Ten penthouse duplex zlokalizowany jest w dzielnicy Altos de los Monteros, na wschodzie Marbelli. Nieruchomość, gotowa do zamieszkania od 2021 roku, znajduje się na wysokości 190 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry. Kompleks jest ogrodzony i monitorowany, oferując mieszkańcom prywatność. Cena zaczyna się od 915 000 euro. Położenie łączy bliskość wybrzeża z charakterem spokojnej, rezydencyjnej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt usytuowano na zboczu góry w obszarze Altos de los Monteros, zapewniając dominującą pozycję nad wybrzeżem. Odległość w linii prostej do plaży El Alicate wynosi 4 kilometry. Okolica charakteryzuje się luksusową zabudową jednorodzinną i niską gęstością zaludnienia. Dostęp do infrastruktury miejskiej jest ułatwiony dzięki bliskości głównych tras wiodących do centrum Marbelli.
Układ mieszkania pierwotnie przewidywał trzy sypialnie, obecnie zaadaptowane na dwie większe, co zwiększa przestrzeń dzienną. Rozwiązanie to odpowiada potrzebom osób ceniących przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras. Powierzchnia użytkowa wynosi 143 metry kwadratowe. W skład nieruchomości wchodzi prywatny garaż z ładowarką do pojazdów elektrycznych, co wspiera współczesne wymagania mobilności.
Budynek został ukończony w 2021 roku, co oznacza, że inwestycja jest w stanie deweloperskim do wprowadzenia. Nabywcy nie muszą czekać na zakończenie prac budowlanych. Obiekt wyposażono w system klimatyzacji oraz pompę ciepła. Części wspólne, w tym baseny i ogrody, są w pełni funkcjonalne i utrzymane.
Nieruchomość nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, co wymaga pokonywania dystansu lub korzystania z pojazdu. Ukształtowanie terenu na wzgórzu oznacza wzniesienia w okolicy. Brak jest bezpośredniego dostępu do kolei w miejscu, a komunikacja publiczna ogranicza się do połączeń autobusowych wymagających przesiadek.
Ref: VL429775
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse jest odpowiedni dla osób poszukujących głównego miejsca zamieszkania lub drugiego domu z naciskiem na komfort i widoki. Układ pokoju dziennego z dużą powierzchnią tarasu sprzyja stylowi życia na zewnątrz, typowemu dla regionu. Nieruchomość pasuje do par lub rodzin, które cenią prywatność i spokój, a jednocześnie chcą być blisko międzynarodowych szkół i pól golfowych. Jest to również opcja dla inwestorów szukających obiektów w segmencie premium w stabilnej okolicy Marbelli.
Nieruchomość została wykończona materiałami odpowiadającymi standardom z 2021 roku. Wnętrza zaprojektowano tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i widoki. Zainstalowano system klimatyzacji z funkcją ogrzewania (pompa ciepła), co jest efektywnym rozwiązaniem energetycznym. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt. Na tarasach zastosowano materiały odporne na warunki atmosferyczne, co pozwala na całoroczne użytkowanie przestrzeni zewnętrznej. Elementy wspólne kompleksu są utrzymane w wysokim standardzie.
Cena zaczyna się od 915 000 euro. Wartość ta odzwierciedla standard luksusowej rezydencji na Costa del Sol z uwzględnieniem dużego metrażu i lokalizacji w strzeżonej społeczności. Koszt ten jest powiązany z rocznikiem budowy (2021) oraz dostępnością dodatkowych udogodnień, takich jak taras na dachu. W tej klasie cenowej nabywca otrzymuje obiekt o wysokim stopniu wykończenia w porównaniu do starszych zasobów w okolicy.
Codzienne życie w Altos de los Monteros przebiega w rytmie spokojnego osiedla rezydencyjnego. Wyjątkowa lokalizacja na wysokości 190 metrów gwarantuje większą prywatność i przewietrzanie pomieszczeń. Wieczory na tarasie pozwalają obserwować panoramę wybrzeża bez tłumów turystów. Mimo oddalenia od morza, zaplecze handlowe i medyczne jest dostępne w kilka minut jazdy. To miejsce dla osób szukających równowagi między dostępem do udogodnień Marbelli a domem w cichszym, bardziej naturalnym otoczeniu.
Otoczenie projektu zapewnia dostęp do kluczowych usług. Najbliższe plaże leżą w odległości około 4 kilometrów. Zaplecze rekreacyjne skupia się wokół pól golfowych, takich jak Greenlife Golf i Santa María Golf, oddalonych o około 5-6 kilometrów. W promieniu kilku kilometrów znajdują się szkoły międzynarodowe, co czyni lokalizację praktyczną dla rodzin. Okolica jest spokojna, z przewagą zieleni i zabudowy willowej, co sprzyja czystemu powietrzu i niższemu poziomowi hałasu niż w centrum miasta.
Mapa ilustruje położenie projektu na wzniesieniu Altos de los Monteros, pokazując relację do linii brzegowej i głównych dróg. Widać na niej dystans do plaż oraz pobliskie pola golfowe. Oznaczone trasy prowadzą do lotniska i centrum Malagi, podkreślając dogodność komunikacyjną tego spokojnego zakątka. To miejsce, gdzie góry spotykają się z morzem, zapewniając piękne widoki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Altos de los Monteros zajmuje strategiczną pozycję na wschód od centrum Marbelli. Jest to obszar łączący dostępność do kurortu z bardziej naturalnym środowiskiem Sierra Blanca. W porównaniu do gęsto zabudowanych dzielnic nadmorskich, ta lokalizacja oferuje więcej przestrzeni i ciszy, pozostając w zasięgu krótkiej podróży do kluczowych punktów regionu Costa del Sol.
Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 34 kilometrów w linii prostej, co oznacza około 30-40 minut jazdy autostradą. Centrum Marbelli jest osiągalne w krótszym czasie. Dojazd do plaż i marinas zajmuje kilkanaście minut samochodem. W okolicy znajduje się 11 linii autobusowych i 50 przystanków, jednak samochód jest najwygodniejszym środkiem transportu do pokonywania lokalnych dystansów ze względu na ukształtowanie terenu.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 190 metrów nad poziomem morza wpływa na lokalny mikroklimat, zapewniając lepszą cyrkulację powietrza i nieco niższe temperatury niż na plaży. Region charakteryzuje się około 3848 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Umiarkowane nachylenie terenu o 4,8% sprzyja widokom i naturalnemu odprowadzaniu wody, co jest praktyczne podczas okresów deszczowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak El Alicate i Playa de la Bajadilla, oddalone są o około 4 kilometry. Okolica oferuje dostęp do infrastruktury golfowej, z trzema polami w promieniu 6 kilometrów. Dla miłośników sportu dostępne są centra sportowe, w tym kompleks Antonio Serrano Lima. Rejon ten nie jest tak masowo turystyczny jak zachodnia część wybrzeża, co przekłada się na mniejsze obłożenie obiektów rekreacyjnych poza sezonem.
Źródło: OpenStreetMap
Altos de los Monteros zajmuje strategiczną pozycję na wschód od centrum Marbelli. Jest to obszar łączący dostępność do kurortu z bardziej naturalnym środowiskiem Sierra Blanca. W porównaniu do gęsto zabudowanych dzielnic nadmorskich, ta lokalizacja oferuje więcej przestrzeni i ciszy, pozostając w zasięgu krótkiej podróży do kluczowych punktów regionu Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 60 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 67 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ten penthouse prezentuje wyższy segment cenowy, co wynika z lokalizacji w Marbelli oraz statusu luksusowej rezydencji z widokiem na morze. Alternatywy w Esteponie (Etherna Homes 2) mogą oferować niższe ceny, leżąc dalej od głównego ośrodka miejskiego. Altos de los Monteros odróżnia się od gęsto zabudowanych stref nadmorskich większą prywatnością i spokojem, przy zachowaniu szybkiego dostępu do infrastruktury. Dla nabywców ważny jest również fakt, że jest to gotowy obiekt w porównaniu do projektów z planowaną datą oddania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID