Duplex situat în Marbella, Málaga, la o distanță de 738 metri de Playa de la Bajadilla. Proprietatea se află într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități și servicii. Construit în 1997, acest duplex de 167 m² oferă 3 dormitoare și 3 băi, cu vedere la mare și la munți. Amplasarea sa în inima Coastei del Sol asigură acces la infrastructura dezvoltată a Marbellei, combinând confortul urban cu proximitatea față de plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la 234 metri de cel mai apropiat supermarket și la doar 8 metri de o farmacie. La 996 metri se află un spital, iar la 738 metri este Playa de la Bajadilla. Acest poziționare centrală permite accesul pedestru la majoritatea serviciilor de bază, reducând necesitatea utilizării unui autovehicul pentru activitățile zilnice.
Cu 167 m² de suprafață construită, 3 dormitoare și 3 băi, duplexul satisface nevoile unei familii sau unui cuplu care dorește spațiu generos. prezența terasei acoperite și a solariumului oferă spații suplimentare pentru relaxare. Proprietatea include și o boxă de depozitare și un loc de parcare privat în garaj, răspunzând nevoilor practice de locuit.
Proprietatea a fost finalizată în 1997, ceea ce înseamnă că este o construcție matură cu infrastructură completă și stabilă în zona respectivă. Spre deosebire de proiectele în construcție, această proprietate nu are întârzieri potențiale în livrare și oferă o imagine clară a calității construcției, care a demonstrat durabilitate în decursul anilor.
Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la o piscină comunitară. Fiind construită în 1997, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică, deși dispune de aer condiționat și geamuri duble. De asemenea, fiind un duplex, nu oferă aceeași intimitate ca o casă individuală, având pereți comuni cu o altă unitate locativă.
Acest duplex se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces direct la facilități și la plajă. Este potrivit pentru familii care doresc un spațiu generos cu 3 dormitoare și care apreciază confortul urban combinat cu proximitatea față de mare. De asemenea, s-ar potrivi persoanelor active care doresc acces ușor la restaurante, magazine și servicii medicale la distanță de mers pe jos. Proprietatea ar putea atrage și investitorii interesați de piața imobiliară stabilă din Marbella, dată fiind poziția sa centrală și infrastructura existentă. Nu ar fi potrivit pentru cei care caută izolare completă sau o proprietate nouă cu cele mai moderne tehnologii de construcție.
Proprietatea beneficiază de finisaje de calitate, cum ar fi pardoselile de marmură care oferă o senzație de răcoare în climatele calde și durabilitate pe termen lung. Băile sunt dotate cu căzi de duș modern și chiuvete din marmură, reflectând atenție la detalii. Geamurile duble asigură o bună izolare termică și fonică, esențială într-o zonă urbană. Aerul condiționat permite controlul temperaturii în sezonul cald. În bucătărie, mobilierul încorporat maximizează spațiul de depozitare și oferă o funcționalitate practică. Sistemul de irigații automate pentru grădină facilitează întreținerea, în timp ce jaluzelele de securitate adaugă un plus de siguranță. Deși proprietatea datează din 1997, aceste finisaje demonstrează o atenție la calitate și durabilitate.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 1.150.000€, plasându-l în segmentul premium al pieței imobiliare din Marbella. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 167 m², cât și poziționarea privilegiată față de plajă și facilitățile urbane. Comparativ cu proprietăți similare din zona Marbella, cum ar fi Salvia (de la 1.150.000€), Sira Homes (de la 870.000€) și The View Marbella (de la 899.000€), prețul se situează în medie spre superior, reflectând caracteristicile specifice și locația.
Viața cotidiană în acest duplex este caracterizată de un ritm urban relaxat, specific zonei de coastă a Marbellei. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasa acoperită, profitând de soarele matinal. Serviciile esențiale - de la farmacia de la colț la supermarket - sunt la distanță de mers pe jos. După-amiaza se poate petrece la piscină sau pe plaja apropiată, la doar câteva minute de mers pe jos. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din proximitate oferă opțiuni variate pentru cine în aer liber. Viața de aici îmbină ușor accesul la facilități urbane cu relaxarea specifică zonei de coastă, fără a necesita un autovehicul pentru activitățile de bază.
Zona în care este situat duplexul oferă o infrastructură completă pentru viața de zi cu zi. La mai puțin de un kilometru se află numeroase facilități: 133 restaurante, 29 farmacii, 20 bănci și 24 cafenele. Liceele și școlile primare sunt accesibile, existând 41 de școli primare și 28 secundare în Marbella. Pentru îngrijirea medicală, un spital se află la 996 metri, iar 5 centre de sănătate sunt disponibile în oraș. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, facilitând deplasarea fără mașină personală. Zona are o densitate moderată, echilibrând viața urbană cu accesul la spații verzi și plaje.
Harta poziționează duplexul în partea centrală a Marbellei, în zona urbană apropiată de coastă. Se observă distanța scurtă față de Playa de la Bajadilla și distribuția densă a serviciilor în jurul proprietății. Marcajele indică accesul facil la autostrada principală care leagă Marbella de Málaga și de alte orașe din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 47 km de Málaga, principalul oraș al provinciei cu peste 579.000 de locuitori. Alte orașe importante din regiune includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Această localizare centrală pe coasta de sud a Spaniei face din Marbella un punct de reper al zonei, având acces ușor atât la facilitățile oferite de orașul Málaga, cât și la zonele naturale și de interes turistic din împrejurimi. Spre deosebire de alte stațiuni mai mici de pe coastă, Marbella oferă o infrastructură urbană completă și servicii permanente pe tot parcursul anului.
Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată plajă, se află la doar 738 metri, echivalent cu aproximativ 8-10 minute de mers pe jos. Alte plaje precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km) sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 39 km, aproximativ 30-40 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, mai multe cluburi de prestigiu se află în proximitate: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 23 metri deasupra nivelului mării, duplexul beneficiază de un climat mediteranean tipic al Coastei del Sol, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Temperaturile variază între 12°C în ianuarie și 26°C în august, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Regiunea se bucură de un număr generos de zile însorite anual, cu precipitații moderate concentrate mai ales în lunile de toamnă și iarnă. Ușoara pantă de 0.5% către plajă asigură un drenaj natural și face accesul la mare convenabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Marbella are 10 plaje cu steag albastru, printre care Playa de Casablanca, El Cable și La Fontanilla în apropiere. Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea apei, serviciile și siguranța oferită. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni de prestigiu, inclusiv Golf Los Naranjos, The Range și Aloha Golf Club, toate la aproximativ 6 km de proprietate. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 centre sportive în Marbella, inclusiv centre precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) și Supera Miraflores (0.6 km) care oferă opțiuni diverse pentru activități fizice și recreere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 47 km de Málaga, principalul oraș al provinciei cu peste 579.000 de locuitori. Alte orașe importante din regiune includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Această localizare centrală pe coasta de sud a Spaniei face din Marbella un punct de reper al zonei, având acces ușor atât la facilitățile oferite de orașul Málaga, cât și la zonele naturale și de interes turistic din împrejurimi. Spre deosebire de alte stațiuni mai mici de pe coastă, Marbella oferă o infrastructură urbană completă și servicii permanente pe tot parcursul anului.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL700444
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din Marbella, acest duplex oferă un echilibru între preț, suprafață și locație. În timp ce Salvia din Marbella are un preț similar (de la 1.150.000€), proprietăți precum Sira Homes (de la 870.000€) și The View Marbella (de la 899.000€) sunt mai accesibile, dar pot oferi suprafețe mai mici sau poziționări mai puțin centrale. Avantajul major al acestui duplex este combinația dintre accesul pedestru la plajă și servicii urbane, împreună cu spațiul generos de 167 m². Spre deosebire de proprietățile din zone mai îndepărtate de coastă sau din orașe mai mici, Marbella oferă servicii permanente pe tot parcursul anului, infrastructură educațională și medicală completă, precum și o gamă largă de facilități de recreere, de la cluburi de golf la plaje cu steag albastru. Acest aspect este deosebit de important pentru cei care doresc o reședință permanentă sau o secundară utilizată frecvent în afara sezonului turistic de vară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
