Эксклюзивный дуплекс-пентхаус расположен в престижном жилом комплексе Altos de los Monteros на востоке Марбельи. Объект предлагает панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и окружающие горы. Проект представляет собой завершенное строительство 2021 года, сочетающее высокое качество отделки с современным дизайном. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих комфорт, безопасность и доступ к развитой инфраструктуре региона Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Altos de los Monteros обеспечивает близость к побережью и основным удобствам, при этом сохраняя уединенность. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от полей для гольфа, международных школ и магазинов, что делает его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха. Объект находится на возвышенности, предлагая живописные виды.
Данный пентхаус отвечает потребностям в просторном и светлом жилье с возможностью адаптации под индивидуальные нужды. Изначально трехкомнатный, объект был перепланирован в двухкомнатный для увеличения жилой площади, но может быть легко возвращен к первоначальной конфигурации. Большая терраса и ориентация на юго-запад идеально подходят для любителей жизни на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом.
Объект является частью современного жилого комплекса, строительство которого было завершено в 2021 году. Это означает, что вся инфраструктура и отделка соответствуют актуальным стандартам качества и дизайна. Жилой комплекс полностью построен и готов к заселению, что исключает риски, связанные с длительным строительством или задержками.
Данный объект не предлагает непосредственного выхода к морю или частного пляжа. Парковка осуществляется в частном гараже, что может потребовать адаптации для тех, кто предпочитает уличную парковку. Хотя объект находится в жилом комплексе, он не является отдельно стоящим домом, и предполагает использование общих зон, таких как бассейн.
Ref: VL429775
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха на Коста-дель-Соль, ценя при этом уединение и безопасность закрытого комплекса. Покупатели, которые хотят быть недалеко от полей для гольфа, международных школ и яхтенных марин, найдут это предложение привлекательным. Также он подойдет для инвесторов, ищущих недвижимость в востребованном районе с потенциалом для сдачи в аренду. Люди, предпочитающие просторные террасы для отдыха и развлечений на свежем воздухе, оценят возможности, которые предоставляет объект, особенно учитывая климатические условия региона.
Объект построен в 2021 году и отличается высоким качеством отделки. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Кухня полностью оборудована современной техникой. Встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения. Особое внимание уделено деталям, создающим ощущение роскоши и комфорта. Ориентация на юго-запад гарантирует хорошее естественное освещение и возможность наслаждаться видами на море и горы.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет €915,000, что позиционирует его в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости в данном районе. Объект полностью готов к заселению, что является преимуществом для покупателей, желающих переехать без длительного ожидания. Площадь в 143 м² и 2 ванные комнаты, при возможности перепланировки в 3 спальни, предлагают гибкость для различных потребностей. Учитывая статус строительства и характеристики, цена отражает эксклюзивность предложения и локации.
Altos de los Monteros, это район, сочетающий спокойствие резиденциальной зоны с удобством доступа к городской инфраструктуре. Расположение на возвышенности обеспечивает уединенность и впечатляющие виды, в то время как близость к Марбелье (4.1 км до Марина ла Бахадия) означает, что все необходимое находится в пределах досягаемости. Ежедневная жизнь здесь характеризуется комфортом и возможностью наслаждаться средиземноморским климатом, будь то утренний кофе на просторной террасе с видом на море или вечерняя прогулка по одному из близлежащих пляжей. Район также подходит для любителей активного образа жизни благодаря близости гольф-полей и спортивных центров.
Жизнь в Altos de los Monteros предполагает комфортное сосуществование с природой и развитой инфраструктурой. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 2.1 км, до больницы, 2.2 км, а до аптеки, 3.4 км, что обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам. Для семей с детьми наличие 41 начальной и 28 средней школ в провинции, включая международные учебные заведения в пределах 7.1 км, является важным фактором. Близость к спортивным центрам и полям для гольфа (от 5.3 км) удовлетворит потребности любителей активного образа жизни. В то же время, наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает некоторую мобильность без автомобиля.
Данный дуплекс-пентхаус расположен в жилом комплексе Altos de los Monteros, в престижной восточной части Марбельи. Эта зона известна своим сочетанием роскошных вилл, современных жилых комплексов и близостью к полям для гольфа и пляжам, предлагая сбалансированный образ жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Altos de los Monteros находится в восточной части Марбельи, что обеспечивает удобный доступ как к самой Марбелье, так и к соседним населенным пунктам. Положение объекта относительно аэропорта Малага (34 км) и Гибралтара (62 км) делает его стратегически выгодным для международных путешественников. Близость к центру Марбельи (4.1 км) позволяет пользоваться всеми преимуществами крупного города, сохраняя при этом спокойствие проживания в уединенном районе.
Объект расположен в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими странами. Ближайшие пляжи, такие как Эль-Аликате, находятся на расстоянии 4.0 км, а пляж Ла-Бахадилья, 4.4 км. Для любителей гольфа доступны поля Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) и Greenlife Golf Marbella (5.6 км). Центр Марбельи и ее марины (Marina Marbella, 4.0 км, Marina la Bajadilla Marbella, 4.1 км) находятся в пределах короткой поездки на автомобиле, предлагая широкий выбор ресторанов, магазинов и развлечений.
| До пляжа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 18.3°C и среднегодовым количеством солнечных часов в 3,848. Это создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе практически круглый год. Температура воды в море позволяет купаться в течение примерно 4 месяцев. Объект расположен на высоте 190 метров над уровнем моря, что обеспечивает прохладу и свежий воздух, особенно в летние месяцы. Небольшой уклон к морю (4.8%) делает доступ к пляжу умеренным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Эль-Аликате (4.0 км) и Ла-Бахадилья (4.4 км), которые известны своей инфраструктурой и качеством. Регион также является раем для любителей гольфа, с несколькими полями в радиусе 7 км, включая Santa María Golf & Country Club. В пределах 5 км расположены спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, предлагающие различные возможности для занятий спортом. Близость к Марина Марбелья и Марина ла Бахадия открывает доступ к водным видам спорта и отдыху на море.
Источник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros находится в восточной части Марбельи, что обеспечивает удобный доступ как к самой Марбелье, так и к соседним населенным пунктам. Положение объекта относительно аэропорта Малага (34 км) и Гибралтара (62 км) делает его стратегически выгодным для международных путешественников. Близость к центру Марбельи (4.1 км) позволяет пользоваться всеми преимуществами крупного города, сохраняя при этом спокойствие проживания в уединенном районе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 60 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 67 mm |
Умеренный
Сравнивая данный проект с предложениями в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950), Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) и Эстепоне (Etherna Homes 2, от €239,000), становится очевидным, что пентхаус в Altos de los Monteros представляет собой продукт более высокого ценового сегмента. Эти сопоставимые проекты, хотя и предлагают жилье в привлекательных прибрежных районах, находятся в значительно более доступной ценовой категории и, вероятно, отличаются по расположению, площади, качеству строительства и эксклюзивности. Altos de los Monteros, как часть престижной восточной Марбельи, предлагает уникальное сочетание уединенных видов, высокого уровня безопасности и близости к элитной инфраструктуре, что оправдывает более высокую стоимость. В то время как упомянутые проекты могут быть интересны для покупателей с ограниченным бюджетом или ищущих более доступные варианты, данный пентхаус ориентирован на тех, кто ищет премиальное жилье с исключительными характеристиками и локацией.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
