Šis viršutinio aukšto dvipusis butas (penthouse) Altos de los Monteros, Malagoje, siūlo išskirtinį gyvenimo būdą. Sukurtas 2021 m., šis būstas sujungia modernų dizainą, aukštos kokybės apdailą ir įspūdingus Viduržemio jūros, Gibraltaro bei aplinkinių kalnų vaizdus. Nepaisant to, kad buvo suplanuotas kaip 3 miegamųjų, šiuo metu jis pritaikytas didesnei svetainei, tačiau gali būti lengvai atstatytas į pradinę konfigūraciją, suteikdamas lankstumo naujiems savininkams. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems prabangos ir ramybės pustynėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs prestižinėje uždarojoje bendrijoje Altos de los Monteros, rytinėje Marbeljos dalyje. Jo vieta užtikrina ramią aplinką, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su pajūriu ir miesto teikiamomis paslaugomis. Nuostabūs kraštovaizdžio vaizdai papildo šios vietos patrauklumą, siūlydami ramią oazę arti aktyvaus pakrantės gyvenimo.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie vertina erdvę, šviesą ir vaizdus. Galimybė konfigūruoti miegamuosius pagal poreikius, erdvi terasa kasdieniam lauko malonumui ir aukštos kokybės apdaila atitinka ieškančiųjų komforto ir stiliaus lūkesčius. Jis siūlo tiek poilsio, tiek pramogų erdvę, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Pastatytas 2021 m., šis butas atspindi šiuolaikinius statybos standartus ir dizainą. Jis yra paruoštas įsikelti, todėl pirkėjai gali iš karto mėgautis nauju būstu be papildomų laukimo laikotarpių. Nauja statyba garantuoja efektyvų energijos naudojimą ir modernias funkcijas, atitinkančias dabartinius reikalavimus.
Būstas, nors ir siūlo daugybę privalumų, neturi tiesioginio patekimo prie jūros ar nuosavo baseino; bendruomenės patogumai yra bendri. Šiuo metu suplanuotas kaip 2 miegamųjų, todėl norint turėti 3 miegamuosius, reikalinga konversija. Nurodyti matmenys yra bendras plotas, naudingas plotas yra šiek tiek mažesnis. Elektromobilio įkrovimo stotelė yra privati, tačiau prieinamumas gali priklausyti nuo bendrijos taisyklių.
Ref: VL429775
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka tiems, kurie vertina ramybę ir privatumą, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems nuolatinės rezidencijos, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus, arba kaip prabangus antrasis būstas atostogoms. Žmonės, norintys būti arti golfo aikštynų, tarptautinių mokyklų ar Marbeljos centro, ras šią vietą patogią. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems turto patrauklioje ir ieškomoje Marbeljos dalyje, kurioje galima tikėtis stabilumo ir vertės augimo. Tiems, kurie vertina erdvius lauko plotus ir panoraminį vaizdą, ši terasa bus pagrindinis privalumas.
Būstas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia jo statybos metus (2021 m.). Įrengtos modernios virtuvės ir vonios kambariai, naudotos kokybiškos medžiagos. Langai ir durys pagaminti taip, kad užtikrintų gerą šilumos ir garso izoliaciją. Grindys gali būti iš akmens masės plytelių arba medžio, atsižvelgiant į dizainą. Oro kondicionavimo sistema su karšto ir šalto oro funkcija užtikrina komfortą visus metus. Įrengtos spintos miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Gali būti naudojamos vandens taupymo sistemos ir moderni santechnika. Bendra apdailos kokybė atitinka aukštesnįjį rinkos segmentą, orientuotą į komfortą ir ilgaamžiškumą.
Šio dvipusio buto (penthouse) kaina prasideda nuo 915 000 eurų. Būsto plotas siekia 143 m², su papildoma erdve terasoje. Priklausomai nuo rinkos sąlygų ir pardavimo greičio, prieinamumas gali keistis. Jame yra 3 miegamieji (šiuo metu 2, lengvai konvertuojami) ir 2 vonios kambariai. Kaina atspindi šio aukšto lygio, naujai pastatyto būsto vietą prestižinėje vietovėje su įspūdingais vaizdais ir aukštos kokybės apdaila. Galimi papildomi mokesčiai, susiję su bendrijos išlaikymu ir galimais nekilnojamojo turto mokesčiais Ispanijoje.
Altos de los Monteros, tai rami gyvenamoji zona, įsikūrusi ant kalvos virš Marbeljos, siūlanti derinį ramybės ir patogumo. Ši vieta yra tarp gamtos ir miesto gyvenimo, pasiekiama automobiliu. Dienos ritmas čia gali būti lėtas, pradedant rytine kava ant erdviausios terasos su vaizdu į jūrą, o baigiant vakaro pasivaikščiojimu viename iš netoliese esančių paplūdimių ar vakariene Marbeljos centre. Bendrijos sodai ir baseinai suteikia galimybių poilsiui ir pramogoms. Nors automobilis palengvina kasdienybę, dauguma pagrindinių poreikių, tokių kaip parduotuvės ir ligoninė, pasiekiamos per trumpą atstumą.
Gyvenimas Altos de los Monteros siūlo derinti gamtos artumą su Marbeljos teikiamais privalumais. Aplinkinė vietovė yra daugiausia gyvenamoji, su žaliomis erdvėmis ir gerai prižiūrimais bendrijos plotais. Artimiausias prekybos centras yra už 2,1 km, o ligoninė, už 2,2 km, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip English International College, yra pasiekiamos per 4,5 km, o tai yra patogu šeimoms. Vaikščiojimas ar bėgiojimas tarp pušynų ar aplink bendriją suteikia galimybių fizinei veiklai. Nors didesnių parduotuvių ir pramogų pasirinkimas yra Marbeljos centre, iki jo lengvai pasiekiama automobiliu.
Šis žemėlapis parodo dvipusio buto (penthouse) vietą Altos de los Monteros, Marbeljos rajone. Jis pabrėžia jo santykinę padėtį nuo svarbiausių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, Marbeljos centras ir Malagos oro uostas. Vizualizacija padeda suprasti atstumus ir susisiekimą su regiono infrastruktūra, akcentuojant jo vietą tarp gamtos ir miesto patogumų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra Altos de los Monteros, strateginėje vietoje rytinėje Marbeljos dalyje. Jis įsikūręs aukščiau pakrantės, siūlydamas panoraminį vaizdą ir ramesnę aplinką nei tiesiog pakrantėje esantys objektai. Marbelja, žinoma dėl savo prabangos ir kurortų, yra lengvai pasiekiama, suteikdama prieigą prie jos daugybės restoranų, parduotuvių ir pramogų. Kiti svarbūs miestai, tokie kaip Fuengirola ir Estepona, yra pasiekiami automobiliu, leidžiantys tyrinėti visą Costa del Sol regioną. Ši padėtis siūlo pusiausvyrą tarp ramybės ir miesto gyvenimo privalumų.
Šis būstas yra gerai susietas su svarbiausiomis vietovėmis. Artimiausias paplūdimys, El Alicate, yra už 4,0 km, o kiti, kaip Playa de la Bajadilla,, už 4,4 km. Tai leidžia lengvai pasiekti jūrą poilsiui ar sportui. Marbeljos miestas ir jo uostas pasiekiami per maždaug 4 km. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis transporto mazgas, yra už maždaug 34 km. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). Elektromobilio įkrovimo stotelė pasiekiama per 4,4 km, o artimiausia vaistinė, už 3,4 km.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros vietovė mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,3°C, o saulės valandų skaičius siekia apie 3 848 per metus. Tai reiškia daugybę saulėtų dienų visus metus. Šildymo sezonas trumpas, o vasaros gali būti karštos, bet jūros vėjelis suteikia gaivumo. Aukštis virš jūros lygio (190 m) gali lemti šiek tiek vėsesnes temperatūras nei pakrantėje. Nors aktyvus maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, saulės ir šilumos pakanka veiklai lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant „Blue Flag“ sertifikuotus. El Alicate paplūdimys yra už 4,0 km, o Playa de la Bajadilla, už 4,4 km. Šie paplūdimiai siūlo įvairias vandens sporto šakas ir poilsio galimybes. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių Marbeljos golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ir Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), siūlantys įvairias sporto veiklas. Uostai, tokie kaip Marina Marbella (4,0 km), suteikia galimybę buriuoti ir mėgautis pakrantės gyvenimu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra Altos de los Monteros, strateginėje vietoje rytinėje Marbeljos dalyje. Jis įsikūręs aukščiau pakrantės, siūlydamas panoraminį vaizdą ir ramesnę aplinką nei tiesiog pakrantėje esantys objektai. Marbelja, žinoma dėl savo prabangos ir kurortų, yra lengvai pasiekiama, suteikdama prieigą prie jos daugybės restoranų, parduotuvių ir pramogų. Kiti svarbūs miestai, tokie kaip Fuengirola ir Estepona, yra pasiekiami automobiliu, leidžiantys tyrinėti visą Costa del Sol regioną. Ši padėtis siūlo pusiausvyrą tarp ramybės ir miesto gyvenimo privalumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 14.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 35 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 15 mm |
| Spalis | 17.9°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 67 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 239 000 €), šis dvipusis butas Altos de los Monteros yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo ypatingą lokaciją Marbeljos prestižinėje dalyje, naujesnę statybą (2021 m.) ir didesnį plotą bei ypač erdvią terasą su panoraminiais vaizdais. Nors minėti projektai siūlo patrauklias kainas, jie dažnai yra nutolę nuo Marbeljos centro arba siūlo mažesnius plotus bei kitokio pobūdžio apdailą. Šis turtas orientuotas į pirkėjus, kurie ieško aukščiausios kokybės, prabangos ir išskirtinio vaizdo, ir yra pasirengę už tai mokėti didesnę kainą. Regionas aplink Marbelją paprastai išlaiko aukštesnį kainų lygį dėl savo tarptautinio pripažinimo ir stiprios paklausos, ypač tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių gyvenimo būdo ir investicijų derinio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
