Tento strešný apartmán sa nachádza v Altos de los Monteros, v prestížnej uzavretej komunite na východ od Marbelly. Projekt bol dokončený v roku 2021 a ponúka moderné bývanie s výhľadom na Stredozemné more, Gibraltár a okolie. Objekt je navrhnutý pre komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu prevedenia a integráciu do prírody.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a k mestským službám. Vďaka svojej polohe poskytuje výhľad na more a okolitú krajinu, pričom zostáva v dosahu kľúčových bodov záujmu.
Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru a výhľadmi. Možnosť úpravy dispozície (z 2 na 3 spálne) umožňuje prispôsobenie individuálnym potrebám rodiny alebo životného štýlu.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2021 a je súčasťou novšej výstavby v oblasti. Dizajn a použité materiály zodpovedajú súčasným štandardom, s dôrazom na energetickú účinnosť a udržateľnosť.
Tento duplex apartmán je umiestnený na druhom poschodí s výťahom. Hoci ponúka strešnú terasu, nemá priamy prístup na súkromnú záhradu. Lokalita vyžaduje dopravný prostriedok pre plnohodnotné využitie okolitých služieb.
Ref: VL429775
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce primárne bydlisko alebo druhý domov v pokojnejšej časti Costa del Sol s výbornou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám. Možnosť premeny pôvodného počtu 3 spální na 2 pre zväčšenie obytného priestoru ju robí flexibilnou pre rôzne životné štýly. Záujemcovia o bývanie s výhľadom na more, ktorí oceňujú kvalitu novostavieb a bezpečnosť uzavretých komunít, tu nájdu vhodné prostredie. Je to tiež atraktívna možnosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite s potenciálom rastu hodnoty.
Tento penthouse duplex bol dokončený v roku 2021 a zodpovedá súčasným štandardom kvality. Vlastnosti ako klimatizácia s tepelným čerpadlom (horúce a studené), moderná plne vybavená kuchyňa a elegantné kúpeľne prispievajú k vysokému komfortu. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Orientácia na juhozápad zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Podlahová plocha 143 m² (užitočná) a priestranná terasa s rozlohou 263 m² (celková zastavaná) naznačujú dôraz na vnútorné a vonkajšie obytné priestory.
Cena tohto duplex apartmánu začína na úrovni 915 000 EUR. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (penthouse duplex) a lokalitu v prestížnej časti východnej Marbelly, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre novostavby s podobnými vlastnosťami. K dispozícii je jedno parkovacie miesto v súkromnej garáži. Projekt bol skolaudovaný v roku 2021, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Altos de los Monteros predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť s výhodami blízkosti k pobrežiu a mestským funkciám. Denne obyvatelia ocenia mierne sviežejšie podnebie vďaka nadmorskej výške 190 metrov, čo poskytuje úľavu od vysokých teplôt na pobreží. Blízkosť k zeleným plochám a golfovým ihriskám dopĺňa rekreačný charakter lokality. Pre maximálny komfort je odporúčané vlastniť automobil, avšak dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 11 linkami umožňuje základnú mobilitu.
Život v Altos de los Monteros znamená spojenie pokoja rezidenčnej štvrte s dynamikou blízkeho pobrežia. Vzdialenosť 2.1 km k supermarketu a 2.2 km k nemocnici zabezpečuje každodennú dostupnosť základných potrieb a zdravotnej starostlivosti. Vzdelávacie potreby pokrývajú štyri medzinárodné školy v okruhu do 7.1 km. Športové aktivity sú dostupné vďaka blízkosti golfových ihrísk (od 5.3 km) a športových centier (od 4.1 km). Táto kombinácia umožňuje pohodlný život s ľahkým prístupom k službám a voľnočasovým aktivitám.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu Altos de los Monteros vo vzťahu k pobrežiu, mestským službám a rekreačným možnostiam ako sú pláže a golfové ihriská. Zvýrazňuje blízkosť k hlavným dopravným uzlom a ukazuje typické rozloženie rezidenčných a rekreačných oblastí v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Altos de los Monteros sa nachádza v strategickej polohe na východ od centra Marbelly, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a ľahkým prístupom k mestským službám a infraštruktúre Marbelly. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga, ktorá ponúka široké spektrum kultúrnych, obchodných a rekreačných príležitostí.
Letecká doprava je zabezpečená cez letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 34 km. Pobrezné mestá ako Marbella sú ľahko dostupné. Najbližšie pláže, ako El Alicate, sú vzdialené 4.0 km s miernym sklonom terénu 4.8%, čo je vhodné pre rekreáciu. Nákupné centrá a supermarkety sú dostupné do 2.1 km. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko golfových ihrísk, najbilžšie sú Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) a Greenlife Golf Marbella (5.6 km).
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a približne 3 848 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zime po 25°C v lete. Plavecká sezóna, kedy teplota vody presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 190 metrov nad morom mierne ovplyvňuje teplotu, poskytujúc príjemnejší pocit počas horúcich letných mesiacov oproti priamemu pobrežiu. Blízkosť k pobrežiu zároveň zabezpečuje prístup k morskému vánku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti je k dispozícii viacero pláží, pričom El Alicate je najbilžšia (4.0 km). Tiež Playa de la Bajadilla (4.4 km) a Playa de Artola (7.0 km) sú v dosahu. Všetky sú ideálne na relaxáciu a vodné športy počas teplých mesiacov. Pre golfistov sú v okolí dostupné viaceré ihriská, vrátane Greenlife Golf Driving Range (5.3 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, napríklad Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros sa nachádza v strategickej polohe na východ od centra Marbelly, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a ľahkým prístupom k mestským službám a infraštruktúre Marbelly. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga, ktorá ponúka široké spektrum kultúrnych, obchodných a rekreačných príležitostí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 14.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.8°C | 35 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 EUR), tento penthouse duplex v Altos de los Monteros predstavuje segment luxusnejšieho bývania na východ od Marbelly. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti v iných častiach pobrežia, tento apartmán sa zameriava na vyšší štandard vybavenia, exkluzívnejšiu lokalitu a rozsiahle výhľady. Cena 915 000 EUR odráža túto prémiovú polohu, kvalitu výstavby z roku 2021 a vlastnosti ako strešná terasa a rozsiahly výhľad. V regióne východnej Marbelly a okolia sú nehnuteľnosti s podobnými charakteristikami, novostavby, rozsiahle terasy a výhľady, zvyčajne umiestnené v vyššej cenovej kategórii. Tento projekt sa tak radí medzi vyšší segment trhu, zameraný na klientelu hľadajúcu komfort, exkluzivitu a strategickú polohu s výbornou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
