Αυτό το penthouse duplex, που βρίσκεται στην κοινότητα Altos de los Monteros της Μάλαγας, προσφέρει μια κατοικική εμπειρία που συνδυάζει τη θέα στη Μεσόγειο με την κοντινή πρόσβαση σε αστικές παροχές. Με συνολική δομημένη επιφάνεια 143 m², το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2021 και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Πρόκειται για ένα έργο που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια διαρκή κατοικία ή μια κατοικία αναψυχής σε μια εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας λειτουργικότητα και θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Altos de los Monteros, βορειοανατολικά του κέντρου της Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε μια ελαφρώς υψομετρική θέση. Αυτή η θέση παρέχει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στις γύρω περιοχές, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα. Η απόσταση από την ακτή και την πόλη επιτρέπει την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις χωρίς να βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της τουριστικής δραστηριότητας.
Το penthouse duplex, αρχικά σχεδιασμένο με 3 υπνοδωμάτια και διαμορφωμένο σε 2 για διεύρυνση του χώρου του σαλονιού, καλύπτει ανάγκες ευελιξίας στον χώρο διαβίωσης. Η ύπαρξη μιας ευρύχωρης βεράντας υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διαμόρφωση είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο διαβίωσης, ή για οικογένειες που μπορούν να επαναφέρουν το τρίτο υπνοδωμάτιο.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας ανάπτυξης που ολοκληρώθηκε το 2021. Αυτό σημαίνει ότι οι κατασκευαστικές μέθοδοι και τα υλικά ανταποκρίνονται στα πρότυπα της περιόδου. Ως ένα σχετικά νέο ακίνητο, αναμένεται να έχει ελάχιστες ανάγκες συντήρησης σε σχέση με παλαιότερες κατασκευές. Η ολοκλήρωση του έργου σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Η θέση σε υψόμετρο 190 μέτρων, αν και προσφέρει θέα, μπορεί να συνεπάγεται μεγαλύτερη κλίση προς τις παραλίες και τις αστικές περιοχές. Η ανάγκη για αυτοκίνητο, αν και αναφέρεται ως χρήσιμη, υποδηλώνει ότι η άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές χωρίς μεταφορικό μέσο δεν είναι εγγυημένη. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους κατοίκους.
Ref: VL429775
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το penthouse duplex είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στη θέα και την ηρεμία, αλλά χωρίς να θυσιάζουν την προσβασιμότητα στις παροχές. Η αρχική διαμόρφωση 3 υπνοδωματίων, που τώρα έχει μετατραπεί σε 2 υπνοδωμάτια με μεγαλύτερο σαλόνι, προσφέρει ευελιξία: μπορεί να εξυπηρετήσει άνετα ένα ζευγάρι ή ένα μικρό άτομο που εκτιμά τον επιπλέον χώρο διαβίωσης, ή μπορεί εύκολα να αναδιαμορφωθεί για μια μικρή οικογένεια. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, ενώ όσοι αναζητούν χαλάρωση θα βρουν τις παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η ολοκλήρωση το 2021 σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια γρήγορη μετάβαση σε ένα μεσογειακό lifestyle. Επίσης, η τοποθεσία σε ασφαλή κοινότητα (gated community) προσφέρει επιπλέον ηρεμία, ιδιαίτερα για όσους ζουν για μεγάλα χρονικά διαστήματα ή για τους ιδιοκτήτες που απουσιάζουν.
Το penthouse duplex, ως νέα κατασκευή από το 2021, αναμένεται να διαθέτει σύγχρονα υλικά και τεχνικές κατασκευής. Η περιγραφή αναφέρεται σε 'υψηλής ποιότητας φινιρίσματα', αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες για υλικά όπως δάπεδα, κουφώματα, πόρτες, ή ποιότητα κουζίνας/μπάνιων δεν παρέχονται λεπτομερώς. Η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένης σύγχρονης κουζίνας υποδηλώνει επίπεδο λειτουργικότητας και αισθητικής. Η ενσωμάτωση συστημάτων κλιματισμού (ζεστού/κρύου αέρα) συμβάλλει στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αναφορά σε 'fitted wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) δείχνει προσοχή στην αποθήκευση και την οργάνωση του χώρου. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός ακινήτου που έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και την αισθητική, σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής.
Η τιμή πώλησης για αυτό το penthouse duplex ορίζεται στα 915.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol, τα χαρακτηριστικά του ως penthouse duplex, καθώς και την κατάστασή του ως σχετικά νέα κατασκευή (ολοκληρώθηκε το 2021). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν αναφέρεται ποικιλία τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μοναδικό προσφερόμενο ακίνητο σε αυτή την τιμή. Η τιμή είναι ενδεικτική του premium τμήματος της αγοράς στην περιοχή.
Το Altos de los Monteros, όπου βρίσκεται αυτό το penthouse duplex, αποτελεί μια κατοικημένη περιοχή που βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας σε σχέση με την πυκνότερη δόμηση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι γνωστή για την οικιστική της φύση, με εστίαση σε πολυτελείς κατοικίες και διαμερίσματα. Η γεωγραφική της θέση, περίπου 190 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχει εκτεταμένη θέα στη Μεσόγειο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί κοντινή απόσταση από τις βασικές υποδομές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας οικιστικής γειτονιάς και της ευκολίας πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, οι οποίες απέχουν λίγα χιλιόμετρα. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια υποδομή κατάλληλη για οικογένειες και επαγγελματίες.
Η ζωή στην περιοχή Altos de los Monteros, κοντά στη Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέροντας ευρυχωρία και θέα, ενώ απέχει μόλις 2,1 χιλιόμετρα από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολη υπόθεση. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων και ένα φαρμακείο στα 3,4 χιλιόμετρα, διασφαλίζοντας την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Για οικογένειες, η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων στην ευρύτερη επαρχία, καθώς και διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (English International College στα 4,5 χλμ), είναι σημαντική. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima στα 4,1 χλμ) και μαρίνες (Marina Marbella στα 4,0 χλμ) προσθέτει ποικιλία στις επιλογές δραστηριοτήτων.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του penthouse duplex στο Altos de los Monteros, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας, παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της Μαρμπέγια. Η οπτική παρουσίαση βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής διάταξης και της προσβασιμότητας σε σχέση με άλλα σημεία ενδιαφέροντος στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Altos de los Monteros είναι μια οικιστική περιοχή που βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Τοποθετείται σε μια περιοχή που γεωγραφικά συνδέει την ακτογραμμή με τις προ-ορεινές περιοχές. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 34 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και κοντά σε σημαντικά τουριστικά και οικιστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια. Η απόσταση από τη Γιβραλτάρ (περίπου 62 χλμ) προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή για ταξίδια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών κατοικιών και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και διεθνή σχολεία, τοποθετώντας την στο πλαίσιο της υψηλής ποιότητας ζωής που προσφέρει η Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 (που δεν αναφέρεται άμεσα αλλά υπονοείται από την εγγύτητα) παρέχει γρήγορη σύνδεση με τη Μαρμπέγια (περίπου 4 χλμ από τις μαρίνες) και την υπόλοιπη ακτή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα για διεθνή ταξίδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η El Alicate, βρίσκονται στα 4,0 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de la Bajadilla βρίσκεται στα 4,4 χιλιόμετρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range (5,3 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (6,2 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή υποδηλώνει ότι, ενώ ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, δεν είναι απολύτως απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις, ειδικά για σύντομες αποστάσεις εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών κατά τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C τον Ιανουάριο έως 25°C τον Αύγουστο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 190 μέτρων, σε σύγκριση με την ακτογραμμή, προσφέρει ελαφρώς διαφορετικές συνθήκες, πιθανόν με ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια του καύσωνα και πιο ευχάριστο αεράκι. Η ήπια κλίση (4,8%) προς την πλησιέστερη παραλία δεν αποτελεί εμπόδιο για την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής. Η πλησιέστερη παραλία, El Alicate, απέχει 4,0 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de la Bajadilla είναι προσβάσιμη σε 4,4 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, χαρακτηριστικές της ακτογραμμής της Μαρμπέγια, προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Driving Range (5,3 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (6,2 χλμ), γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις αυτού του αθλήματος. Επιπλέον, η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 χλμ) παρέχει ευκαιρίες για άλλες αθλητικές δραστηριότητες. Οι μαρίνες, όπως η Marina Marbella (4,0 χλμ) και η Marina la Bajadilla (4,1 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros είναι μια οικιστική περιοχή που βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Τοποθετείται σε μια περιοχή που γεωγραφικά συνδέει την ακτογραμμή με τις προ-ορεινές περιοχές. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 34 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και κοντά σε σημαντικά τουριστικά και οικιστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια. Η απόσταση από τη Γιβραλτάρ (περίπου 62 χλμ) προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή για ταξίδια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών κατοικιών και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και διεθνή σχολεία, τοποθετώντας την στο πλαίσιο της υψηλής ποιότητας ζωής που προσφέρει η Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και Etherna Homes 2 (Estepona, από €239.000) προσφέρουν διαφορετικές επιλογές, συχνά σε χαμηλότερες τιμές και σε άλλες περιοχές. Ωστόσο, το penthouse duplex στο Altos de los Monteros, με τιμή 915.000 €, τοποθετείται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, επικεντρωμένο σε υψηλότερη ποιότητα κατασκευής, θέα και προνομιακή θέση σε σχέση με τις παραλίες και τις ανέσεις της Μαρμπέγια. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ιδιαίτερη θέση του (υψόμετρο, θέα), την ποιότητα της κατασκευής (2021) και την εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, χαρακτηριστικά που συνήθως συναντώνται σε πιο εδραιωμένες και περιζήτητες περιοχές της δυτικής Costa del Sol. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα μπορεί να προσφέρουν καλή αξία, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα συγκεκριμένο lifestyle με θέα και premium χαρακτήρα, δικαιολογώντας τη διαφορά τιμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
