרחב חיצוני נרחב, במיוחד טרסת גג פרטית, המאפשרת ליהנות מאור השמש והנופים הפנורמיים. האזור מתאים לאלה המחפשים סגנון חיים רגוע יותר, אך עדיין מעוניינים בגישה נוחה לשירותים כמו מרכולים, בתי חולים ובתי ספר בינלאומיים, הנמצאים במרחק נסיעה קצר. טמפרטורת האוויר הממוצעת נוחה לאורך כל השנה, עם שעות שמש רבות, מה שתומך באורח חיים חיצוני.
המיקום ב-Altos de los Monteros מספק חווית מגורים שקטה יחסית, אך מחוברת היטב. המרחק של 2.1 ק"מ למרכולים ול-2.2 ק"מ לבית חולים פירושו שצרכים יומיומיים בסיסיים נגישים בקלות. הקרבה של 4.0 ק"מ לחוף El Alicate ו-4.1 ק"מ למרינות במרבייה מאפשרת פעילויות פנאי ימיות. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק של כ-5-6 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית עם 11 קווים ו-50 תחנות מציעה אפשרויות ניידות נוספות, אם כי רכב פרטי נחשב נוח יותר.
ממוקם באזור מבוקש במזרח מרבייה, פנטהאוז זה נהנה מקרבה לקו החוף, מגרשי גולף ומרכז העיר. הגובה של 190 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פתוחים, בעוד שהמרחק הסביר מהחוף (4.0 ק"מ) מאפשר גישה נוחה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Altos de los Monteros ממוקמת באזור מזרח מרבייה, מציעה גישה נוחה לעיר מרבייה עצמה (כ-4 ק"מ), שהיא מרכז תוסס עם אפשרויות קניות, מסעדות ובילוי. קרבתה לכביש A-7 מאפשרת גישה נוחה לערים נוספות לאורך קו החוף, כמו פואנגירולה במערב ומלאגה במזרח. היא ממוקמת גם בין ההרים לים, ומספקת נוף מגוון.
הגישה לנכס נוחה, עם מרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), שדה התעופה המרכזי הקרוב ביותר. חופי הים כמו El Alicate נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ, מה שמאפשר גישה מהירה לפעילויות פנאי על שפת הים. מגרשי גולף מובילים באזור נמצאים במרחק של כ-5-6 ק"מ. מרכז העיר מרבייה, עם מגוון חנויות, מסעדות ושירותים, נמצא במרחק נסיעה קצר. עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות באזור, כשהקרובה ביותר במרחק 4.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש היסטוריות בשנה. זה מאפשר עונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 190 מטר מעל פני הים תורם לנופים הפתוחים, והשיפוע המתון של 4.8% לכיוון החוף מצביע על נוחות יחסית בתנועה. הגישה המוגבלת ליערים הסמוכים והקרבה לחוף משפיעים על סביבת הטבע המיידית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף El Alicate (4.0 ק"מ) מספקת גישה נוחה לאחד מחופי הים של האזור, הידועים בדרך כלל באיכותם. שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-5-6 ק"מ, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, מספר מרכזי ספורט, כגון Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 ק"מ), מציעים מתקנים נוספים לפעילויות פנאי. המרינות במרבייה (כ-4 ק"מ) מוסיפות אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ממוקמת באזור מזרח מרבייה, מציעה גישה נוחה לעיר מרבייה עצמה (כ-4 ק"מ), שהיא מרכז תוסס עם אפשרויות קניות, מסעדות ובילוי. קרבתה לכביש A-7 מאפשרת גישה נוחה לערים נוספות לאורך קו החוף, כמו פואנגירולה במערב ומלאגה במזרח. היא ממוקמת גם בין ההרים לים, ומספקת נוף מגוון.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar (טורה דל מאר, החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-239,000 אירו), פנטהאוז זה ב-Altos de los Monteros בולט במחיר גבוה יותר, המשקף את מיקומו היוקרתי יותר ואת תאריך הבנייה המאוחר יותר. מחירו ההתחלתי של 915,000 אירו מציב אותו בקצה העליון של השוק, ומתאים לקונים המחפשים איכות גבוהה, נופים פנורמיים ומיקום מבוקש באזור מזרח מרבייה. הפרויקטים האחרים המוזכרים מציעים אפשרויות זולות יותר, אך ייתכן שהם ממוקמים באזורים פחות יוקרתיים או שהם בניינים ישנים יותר. מיקומו הייחודי של פנטהאוז זה, המשלב קרבה לעיר, לחופים ולגולף, לצד נוף מרהיב, מצדיק את תג המחיר הגבוה יותר עבור קהל יעד ספציפי המחפש את הטוב ביותר. טרסת הגג הפרטית היא גם יתרון בולט בהשוואה לנכסים אחרים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
