Denna penthouselägenhet i Altos de los Monteros erbjuder en panoramautsikt över Medelhavet och bergskedjan. Byggd 2021 ligger fastigheten på en höjd av 190 meter över havet, vilket ger en svalare bris och utsikt över Gibraltar. Bostaden har en rymlig takterrass och ligger nära Marbella samt stranden El Alicate. Detta område är känt för sina exklusiva bostadsområden och närhet till golfbanor. Objektet kombinerar modern arkitektur med direkt tillgång till utomhusliv. Placeringen erbjuder en balans mellan avskildhet och närhet till kustens tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Altos de los Monteros, ett område som ligger mellan La Mairena och Elviria på östra sidan av Marbella. Läget på höjden ger utsikt över kusten men kräver bil för de flesta ärenden. Området är omgivet av naturlig skogsmark och ligger nära golfbanor, vilket skiljer det från direkt kustnära bebyggelse. Det är en del av en gated community.
Denna bostad lämpar sig för de som söker yta utomhus genom stora terrasser. Planlösningen erbjuder möjlighet att välja mellan två eller tre sovrum. Höga fönster och sydvästlig riktning maximerar dagsljusintaget. Det krävs underhåll av utomhusytor och tillgång till bil anses nödvändigt för daglig pendling och inköp.
Projektet slutfördes 2021, vilket innebär att byggtekniska problem som kan uppstå i nyproduktion är lösta. Byggnaden är uppförd enligt moderna energikrav och är utrustad med luftkonditionering och värmepump. De gemensamma ytorna såsom pool och gym är i fullt drift. Fastigheten är i nyskick med garantier kvar på installationer.
Detta är inte en lägenhet för den som vill bo mitt i stadspulsen utan bil. Det finns ingen direkt strandgång; bil behövs för att nå närmaste badplats. Höjdläget på 190 meter innebär att det kan blåsa mer jämfört med markplan. Komplexet erbjuder inte kommersiella tjänster på plats såsom butiker eller restauranger.
Ref: VL429775
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar för hushåll som kräver mer än standardyta och söker en sekundärbostad med hög standard. Uppvärmningen på takterrassen och panoramautsikten gör det lämpligt för den som ofta underhåller gäster. Den nuvarande konfigurationen med två stora sovrum passar par eller mindre familjer, men möjligheten att återställa till tre sovrum gör det relevant för familjer som behöver fler rum. Läget i en gated community tilltalar den som vill ha säkerhet och gemenskap utan stadens brus. Det är också ett alternativ för den som arbetar på distans och behöver ett dedikerat arbetsutrymme med bra ljusförhållanden. Proximiteten till internationella skolor gör det genomförbart för familjer med barn, under förutsättning att man har bil.
Byggår 2021 indikerar användningen av moderna material och energisystem. Källaren innehåller teknisk utrustning såsom värmepump som både kyler och värmer fastigheten. Köket är utrustat med moderna vitvaror och bänkskivor i slitstarka material. Golvytor är valda för att tåla det spanska klimatet och underlätta rengöring. Fasaderna är i linje med regionens estetik med ljusa färger för att reflektera solen. Takterrassen är belagd med material som tål direkt solinstrålning och regn. Fönstren är isolerade för att minska ljud och temperaturfluktuationer, vilket är viktigt på en sådan höjd. Badrummen har kakel som är täta och lättstädade. Det finns en inbyggd elbilsladdare i garaget.
Priset för denna penthouse ligger på €915 000. Detta reflekterar storleken på boendeytan samt den unika takterrassen som ökar det användbara området avsevärt. Marknaden i Altos de los Monteros är ofta prissatt högre än inlandet men lägre än direkt strandnära lyxfastigheter i Marbella. Planlösningens flexibilitet att ändra antal sovrum kan påverka bruksvärdet men påverkar inte försäljningspriset direkt jämfört med liknande objekt. Priset inkluderar en garageplats med laddningsmöjlighet för elbil.
Livet i Altos de los Monteros definieras av avskildhet och utsikt. Morgarna inleds ofta med sol som lyser in från sydväst över terrassen. På grund av höjden, 190 meter över havet, är temperaturen ofta några grader svalare än vid kusten under sommaren. Bil är det primära transportmedlet; en kort bilresa tar boende ner till kusten eller till närmaste stormarknad. Det geografiska läget gör att man är nära naturen, men ändå inom räckhåll för Marbellas utbud. Eftermiddagarna kan tillbringas på den stora takterrassen eller vid gemensamma poolanläggningar inom det slutna området. Området är tystare än centrala Marbella och lockar en mix av permanentboende och säsongsbesökare. Eftersom bebyggelsen är utspridd i terrängen känner man inte av grannar lika nära som i lägenhetskomplex vid stranden. Kvällarna erbjuder panoramautsikt över havslinjen och fyrarna i Gibraltar.
Närområdet domineras av bostadsområden och golfbanor. Tillgång till dagligvaror kräver en bilresa på cirka 2 kilometer till närmaste stormarknad. Sjukhus och primärvård finns inom en radie av drygt 2 kilometer, vilket ger trygghet. Barnfamiljer har tillgång till både spanska och internationella skolor inom 4 till 7 kilometers avstånd. Infrastrukturen för bil är välutvecklad med snabb förbindelse till motorvägen A-7. Kollektivtrafik finns i form av busslinjer, men tätheten är lägre än i städer, vilket gör en bil till ett praktiskt krav.
Kartan visar projektets placering på höjden Altos de los Monteros. De blå markeringarna indikerar närliggande golfbanor och stränder. Vägen A-7 syns i söder och är huvudfartsleden för regionen. Avståndet till kusten är tydligt markerat, vilket belyser behovet av biltransport för att nå stranden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Objektet ligger i östra Marbella, vilket betraktas som en av de mer eftertraktade regionerna för bostäder. Det fungerar som en buffert mellan urban bebyggelse och naturskyddade områden inåt landet. Läget är strategiskt för att nå både staden Marbella och Málaga utan att behöva passera genom det tätaste turistområdet. Det är en del av östra utbredningen känt för sina exklusiva urbanisationer.
Avståndet till närmaste strand, El Alicate, är 4,0 kilometer fågelvägen, vilket innebär en kort bilresa. Malagas flygplats ligger 34 kilometer bort, vilket ger en restid på cirka 30 minuter beroende på trafik. Golfentusiaster når Greenlife Golf på drygt 5 kilometer. Apotek och grundläggande sjukvård nås inom 3,4 kilometer. Internationella skolor som English International College ligger inom 4,5 kilometer.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros ligger 190 meter över havet, vilket ger ett mikroklimat med något lägre luftfuktighet än vid kusten. Soltimmen uppgår till 3 848 per år. Zonen gynnas av havsbris på eftermiddagarna. Höjden ger en svalare temperatur under de varmaste sommarmånaderna jämfört med direkt kustnära områden. Bergsomgivningen med pinjeskog bidrar till landskapsbilden. Höjden på 190 meter ger en utsikt över kustlinjen men innebär också en viss lutning i terrängen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, såsom El Alicate och Playa de la Bajadilla, ligger inom 4 till 4,4 kilometer. Dessa stränder erbjuder strandnära restauranger och vattensport. Golf är en dominerande faktor i området med flera banor inom 6 kilometer, inklusive Santa María Golf & Country Club. För sportutövning finns Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på drygt 4 kilometers avstånd med gym och idrottsplaner. Marinas som Marina Marbella erbjuder möjligheter till båtutflykter.
Källa: OpenStreetMap
Objektet ligger i östra Marbella, vilket betraktas som en av de mer eftertraktade regionerna för bostäder. Det fungerar som en buffert mellan urban bebyggelse och naturskyddade områden inåt landet. Läget är strategiskt för att nå både staden Marbella och Málaga utan att behöva passera genom det tätaste turistområdet. Det är en del av östra utbredningen känt för sina exklusiva urbanisationer.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Måttligt
Jämfört med projekt direkt vid stranden i Elviria eller Marbella erbjuder Altos de los Monteros ett lugnare och svalare klimat tack vare höjdläget. Medan strandnära fastigheter ofta har högre priser per kvadratmeter och mer turistbuller, ger detta område mer avskildhet för samma prisnivå. Kontrasten mot inlandet som Ojén eller Monda är tydlig genom närheten till kusttjänster och motorvägen, vilket gör pendling enklare. Till skillnad från nyproduktionsprojekt i centrala lägen, har detta färdigställda projekt omedelbar tillgång till fungerande samhällsservice och mogna grönområden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID