Proyek ini adalah sebuah penthouse duplex yang terletak di Altos de los Monteros, Málaga, pada ketinggian 190 meter di atas permukaan laut. Properti yang selesai dibangun pada tahun 2021 ini menawarkan hunian dengan total luas bangunan 263 meter persegi dan orientasi barat daya. Dengan konfigurasi saat ini dua kamar tidur yang dapat diubah kembali menjadi tiga, unit ini menyediakan pemandangan Laut Mediterania dan pegunungan. Lokasinya menggabungkan ketenangan area perbukitan dengan akses relatif dekat ke fasilitas pesisir dan perkotaan Marbella Timur.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada di kawasan residensial Altos de los Monteros, bagian dari sektor timur Marbella. Daerah ini berada di atas garis pantai, memberikan ketinggian yang menawarkan visibilitas luas. Lokasi ini berjarak sekitar 4 kilometer dari pantai terdekat, berada di antara area golf dan hutan, serta menyediakan akses jalan raya yang menghubungkan ke pusat kota dan fasilitas utama.
Konfigurasi ruang didesain untuk mengakomodasi kebutuhan hidup yang mengutamakan pemandangan dan area luar ruangan. Teras atap pribadi dan balkon yang luas mendukung gaya hidup yang berorientasi ke luar. Keberadaan garasi pribadi dengan pengisian daya kendaraan listrik serta akses lift memberikan kenyamanan fungsional sehari-hari bagi penghuni.
Pembangunan properti ini telah selesai sepenuhnya pada tahun 2021, sehingga unit siap huni. Struktur bangunan menggunakan standar konstruksi modern dengan sistem pendingin udara dan pompa panas yang terpasang. Kondisi fisik bangunan dilaporkan dalam keadaan sangat baik, menawarkan fasilitas seperti kolam renang komunal dan area hijau yang sudah matang.
Properti ini tidak terletak tepat di tepi pantai, sehingga memerlukan perjalanan singkat untuk mencapai area pasir. Karena posisinya di dataran tinggi, akses ke pusat kota Marbella membutuhkan transportasi pribadi. Tidak semua fasilitas komersial berada dalam jarak berjalan kaki langsung dari gerbang utama kompleks.
Ref: VL429775
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang sesuai dengan properti ini meliputi kebutuhan akan hunian utama dengan privasi tinggi bagi keluarga atau pasangan yang aktif. Bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh, ruang tamu yang luas dan akses internet di area hunian yang tenang mendukung produktivitas. Konfigurasi kamar tidur yang fleksibel juga relevan bagi keluarga kecil yang membutuhkan ruang tamu yang dominan namun tetap ingin memiliki opsi kamar tamu tambahan di masa depan.
Material penyelesaian interior menunjukkan standar modern dengan dapur yang dilengkapi peralatan lengkap dan lemari pakaian built-in. Sistem kontrol iklim meliputi pendingin udara dan pompa panas untuk menyesuaikan suhu sepanjang tahun. Lantai dan elemen struktural menggunakan material tahan lama yang sesuai dengan iklim Mediterania, sementara kusen jendela dirancang untuk memaksimalkan isolasi termal dan pemandangan. Teras luar dilengkapi dengan furnitur tahan cuaka yang mendukung fungsi rekreasi.
Harga yang tercantum untuk properti ini berada di angka €915.000. Nilai ini mencerminkan segmen pasar hunian mewah di Marbella Timur untuk tipe penthouse dengan fasilitas tambahan seperti teras atap pribadi. Variasi harga di kawasan ini bergantung pada luas tanah, pemandangan, dan kondisi interior, namun unit ini menempati posisi spesifik berdasarkan luas bangunan dan fitur premium yang tersedia.
Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh ketenangan area perbukitan yang tertata rapi. Pagi hari biasanya diawali dengan cahaya matahari yang masuk melalui orientasi barat daya, sementara sore hari dapat dihabiskan di teras atap dengan pemandangan matahari terbenam. Kegiatan rutin seperti berbelanja atau pergi ke sekolah memerlukan penggunaan mobil, dengan jarak tempuh yang singkat menuju Marbella atau daerah pesisir. Suasana lingkungan cenderung tenang, didominasi oleh arsitektur lokal dan vegetasi yang terjaga, menciptakan ritme yang lebih lambat dibandingkan pusat kota.
Lingkungan sekitar didukung oleh infrastruktur yang baik dengan akses mudah ke jalan raya utama AP-7. Bandara Málaga terletak sekitar 34 kilometer jaraknya, menjadikan perjalanan internasional dapat diakses. Sekolah internasional dan fasilitas kesehatan berada dalam radius 5 hingga 7 kilometer, memastikan kebutuhan pokok dan pendidikan tercukupi. Jaringan jalan lokal menghubungkan langsung ke pusat Marbella dan pusat perbelanjaan kawasan dengan lancar.
Peta menunjukkan posisi properti di ketinggian yang menghadap ke arah laut, dengan jaringan jalan akses yang menghubungkan ke jalan raya pantai dan jalan tol nasional. Kontur tanah menunjukkan area perbukitan yang menjadi latar belakang hunian, dengan penanda fasilitas seperti sekolah dan lapangan golf di sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Altos de los Monteros menempati posisi strategis di antara kota Marbella dan Fuengirola. Ini bukan pusat kota, tetapi sebuah enclave residensial yang menawarkan transisi antara kehidupan perkotaan dan alam. Letaknya memungkinkan akses cepat ke kedua pusat kota tersebut tanpa berada di tengah keramaian turis, memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi.
Jarak ke pantai El Alicate adalah sekitar 4 kilometer, yang dapat ditempuh dengan mobil dalam waktu kurang dari 10 menit. Pusat kota Marbella dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara melalui jaringan jalan yang menghubungkan perbukitan dengan pesisir. Untuk kebutuhan olahraga, lapangan golf seperti Santa María Golf & Country Club berada pada jarak sekitar 6 kilometer. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik tersedia dalam jarak dekat, mendukung mobilitas modern penghuni.
| Jarak ke Pantai | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 190 meter, lokasi ini menikmati iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area pesisir langsung, namun tetap mempertahankan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,3°C. Sejarah data menunjukkan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, memberikan potensi pemanasan pasif yang baik bagi hunian berorientasi barat daya. Kemiringan tanah yang moderat sebesar 4,8% memungkinkan drainase alami yang baik dan pemandangan yang tidak terhalang oleh bangunan lain di depannya.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat seperti El Alicate dan Playa de la Bajadilla menawarkan fasilitas pantai lengkap dalam jarak pendek. Area rekreasi tidak terbatas pada pantai; sejumlah lapangan golf berkualitas terletak di sekitar kawasan ini. Pusat olahraga dan kompleks polideportivo juga tersedia di radius 5 kilometer, menyediakan pilihan aktivitas fisik selain olahraga air dan golf. Musim berenang berlangsung selama sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C.
Sumber: OpenStreetMap
Altos de los Monteros menempati posisi strategis di antara kota Marbella dan Fuengirola. Ini bukan pusat kota, tetapi sebuah enclave residensial yang menawarkan transisi antara kehidupan perkotaan dan alam. Letaknya memungkinkan akses cepat ke kedua pusat kota tersebut tanpa berada di tengah keramaian turis, memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.5°C | 67 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas yang menawarkan harga jauh lebih rendah (sekitar €200.000 hingga €270.000), properti ini berada pada segmen pasar yang sangat berbeda. Perbedaan harga yang signifikan ini terutama disebabkan oleh lokasi geografis (Marbella Timur yang lebih premium), tipe hunian (Penthouse mewah), dan eksklusivitas area. Sementara Etherna Homes di Estepona menawarkan hunian baru dengan harga sekitar €239.000, unit Altos de los Monteros menawarkan spesifikasi interior yang lebih luas dan pemandangan yang lebih istimewa sesuai dengan posisinya di salah satu kawasan paling dicari di Costa del Sol. Nilai aset di sini cenderung lebih tinggi daripada di zona komuter biasa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID