Dit penthouse duplex, gelegen in Altos de los Monteros aan de oostkant van Málaga, biedt een woonoppervlak van 143 m². Het project is in 2021 opgeleverd en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De woning bevindt zich op een hoogte van 190 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en het omliggende berglandschap. De ligging in een afgesloten woonwijk combineert privacy met nabijheid van de kust en Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in het residentiële gebied Altos de los Monteros, nabij Marbella. Het bevindt zich op een heuvelrug, wat zorgt voor een overzichtelijke positie ten opzichte van de kustlijn. De wijk is gekenmerkt door berichte villa's en appartementencomplexen, omringd door mediterrane vegetatie. De afstand tot het stadscentrum van Marbella is beperkt, wat de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen garandeert.
De indeling biedt flexibiliteit met momenteel twee slaapkamers, oorspronkelijk drie, wat aanpasbaar is aan de behoefte van de bewoners. De aanwezigheid van een groot dakterras en meerdere balkons ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. De ruime woonkamer en de open keuken voorzien in de behoefte aan een sociale leefruimte. Een privégarage inclusief laadpaal voor elektrische voertuigen is standaard inbegrepen.
De bouw is voltooid in 2021, wat betekent dat het project beschikbaar is voor directe bewoning. De staat van onderhoud is nieuw te noemen. Gezien de recente oplevering voldoen de installaties, zoals de airconditioning en warmtepomp, aan de huidige technische normen. Er is geen bouwrisico of opleveringsdatum meer van toepassing.
Het is belangrijk op te merken dat dit complex geen directe toegang tot het strand biedt; de afstand bedraagt 4 kilometer. Vanwege de hoogteverschillen en de ligging buiten het centrum is eigen vervoer noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. Hoewel de gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig zijn, ontbreken specifieke faciliteiten zoals een commerciële ruimte binnen de urbanisatie zelf.
Ref: VL429775
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een hoofdwoning in de regio Marbella, met een voorkeur voor een rustige omgeving boven directe strandtoegang. Het is ook geschikt voor gezinnen waarvan de kinderen gebruikmaken van de internationale scholen in de buurt, zoals de English International College. Voor golfers biedt de ligging nabij diverse banen een praktisch voordeel. Daarnaast kan het dienen als een exclusieve tweede woning voor wie waarde hecht aan privacy en moderne afwerking zonder de zorgen van een bouwproject. Wie bereid is om de auto te pakken voor het strand of het centrum, vindt hier een residentiële setting.
De woning is afgewerkt met moderne materialen die passen bij de bouwjaren 2020-2021. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met inbouwapparatuur. In de gehele woning is airconditioning aanwezig, evenals een warmtepomp voor verwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardig sanitair en tegelwerk. De afwerking van de terrassen is uitgevoerd met duurzame materialen bestand tegen het mediterrane klimaat. Binnenshuis zijn er ingebouwde kasten voor extra bergruimte. De techniek in het huis, inclusief de voorbereiding voor elektrisch vervoer in de garage, is up-to-date.
De vraagprijs voor dit penthouse is vastgesteld op €915.000. Dit bedrag betreft de kosten voor het onroerend goed, exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio ligt de prijs in het hogere segment, wat te verklaren is door de combinatie van het penthouse-karakter, het dakterras en de ligging in een gated community. Er is slechts één unit beschikbaar met deze specifieke kenmerken.
Het dagelijks leven in Altos de los Monteros draait om rust en privacy, met de bewuste keuze voor iets afstand van de drukte van de kust. Woningen zijn hier vooral gericht op genieten van het uitzicht en de zon, met name op het ruime dakterras dat onderscheidend is voor dit appartement. De wijk voelt autovrij en veilig aan, geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving. 's Ochtends start men vaak met ontbijt op het terras met uitzicht op de zee, terwijl de middagen gebracht kunnen worden aan het gemeenschappelijk zwembad of op een van de nabijgelegen golfbanen. Voor boodschappen of uit eten gaan is een korte rit naar Marbella of Elviria nodig, wat de wijk een ander, stiller karakter geeft dan de directe kuststrook.
De omgeving biedt een mix van natuur en comfort. De afstand tot het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, bedraagt 4 kilometer. Supermarkten en medische voorzieningen zijn binnen 2 tot 3 kilometer bereikbaar, wat dagelijkse boodschappen en zorg toegankelijk maakt. De wijk zelf is autovrij en rustig, omringd door bossen en heuvels. Voor sport en recreatie zijn er diverse opties op korte afstand, waaronder golfbanen en sportscholen. De aanwezigheid van meerdere internationale scholen in de omgeving maakt het aantrekkelijk voor gezinnen. Er is een evenwicht tussen de rust van de heuvels en de levendigheid van de kustplaatsen.
De kaart toont de positie van Altos de los Monteros op de heuvels ten oosten van Marbella. De groene zones rondom het project wijzen op de aanwezigheid van natuurgebieden. De afstanden tot de kustlijn (blauw) en de belangrijkste toegangswegen zijn zichtbaar. Het project markeren we duidelijk aan de rand van de urbanisatie, met uitzicht richting zuiden over de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Altos de los Monteros bevindt zich aan de oostelijke zijde van Marbella, grenzend aan de natuurparken van de Sierra Blanca. Het is een bufferzone tussen de kustontwikkeling van Elviria en het bergachtige achterland. Hierdoor profiteert men van de voorzieningen van Marbella en Elviria, zonder midden in het toeristische centrum te wonen. De ligging is strategisch voor toegang tot de snelweg A-7, die de kust verbindt met Málaga en Gibraltar.
De stranden van de Costa del Sol, waaronder El Alicate, liggen op een afstand van ongeveer 4 kilometer. Het centrum van Marbella is binnen 10 tot 15 minuten rijden bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 kilometer afstand, wat ongeveer 30 minuten rijden is. Voor golfers liggen de Santa María Golf & Country Club en Greenlife Golf binnen een straal van 6 kilometer. Internationale scholen, zoals het English International College, zijn op 4,5 kilometer afstand gesitueerd. Een auto is essentieel voor het bereiken van deze voorzieningen.
| Afstand strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 190 meter hoogte zorgt voor een lichtere bries dan aan de kust en een beter uitzicht over de omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,3°C. Met jaarlijks 3.848 zonuren is het een zonnige regio. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De helling van het terrein naar de kust is matig (4,8%), wat resulteert in een panoramisch uitzicht zonder extreme hoogteverschillen in de directe omgeving van de woning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere stranden te vinden, waarvan El Alicate het dichtstbijzijnde is op 4 kilometer afstand. Deze stranden hebben de Blue Flag-status, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfers is de regio bijzonder geschikt met banen zoals Santa María Golf & Country Club en Greenlife Golf op minder dan 7 kilometer afstand. Er zijn diverse sportscholen in de buurt, zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. De jachthavens van Marbella liggen op korte rijafstand voor watersportliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Altos de los Monteros bevindt zich aan de oostelijke zijde van Marbella, grenzend aan de natuurparken van de Sierra Blanca. Het is een bufferzone tussen de kustontwikkeling van Elviria en het bergachtige achterland. Hierdoor profiteert men van de voorzieningen van Marbella en Elviria, zonder midden in het toeristische centrum te wonen. De ligging is strategisch voor toegang tot de snelweg A-7, die de kust verbindt met Málaga en Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, liggen de prijzen in Altos de los Monteros aanzienlijk hoger. Dit komt voort uit de nabijheid van Marbella en de exclusiviteit van de wijk. Waar Etherna Homes 2 in Estepona prijzen vanaf €239.000 hanteert voor nieuwbouw, start dit project in het segment boven de €900.000. Dit reflecteert niet alleen de locatie in de regio, maar ook de specifieke kenmerken van dit penthouse, zoals het dakterras en de hoogwaardige afwerking. In vergelijking met appartementen direct aan het strand in Marbella, biedt dit project echter meer privacy en rust tegen een concurrerende prijs per vierkante meter.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID