Ovaj duplex smješten u Marbelli, na primorskoj lokaciji, nudi 167 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Izgrađen 1997. godine, nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svim potrebnim sadržajima. Objekt ima pogled na more, planine i gradske vedute, a udaljen je samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Zajednički bazen, privatna garaža i vrt doprinose kvaliteti življenja u ovom prostoru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Marbelli, udaljen samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, ovaj duplex pruža izravan pristup primorskom načinu života. U urbanom okruženju s blizinom trgovina, restorana i drugih sadržaja, projekt se ističe svojom funkcionalnom pozicijom. Blizina gradskog središta i ostalih gradskih sadržaja čini ga pogodnim za svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima.
Objekt zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače funkcionalni stambeni prostor s više soba. Tri spavaće sobe i tri kupaone pružaju dovoljno prostora za udoban život, dok zajednički prostori poput natkrivenog terasa i solarijuma omogućuju druženje i opuštanje. Udaljenost od gradske buke i blizina plaže zadovoljavaju želju za mirnim, ali dinamčnim načinom življenja.
Objekt je izgrađen 1997. godine što ga svrstava u kategoriju starijih, ali kvalitetnih nekretnina. Unatoč godinama, objekt se nalazi u dobrom stanju s održavanim zajedničkim prostorima. Dok neki moderni elementi poput interneta dostupni su, neka ograničenja vezana uz energetsku učinkovitost mogu postojati zbog doba izgradnje. Potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir potrebna eventualna poboljšanja.
Ovaj duplex ne nudi najnovije energetske standarde budući da je izgrađen 1997. godine. Također, nema dizalo što može predstavljati ograničenje za osobe s mobility problemima. Garaža pruža samo jedno parkirno mjesto što može biti nedovoljno za obitelji s više vozila. Zajednički prostori, iako dobro održavani, dijele se s ostalim stanarima zgrade.
Ovaj duplex pogodan je za obitelji ili parove koji trače trajno boravište u Marbelli s blizinom plaže i gradskih sadržaja. Također, savršen je za one koji žele drugi dom u španjolskom sunčanom okruženju za odmor i opuštanje. Investitori koji prepoznaju vrijednost nekretnina na primorskim lokacijama u Marbelli također bi trebali razmotriti ovaj objekt. Zbog svoje veličine i lokacije, pogodan je za one koji cijene spoj urbanog života s mogućnošću opuštanja na plaži. Oni koji redovito posjećuju Marbellu i žele imati svoj prostor umjesto najma, pronaći će u ovom objektu dugoročno rješenje. Također, zbog blizine međunarodnih škola, može biti privlačan za obitelji s djecom koja žele školsku godinu provesti u Španjolskoj.
Objekt karakterizira kvalitetna završna obrada s mramornim podovima koji daju elegantan izgled prostoru. Kuhinja je potpuno opremljena i functionalna, s ugrađenim elementima koji omogućuju učinkovito korištenje prostora. Prozori s dvostrukim staklom pružaju dobru toplinsku izolaciju i smanjuju buku vanjskog okruženja. Kupaone su modernizirane s kvalitetnim pločicama i sanitarijom. Zajednički prostori poput hodnika i stubišta prate isti nivo kvalitete. Posebno se ističe solarijum kao prostor za opuštanje s pogledom, dok zajednički vrt i bazen održavaju standard življenja na višoj razini. Sigurnosna oprema poput nadzornih kamera i 24-satnje sigurnosne službe doprinosi osjećaju sigurnosti i privatnosti.
Cijena ovog duplexa iznosi od €1,150,000 što ga stavlja u viši segment nekretnina u Marbelli. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Sira Homes (od €870,000) i The View Marbella (od €899,000), ovaj objekt nudi veću stambenu površinu i povoljniju lokaciju u blizini plaže. Cijena uključuje korištenje zajedničkih prostora, privatnu garažu i dodatne karakteristike poput pogleda na more i planine. Kupci bi trebali uzeti u obzir troškove održavanja i zajedničke troškove zajednice.
Život u ovom duplexu u Marbelli kombinira urbanu udobnost s primorskim načinom života. Svako jutro može započeti šetnjom do obližnjeg supermarketa, udaljenog samo 234 metara, ili kratkom vožnjom do plaže. Blizina centra Marbelle omogućuje lak pristup raznovrsnim restoranima, kafićima i trgovinama. Popodneva se mogu provoditi na privatnom terasu uživajući u pogledu na more ili u zajedničkom bazenu. Večeri su idealne za šetnju uz more ili posjet obližnjim restoranima. K tome, blizina sportskih centara i golf terena nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Godišnje doba mijenjaju ritam života, ali blizina svih potrebnih sadržaja osigurava kontinuiranu udobnost bez obzira na sezonu.
Život u ovom dijelu Marbelle nudi izuzetnu praktičnost zbog blizine svih potrebnih sadržaja. Apoteka je udaljena samo 8 metara, što omogućava brzi pristup lijekovima i zdravstvenim proizvodima. Supermarket na 234 metra omogućuje svakodnevno kupovanje svježe hrane, dok je bolnica na manje od kilometra udaljenosti za hitne slučajeve. Za obrazovanje, u blizini se nalazi British International School na 2 km, što čini lokaciju privlačnom za obitelji s djecom. Sportski centar Polideportivo Francisco Norte na samo 100 metara nudi brojne rekreacijske mogućnosti, dok blizina gradskog centra omogućava pristup širokom spektru kulturnih i zabavnih sadržaja. Javni prijevoz s 11 linija i 50 stajališta osigurava povezanost s ostatkom Marbelle i okolnim područjima.
Karta pokazuje položaj duplexa u Marbelli, s naglaskom na blizinu plaže i ključnih sadržaja. Objekt se nalazi u urbanoj zoni, neposredno uz obalno područje, s lankim pristupom gradskom središtu i obalnom šetalištu. Vidljiva je i blizina sportskih centara, škola i drugih važnih točaka koje doprinose kvaliteti života u ovom dijelu Marbelle. Udaljenosti prikazane na karti omogućuju jednostavno planiranje dnevnih aktivnosti i kretanja u okruženju.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na 47 km od Malage, glavnog grada pokrajine. U odnosu na druge veće gradove, Algeciras je udaljena 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Pozicija Marbelle na mediteranskoj obali čini je važnim turističkim centrom, a blizina Gibraltar (57 km) dodaje međunarodni karakter. Unutar Costa del Sol, Marbella se smatra luksuznom destinacijom s višom razinom usluga i sadržaja u usporedbi s manjim primorskim gradovima. Njena pozicija između većih urbanih centara i prirodnih ljepota čini je jedinstvenom točkom na andaluzijskoj obali.
Plaže su lako dostupne pješice, s Playa de la Bajadilla na samo 738 metara, dok su druge popularne plaže poput Playe de Casablanke na 2.4 km. Za golf entuzijaste, nekoliko terena nalazi se u radijusu od 6-7 km, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 39 km, što je oko 30-40 minuta vožnje autom. Grad Málaga, kao veći urbani centar, nalazi se na 47 km udaljenosti, dostupan preko autoceste. Za dnevne potrebe, brojne trgovine, restorani i kafići nalaze se u pješačkoj udaljenosti, dok su banke i druge financijske ustanove također lako dostupne.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su topla suha s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s prosječno 12°C. Visina od 23 metra iznad razine mora i blagi nagib prema plaži od 0.5% stvaraju ugodne uvjete bez ekstremnih temperaturnih promjena. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana što čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine. Padaline su umjerene i uglavnom koncentrirane u zimskim mjesecima, dok su proljeća i jeseni posebno ugodna s umjerenim temperaturama idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi nekoliko Blue Flag plaža, uključujući Playu de la Bajadillu (738 m) i Playu de Casablancu (2.4 km), koje se ističu svojim kvalitetom i čistoćom. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze tri renomirana golf terena: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Sportske aktivnosti mogu se prakticirati na obližnjem sportskom centru Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), dok je zajednički teniski/padel teren dostupan unutar kompleksa. Marinski Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) nudi mogućnost vezanja brodica i uživanja u pomorskim aktivnostima. Za opuštanje i rekreaciju, zajednički bazen i vrt pružaju idealno okruženje bez napuštanja kompleksa.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na 47 km od Malage, glavnog grada pokrajine. U odnosu na druge veće gradove, Algeciras je udaljena 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Pozicija Marbelle na mediteranskoj obali čini je važnim turističkim centrom, a blizina Gibraltar (57 km) dodaje međunarodni karakter. Unutar Costa del Sol, Marbella se smatra luksuznom destinacijom s višom razinom usluga i sadržaja u usporedbi s manjim primorskim gradovima. Njena pozicija između većih urbanih centara i prirodnih ljepota čini je jedinstvenom točkom na andaluzijskoj obali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL700444
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u Marbelli, ovaj duplex neda jedinstivu kombinaciju povoljne cijene, lokacije i karakteristika. Salvia u Marbelli, slične cijene od €1,150,000, nudi manju stambenu površinu i udaljeniju lokaciju od plaže. Sira Homes i The View Marbella, s nižim početnim cijenama od €870,000 i €899,000, ne pružaju istu razinu završne obrade i pogleda kao ovaj duplex. U usporedbi s novijim projektima, ovaj duplex, iako stariji, nudi veću prostornu ugodnost i zreliju okolinu s zrelim zelenilom. U regionalnom kontekstu, Marbella se ističe višom razinom sadržaja i usluga u usporedbi s manjim primorskim gradovima kao što su Estepona ili Fuengirola, što opravdava višu cijenu nekretnina. Međutim, u usporedbi s ekskluzivnim područjima poput Puerto Banúsa, ovaj duplex neda povoljniji odnos cijene i kvalitete.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
