Este penthouse dúplex se encuentra en Altos de los Monteros, una zona residencial de prestigio en la costa este de Marbella. La propiedad, construida en 2021, ofrece vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las montañas circundantes. Con una superficie construida de 143 m², esta vivienda combina acabados de alta calidad con una distribución funcional, pensada para el disfrute del clima y el estilo de vida mediterráneo. Su ubicación en una urbanización cerrada proporciona seguridad y acceso a múltiples servicios comunitarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Altos de los Monteros, el proyecto se beneficia de una posición elevada que domina el paisaje costero. La proximidad a la sierra y al mar crea un entorno natural equilibrado. Las principales vías de comunicación son accesibles, facilitando el desplazamiento hacia el centro de Marbella y otras localidades.
La distribución actual, con dos dormitorios y un salón ampliado, responde a una preferencia por espacios de vida más generosos y luminosos. La reversibilidad a tres dormitorios ofrece flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades familiares o de invitados. La gran terraza es un elemento clave para quienes buscan disfrutar del exterior.
Este edificio se completó en 2021, lo que lo categoriza como una propiedad de obra nueva reciente. Los acabados y sistemas constructivos corresponden a estándares modernos. La fase de construcción ya está finalizada, permitiendo la ocupación inmediata.
La propiedad está orientada al suroeste, lo que puede implicar una exposición solar intensa durante las tardes de verano. Aunque la distribución original contemplaba tres dormitorios, la configuración actual prioriza el espacio del salón. La presencia de una urbanización cerrada implica ciertas normas comunitarias y de convivencia.
Ref: VL429775
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse es adecuado para compradores que valoran la amplitud y la luminosidad en sus espacios de vida, con una preferencia por un salón generoso. Es ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar, con acabados modernos y vistas despejadas al mar, sin renunciar a la cercanía a servicios esenciales como supermercados, hospitales y colegios. La posibilidad de adaptar la distribución a tres dormitorios lo hace flexible para familias o para quienes reciben visitas con frecuencia. Aquellos que disfrutan del estilo de vida mediterráneo al aire libre encontrarán en la extensa terraza un espacio perfecto para el ocio y la relajación. La seguridad de una urbanización cerrada y el acceso a zonas comunes como piscinas son también factores determinantes para muchos compradores.
La propiedad presenta un nivel de acabados excelente, característico de construcciones recientes destinadas al mercado de alta gama. Los materiales empleados reflejan una cuidadosa selección orientada a la durabilidad y la estética contemporánea. Se dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor para un confort climático óptimo durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas y eficientes. Las vistas panorámicas desde la terraza y las estancias principales se complementan con la luminosidad del interior, potenciada por la orientación suroeste. La cocina está equipada, lista para su uso. El acceso adaptado y la presencia de ascensor garantizan la comodidad en el día a día.
El precio de venta para este penthouse dúplex se sitúa en 915.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de obra nueva con acabados de alta gama y amplias vistas en una ubicación codiciada. La disponibilidad es inmediata, al estar la construcción completada. El tamaño y las características de la propiedad, incluyendo terraza y orientación, justifican su posicionamiento en el mercado de lujo de la zona este de Marbella.
Vivir en Altos de los Monteros significa integrarse en un entorno residencial de calidad, a poca distancia de las comodidades urbanas. La vida diaria se caracteriza por la tranquilidad de la zona, realzada por las vistas al mar y la montaña. La urbanización ofrece piscinas y jardines, promoviendo un estilo de vida relajado. La presencia cercana de colegios internacionales y centros deportivos sugiere un perfil familiar y activo. La movilidad se facilita con vehículo privado, aunque el transporte público también está presente para trayectos urbanos. La configuración actual del apartamento, con un amplio salón, invita a la vida social y al disfrute del espacio interior y exterior.
El entorno de Altos de los Monteros ofrece un equilibrio entre la serenidad de una zona residencial y la accesibilidad a la vida urbana de Marbella. Los residentes disponen de servicios esenciales a escasa distancia: un supermercado se encuentra a 2.1 km, y un centro de salud a 2.2 km. El centro de Marbella, con su oferta comercial, gastronómica y cultural, está a pocos minutos en coche. La zona es también atractiva para familias, dada la proximidad a colegios internacionales como el English International College (4.5 km). La presencia de múltiples líneas de transporte público y paradas en la zona (50 paradas) puede reducir la dependencia del vehículo privado para ciertos desplazamientos urbanos, aunque un coche es recomendable para explorar la región.
Esta localización en Altos de los Monteros, dentro del término municipal de Marbella, sitúa la propiedad en una zona residencial de prestigio. Su posición elevada garantiza vistas panorámicas y un entorno tranquilo, mientras mantiene una proximidad razonable a las playas, campos de golf y servicios de la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Altos de los Monteros se sitúa en la zona este de Marbella, una posición estratégica que combina la tranquilidad de un entorno residencial de lujo con la accesibilidad a los servicios de la ciudad. Está bien conectada con el centro de Marbella y las localidades circundantes de la Costa del Sol. Su elevación ofrece vistas privilegiadas, diferenciándose de propiedades más cercanas a la línea de costa.
La ubicación en Altos de los Monteros proporciona un acceso conveniente a diversas infraestructuras. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como El Alicate, están a 4 km, con una pendiente moderada hacia el mar. Para los aficionados al golf, diversas instalaciones como Greenlife Golf Driving Range están a poco más de 5 km. La cercanía a comercios (2.1 km) y a centros de salud (2.2 km) asegura la cobertura de las necesidades diarias sin largos desplazamientos.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se caracteriza por una temperatura media anual de 18.3°C, con un promedio de 3,848 horas de sol al año. Esto permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El entorno natural de Altos de los Monteros, situado a 190 metros sobre el nivel del mar, ofrece aire fresco y vistas panorámicas. La cercanía a la costa permite disfrutar de una brisa marina, mientras que la protección de las montañas proporciona un microclima agradable. El período de baño en el mar, con temperaturas superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a diversas playas. El Alicate, situada a 4.0 km, es la más cercana, seguida de Playa de la Bajadilla (4.4 km). Estas playas, junto con otras en la zona, ofrecen oportunidades para actividades acuáticas y de ocio. La oferta recreativa se complementa con la presencia de campos de golf, como Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) y Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Además, existen centros deportivos y marinas cercanas, como Marina Marbella (4.0 km), que enriquecen las opciones de ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se sitúa en la zona este de Marbella, una posición estratégica que combina la tranquilidad de un entorno residencial de lujo con la accesibilidad a los servicios de la ciudad. Está bien conectada con el centro de Marbella y las localidades circundantes de la Costa del Sol. Su elevación ofrece vistas privilegiadas, diferenciándose de propiedades más cercanas a la línea de costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 60 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.8°C | 35 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octubre | 17.9°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas, o Etherna Homes 2 en Estepona, este penthouse en Altos de los Monteros se distingue por su posicionamiento en un segmento de mercado de mayor valor y exclusividad. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen precios de partida significativamente más bajos, este inmueble en Marbella se dirige a un comprador que prioriza la ubicación premium, las vistas panorámicas y la calidad de construcción reciente en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. Los precios en esta área de Marbella, especialmente para propiedades con estas características (obra nueva, vistas al mar, urbanización de lujo), suelen ser sustancialmente superiores a los de otras localidades de la costa. La oferta en Marbella a menudo incluye tamaños de vivienda más amplios y acabados de mayor categoría, reflejando la demanda de un mercado internacional con un poder adquisitivo elevado. La cercanía a servicios de alta gama, campos de golf de renombre y la infraestructura turística consolidada de Marbella justifica esta diferencia de precio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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