Ce penthouse en duplex, situé à Altos de los Monteros sur la Costa del Sol, offre une expérience de vie méditerranéenne contemporaine. Construit en 2021, il propose 143 m² d'espace habitable lumineux, avec 2 chambres et 2 salles de bains. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, promettant des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Son emplacement privilégié dans une communauté fermée sécurisée allie tranquillité et accès aisé aux commodités de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Altos de los Monteros, ce penthouse duplex bénéficie d'une position stratégique dans la partie est de Marbella. Il offre un accès rapide aux plages et aux terrains de golf, tout en étant à proximité des services essentiels comme les supermarchés et les hôpitaux. La proximité de la nature environnante et les vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes créent un cadre de vie recherché.
Ce bien immobilier répond aux attentes des acquéreurs recherchant un espace de vie moderne avec des vues dégagées. La possibilité de reconfigurer facilement la seconde chambre en troisième offre une flexibilité appréciable. La présence d'une grande terrasse, d'un garage privé et d'installations communautaires comme une piscine contribue à un confort quotidien appréciable pour une résidence principale ou secondaire.
Construit en 2021, ce penthouse en duplex représente une opportunité d'acquérir un bien quasi neuf. La structure et les finitions datent de cette année, assurant une modernité dans les équipements et le design. L'indication d'une livraison en 2021 confirme que le bien est prêt à être occupé, permettant une installation rapide pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, les vues étant principalement panoramiques depuis la terrasse et certaines zones de vie. L'absence d'une piscine privée, remplacée par une piscine communautaire, peut être un facteur limitant pour certains. La configuration actuelle en 2 chambres, bien que facilement réversible, implique une modification pour retrouver les 3 chambres d'origine.
Ref: VL429775
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse duplex convient particulièrement aux personnes ou familles recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité sur la Costa del Sol, où la tranquillité d'une communauté sécurisée côtoie la proximité des centres d'intérêt. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à moins de 10 km, tandis que les amoureux de la mer pourront rejoindre les plages en quelques minutes en voiture. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles internationales. Pour ceux qui privilégient le confort moderne et les vues panoramiques sans vouloir s'exposer à l'agitation des centres-villes, ce bien offre un équilibre idéal. La configuration actuelle en 2 chambres est adaptée pour un couple ou une petite famille, avec la possibilité aisée d'ajouter une chambre supplémentaire si nécessaire. Enfin, pour les investisseurs, la localisation dans un secteur recherché de Marbella représente un potentiel de valorisation intéressant.
Ce penthouse duplex, construit en 2021, bénéficie de standards de construction et de finitions modernes. L'accent est mis sur la luminosité et l'espace, avec un grand séjour conçu pour maximiser la lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les salles de bains sont décrites comme élégantes, suggérant des matériaux de qualité et un design soigné. Les placards intégrés offrent une solution de rangement pratique et esthétique. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique tout au long de l'année. L'orientation sud-ouest est un atout, optimisant l'ensoleillement, particulièrement sur l'immense terrasse. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés (marbre, bois, types de menuiseries) ne soient pas précisés, la mention de 'finitions de haute qualité' et l'année de construction suggèrent une résidence bien pensée et agréablement aménagée, conforme aux normes actuelles.
Le prix de vente pour ce penthouse duplex est fixé à 915 000 €. Ce tarif reflète sa localisation dans un quartier prisé d'East Marbella, sa construction récente datant de 2021, et ses caractéristiques haut de gamme. L'espace habitable de 143 m² réparti sur deux niveaux, incluant une grande terrasse et 2 salles de bains, positionne ce bien dans le segment supérieur du marché. Bien qu'il s'agisse d'un bien unique en son genre au sein de la résidence, notamment par sa terrasse privative sur le toit, il est important de noter que des propriétés similaires dans des communautés voisines peuvent présenter des variations de prix significatives en fonction de leur taille, de leur vue et de leur niveau de finition.
Ce penthouse duplex à Altos de los Monteros se destine à ceux qui apprécient un environnement résidentiel calme, tout en restant connectés aux commodités. La communauté fermée assure une sécurité et une tranquillité appréciables, idéales pour une résidence principale ou secondaire. La proximité des terrains de golf et des plages, combinée aux vues mer et montagne, offre un cadre de vie dynamique et agréable. L'orientation sud-ouest promet de belles journées ensoleillées sur la vaste terrasse, parfaite pour les moments de détente ou les réceptions. L'accès à des espaces communs tels que des jardins paysagers et des piscines renforce le sentiment de vacances permanentes. La configuration flexible de l'espace intérieur, avec la possibilité de passer de deux à trois chambres, permet d'adapter le logement à l'évolution des besoins familiaux ou professionnels. La présence d'un garage privé avec borne de recharge pour véhicules électriques est un atout pratique dans cette région.
Vivre à Altos de los Monteros signifie opter pour un cadre résidentiel établi, à l'est de Marbella. Cette zone est caractérisée par sa tranquillité et son intégration dans un environnement naturel, tout en restant à courte distance des pôles d'activité. Les supermarchés et hôpitaux se trouvent à environ 2 km, facilitant les courses et l'accès aux soins. Les écoles internationales sont également à proximité, comme l'English International College à 4,5 km. Le centre de Marbella et ses infrastructures plus étendues (commerces, restaurants, marina) sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts dans un rayon raisonnable suggère une accessibilité, bien qu'un véhicule soit souvent plus pratique pour explorer la région et profiter pleinement des diverses activités proposées.
La carte situe ce penthouse duplex à Altos de los Monteros, une zone résidentielle établie sur les hauteurs de Marbella, orientée vers la côte méditerranéenne. Elle met en évidence la proximité relative des plages, des parcours de golf et des infrastructures de Marbella, tout en soulignant l'environnement plus calme et naturel de cette localisation en retrait de la première ligne de mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altos de los Monteros est positionnée dans la partie est de Marbella, une zone résidentielle réputée pour son calme et ses vues panoramiques. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains dynamiques. Marbella centre, avec son port de plaisance, ses boutiques et ses restaurants, est à moins de 10 minutes en voiture. Plus loin, vers l'est, se trouve la ville de Málaga, avec son aéroport international et sa richesse culturelle, à environ 34 km. Vers l'ouest, Estepona offre une autre atmosphère côtière, tandis que des villes comme Fuengirola et Benalmádena sont également accessibles pour des excursions d'une journée. Cette localisation offre un équilibre entre la sérénité d'une zone résidentielle et la proximité des attractions majeures de la Costa del Sol.
La localisation d'Altos de los Monteros offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 34 km, rendant les voyages internationaux aisés. Les plages les plus proches, comme El Alicate, sont à 4 km, accessibles en quelques minutes de voiture. Les amateurs de golf disposent d'un large choix avec plusieurs parcours réputés à moins de 7 km, incluant Greenlife Golf et Santa María Golf. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 2,1 km et un hôpital à 2,2 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4,4 km témoigne de l'adaptation de la zone aux mobilités modernes. Bien que le centre de Marbella soit proche, la présence de transports publics peut être une alternative pour certains déplacements.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant ainsi un ensoleillement généreux. La température de l'eau de mer atteint ou dépasse les 20°C pendant environ quatre mois, permettant de profiter pleinement des activités balnéaires durant le printemps et l'été. La localisation à une altitude de 190 mètres, avec une légère pente de 4,8% vers la mer, offre un cadre agréable avec des vues dégagées sans être trop éloigné de la côte. La proximité de zones forestières et montagneuses, comme le Mirador de Ojén (4,3 km), enrichit le paysage et offre des possibilités de promenades en nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce penthouse est idéalement situé pour profiter des loisirs offerts par la Costa del Sol. Les plages de El Alicate et Playa de la Bajadilla sont respectivement à 4,0 km et 4,4 km, facilement accessibles en voiture. Ces plages, ainsi que Playa de Artola (7,0 km), sont propices à la détente et aux activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renom se trouvent à proximité, dont Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) et Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs comme le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima à 4,1 km. La présence de marinas comme Marina Marbella (4,0 km) ajoute une dimension nautique supplémentaire aux activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est positionnée dans la partie est de Marbella, une zone résidentielle réputée pour son calme et ses vues panoramiques. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains dynamiques. Marbella centre, avec son port de plaisance, ses boutiques et ses restaurants, est à moins de 10 minutes en voiture. Plus loin, vers l'est, se trouve la ville de Málaga, avec son aéroport international et sa richesse culturelle, à environ 34 km. Vers l'ouest, Estepona offre une autre atmosphère côtière, tandis que des villes comme Fuengirola et Benalmádena sont également accessibles pour des excursions d'une journée. Cette localisation offre un équilibre entre la sérénité d'une zone résidentielle et la proximité des attractions majeures de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
En comparant ce penthouse duplex à d'autres projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), des différences notables apparaissent. Le projet d'Altos de los Monteros se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant sa localisation plus exclusive à Marbella, sa construction plus récente (2021) et ses caractéristiques spécifiques comme la terrasse sur le toit et les vues panoramiques dégagées. Les projets comparés, bien que situés sur la Costa del Sol, sont généralement dans des zones moins centrales ou plus anciennes, ce qui explique leur prix d'entrée plus bas. Ce penthouse duplex se distingue donc par son emplacement privilégié, son standing et son potentiel en tant que résidence secondaire de luxe ou investissement dans un marché immobilier haut de gamme, par rapport aux offres plus abordables dans d'autres localités de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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