Penthouse-duplex-kiinteistö Altos de los Monterosissa, Málagassa. Kohde käsittää kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja sen asuinpinta-ala on 143 m². Rakennus on valmistunut vuonna 2021 ja sijaitsee suljetulla asuinalueella. Asunnossa on hissiyhteys ja yksityinen autotalli, jossa on sähköauton latauspiste. Sijainti korkealla tarjoaa panoraamanäkymät Välimereen ja vuoristoon. Läheisyydessä on golfkenttiä ja Marbellan palvelut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Altos de los Monteros -alueella, noin 190 metriä merenpinnan yläpuolella. Alue on asuvalta ja sijoittuu rinteeseen. Etäisyys lähimpään rantaan, El Alicateen, on neljä kilometriä. Golfkentät ja luonnonläheiset alueet ovat lyhyen matkan päässä kiinteistöstä.
Tämä asuinratkaisu sopii tarpeeseen, jossa arvostetaan tilaa ja näkymiä. Kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Suuri terassi ja kattoterassi tukevat ulkona asumista. Autotallin ja hissin läsnäolo helpottaa arkea korkeammalla sijaitsevassa rakennuksessa.
Kohde on luovutettu ja valmistunut vuonna 2021. Tämä tarkoittaa, että rakenteet ja pinnat ovat uusia ja vastaavat nykyisiä rakennusstandardeja. Energiataloudellisuus on nykyaikainen, ja asunnossa on ilmastointi sekä lämpöpumppu. Remontointitarvetta ei ole, ja kiinteistö on heti käyttökunnossa.
Kohde ei sijaitse kävelyetäisyydellä rannasta, vaan auto on välttämätöntä päivittäisissä asioissa. Porttivarustellun alueen ulkopuolella jalkakäytävät saattavat olla niukat. Lähiympäristö on hiljainen, joten vilkkaat yöelämän palvelut eivät ole välittömässä läheisyydessä.
Ref: VL429775
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii tilavaa kotia näköalalla ja arvostaa yksityisyyttä. Se on luonteva valinta perheelle tai pariskunnalle, jolla on auto ja jotka haluavat asua kaupungin keskustan melun ulkopuolella. Kohde toimii hyvin vakituisena asuntona, etätyöpisteenä tai loma-asuntona, jossa viettää pidempiä aikoja. Korkea sijainti ja porttivarustelu tuovat turvallisuuden tunnetta. Tämä ei ole paras valinta henkilölle, joka vaatii pääsyä rannalle kävellen tai joka haluaa nukkua yönsä suoraan vilkkaan ravintolakadun yllä. Myös se, joka ei halua käyttää autoa jokapäiväisissä asioissa, voi kokea sijainnin haastavana. Kohde sopii myös golfia harrastavalle, sillä useat kentät ovat lähellä.
Koska rakennus on valmistunut vuonna 2021, talotekninen tasokkuus on nykyaikainen. Asunnossa on asennettu ilmastointilaitteet ja lämpöpumppu, jotka mahdollistavat sisälämpötilan säätelyn ympäri vuoden. Rakenteiden eristyskyky vastaa voimassa olevia energiatehokkuusvaatimuksia. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja oleskelutilat ovat suunniteltu valoisiksi hyödyntäen suuria ikkunoita. Pintamateriaalit ovat edustavat, ja kaakelointi on sovitettu Espanjan ilmastoon. Terassit on laatoitettu kestävillä materiaaleilla, jotka kestävät auringonpaistetta. Autotallissa on valmiiksi sähköauton latauspiste, mikä osoittaa harkitun suunnittelun tulevaisuuden tarpeita silmällä pitäen. Yhteisissä tiloissa on huolehdittu kunnossapidosta, ja taloyhtiön kuntosali sekä puutarha ovat osoitus laadukkaista yhteisistä tiloista.
Hinta tästä penthouse-kohteesta on alkaen 915 000 euroa. Hintatasoa määrittää sijainti suositulla alueella, talon koko sekä panoraamanäkymät. Hinnoittelu on korkeampi verrattuna rantakohteisiin tai sisämaaprojekteihin, joissa näkymät ja korkeusasema eivät ole yhtä laadukkaat. Verrattuna lähialueen vastaaviin asuntoihin, hinta heijastaa valmiutta, laatua ja harvinaista kattoterassia. Ostajalle tarjotaan vakiintunut asuinympäristö heti muuttovalmiissa kunnossa.
Elämä Altos de los Monterosissa noudattaa rauhallista rytmiä, jota korostaa sijainti mäenrinteessä. Aamut alkavat valoisalla terassilla, josta avautuu näkymä Välimereen ja vuoristoon. Koska kiinteistö sijaitsee 190 metrin korkeudessa, ilmasto on hieman viileämpi kuin suoraan rannalla, mikä helpottaa nukkumista kesähelteinä. Autolla liikkuminen on olennainen osa arkea, sillä lähimmät palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä. Kauppa- ja lääkärikeskuskäynnit onnistuvat lyhyellä ajomatalla. Paluu kotiin tapahtuu porttivarustellun yhteisön kautta, ja auto pysäköidään omaan talliin. Iltaisin voi seurata auringonlaskua kattoterassilta. Alue on hiljainen, ja melutaso on matala verrattuna rannan turistialueisiin. Golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tarjoaa aktiivisille harrastajille helpon pääsyn lajeihin. Läheiset kansainväliset koulut tekevät alueesta sopivan myös lapsiperheille, jotka etsivät tilaa ja turvallisuutta.
Lähialue tarjoaa kattavat palvelut, mutta ne ovat hajallaan ja vaativat liikkumista autolla. Marbellan keskustan palvelut, ravintolat ja ostosmahdollisuudet ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lapsiperheille on tärkeää, että alueella on useita kansainvälisiä koulua, kuten English International College ja British International School, jotka sijaitsevat alle kymmenen kilometrin päässä. Terveyspalvelut ovat kattavia; lähin sairaala on noin kahden kilometrin ja terveysasemat reilun kahden kilometrin päässä. Lähiympäristössä on päivittäistavarakauppoja, mutta suuremmat ostokset vaativat matkaa kaupungin suuntaan. Urheilukeskukset ja golfkentät ovat vahvasti edustettuina alueella. Infrastruktuuri on hyväkuntoinen, ja tieyhteydet itään ja länteen ovat suorat.
Kartalta näkyy kiinteistön sijainti rinteessä Elvirian ja Marbellan itäosien välissä. Kohde on merkitty korkeammalle alueelle, josta on suora näköyhteys rannikolle. Lähimpinä maamerkkeinä näkyvät golfkentät ja rannan tukikohta. Tieyhteydet noudattavat rantatien suuntaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee itäisessä Marbellassa, osa Altos de los Monteros -asuinaluetta. Se sijoittuu Málagan ja Esteponan väliselle rannikkoalueelle. Sijainti on strateginen: se on tarpeeksi lähellä Marbellan keskustaa palveluiden vuoksi, mutta tarpeeksi kaukana tarjotakseen hiljaisuutta. Se toimii puskurina kaupungin vilinän ja luonnon välillä.
Sijainti Altos de los Monterosissa vaatii autoa päästäkseen tärkeimpiin kohteisiin. Lähin ranta, El Alicate, on neljän kilometrin päässä, ja ajomatka sinne vie noin 10, 15 minuuttia. Málagan lentokenttä on 34 kilometrin päässä, mikä vastaa noin 30 minuutin ajomatkaa. Golfin harrastajat löytävät lähimmät kentät, kuten Greenlife Golfin ja Santa Marían, alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähimmästä supermarketista 2,1 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii vuodessa noin 3848 aurinkotuntia, mikä takaa valoisan ilmaston suurimman osan vuodesta. Kesät ovat kuumia, mutta korkeampi sijainti (190 m) tuo iltaan viileämpää ilmaa verrattuna rannikkotasoon. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 11 ja 25 asteen välissä, ja talvet ovat leudot. Sadekausi keskittyy syys- ja kevätkausiin. Vesimäärä pysyy yli 20 asteen noin neljän kuukauden ajan, mikä mahdollistaa uimisen pitkältä syksylä kevääseen. Vuoristomainen maisema suojaa aluetta voimakkailta tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannan läheisyys on yksi alueen vetovoimatekijöistä, vaikka se vaadiikin autoa. El Alicate ja Playa de la Bajadilla ovat lähimmät hiekkarannat. Alueella on useita Blue Flag -statuksen saavuttaneita rantoja, joilla on palveluita. Golf on merkittävä osa alueen vapaa-aikatarjontaa, ja kolme golfkenttää sijaitsee alle kuuden kilometrin säteellä. Urheilukeskukset tarjoavat palveluja muille lajeille. Marinan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee itäisessä Marbellassa, osa Altos de los Monteros -asuinaluetta. Se sijoittuu Málagan ja Esteponan väliselle rannikkoalueelle. Sijainti on strateginen: se on tarpeeksi lähellä Marbellan keskustaa palveluiden vuoksi, mutta tarpeeksi kaukana tarjotakseen hiljaisuutta. Se toimii puskurina kaupungin vilinän ja luonnon välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.9°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.8°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.7°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.9°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 67 mm |
Kohtalainen
Tämä Penthouse Duplex sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan verrattuna alueellisiin vertailukohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 239 000 €). Tässä kohteessa hinta heijastaa sijaintia Altos de los Monterosissa, joka on tunnettu vakiintuneena asuinalueena. Vertailukohteet sijaitsevat usein tiiviimmin rakennetuissa alueissa tai urbaanimmassa ympäristössä, kun taas tämä penthouse tarjoaa enemmän yksityisyyttä, suurempia neliömääriä ja korkeamman rakentamisen laadun vuoden 2021 valmiudella. Aquamar ja Lantana edustavat usein perusasumista, kun taas tämä projekti suuntautuu vaativampaan markkinasegmenttiin panoraamanäkymin ja kattoterassein. Lisäksi sijainti Marbellan itäosissa pitää arvostuksen vakaana, kun taas esimerkiksi Torre del Mar ja Esteponan ulkoalueet ovat hintatasoltaan edullisempia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID