Denne duplex i Marbella ligger i et urbant område tæt på stranden. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt over 167 m², tilbyder boligen et veludnyttet boligareal. Bygningen blev færdiggjort i 1997 og er beliggende i et område med gode muligheder for fodsport og cykling til dagligdags fornødenheder. Projektets beliggenhed ved Costa del Sol giver adgang til et klimat med gennemsnitstemperaturer mellem 12-26°C og en livsstil præget af nærheden til Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplexen er placeret i bydelen Marbella med direkte adgang til byens faciliteter. Afstanden til Playa de la Bajadilla strand er 738 meter, hvilket giver mulighed for daglige strandbesøg. Supermarkeder og apoteker er inden for 250 meter afstand, hvilket sikrer bekvem adgang til dagligvarer og sundhedsydelser.
Boligen er egnet til familier eller par, der ønsker et permanent bolig eller sekundært hjem nær kysten. De tre soveværelser giver fleksibilitet til familier eller gæsteophold, mens tre badeværelser reducerer morgentrængsel. Den private garage og den fælles swimmingpool bidrager til bekvemmelighed i hverdagen.
Projektet blev færdiggjort i 1997, hvilket betyder, at bygningen er etableret og har vist sin holdbarhed over tid. Som et færdigt projekt er der ingen byggefase eller forsinkelser at tage højde for, og køberen kan overtage ejendommen uden ventetid.
Duplexen tilbyder ikke privat swimmingpool, da den benytter en fælles pool. Boligen har begrænset haveareal i form af fælles haveområder. Projektets etableringsår fra 1997 betyder, at det ikke opfylder nyere energieffektivitetsstandarder medmindre renoveret.
Denne duplex passer til købere, der søger en etableret ejendom nær stranden uden for store byer. Boligen er velegnet til par eller små familier, der ønsker et sekundært hjem med adgang til både byfaciliteter og strandliv. Denne løsning er også praktisk for personer, der planlægger at bruge boligen til en længere periode om året, da den har et praktisk layout med tre separate soveafdelinger. For golfentusiaster er nærheden til flere baner en fordel. Ejendommen kan også appellere til dem, der ønsker en investering i en etableret del af Costa del Sol med god udlejningspotentiale på grund af nærheden til både strand og by. Den flade topografi og nærheden til faciliteter gør den desuden velegnet for ældre købere, der ønsker et område uden store højdeforskelle.
Duplexen har en god standard med marmorgulve og klimaanlæg, som bidrager til komfort i det varme klima. Køkkenet er fuldt installeret, hvilket gør det klar til brug, og indbyggede skabe giver god opbevaringsplads. Vinduerne med dobbelt glas og isolerede rullegardiner hjælper med at regulere temperaturen og reducere støj. De private terrasser giver mulighed for udendørs ophold, mens solariet tilbyder et eksternt rum med udsigt. Sikkerheden er forbedret med døgnvagt og videoovervågning i det lukkede område. Badeværelserne er udstyret med kvalitetsmaterialer inklusive marmorfliser og moderne installationer. Bygningens alder fra 1997 indikerer, at den er konstrueret med materialer, der har bevist deres holdbarhed over tid i det spanske klima.
Prisen for denne duplex er fra €1,150,000 for 167 m² boligareal, hvilket svarer til cirka €6,888 per m². Dette prisniveau er i tråd med lignende ejendomme i Marbella-området. Prissætningen inkluderer tre soveværelser, tre badeværelser og en privat garageplads. I forhold til sammenlignelige projekter i området ligger prisen i samme niveau som Salvia, mens den er højere end Sira Homes og The View Marbella.
Livet i denne duplex er karakteriseret ved nærheden til både byliv og strand. Morningsenen kan startes med en kort gåtur til Playa de la Bajadilla for en morgenbad eller kaffe med havudsigt. Dagligvareindkøb kan klares til fods, da supermarkeder ligger under 250 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved den fælles swimmingpool eller en tur til Marbella centrum, hvor butikker, restauranter og cafeer tilbyder variation. Med afstanden til golfbaner på omkring 6 km er der også mulighed for golfentusiaster. Aftenen kan nydes på en af de private terrasser med udsigt over byen eller havet. Den flade topografi gør området nemt at færdes til fods eller på cykel, hvilket gør det praktisk for alle aldre.
Omgivelserne omkring denne duplex kombinerer byens bekvemmeligheder med kystens attraktioner. Marbella centrum med sine butiksgader, restauranter og kulturelle tilbud er let tilgængelig. I nærområdet findes adskillige faciliteter inden for 2 kilometers radius, herunder 133 restauranter, 29 apoteker og 24 cafeer. Der er gode muligheder for dagligvarer med supermarkeder inden for kort afstand. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med fem sundhedscentre i området og et hospital under 1 kilometer væk. Uddannelsesmulighederne er gode med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i Marbella, hvilket gør området velegnet for familier med børn. Transportinfrastrukturen inkluderer 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at leve uden bil. Sportfaciliteter er rigelige med 415 forskellige muligheder i byområdet, herunder tennis- og padelbaner.
Kortet viser duplexens beliggenhed i Marbella, kun få hundrede meter fra Middelhavskysten. Ejendommen er placeret i et urbant område med tæt adgang til både stranden og byens faciliteter. De blå flag-strande og de mange golfbaner i omegnen er tydeligt markerede på kortet, hvilket illustrerer det varierede fritidstilbud i nærområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Duplexen er beliggende i Marbella, som er en vigtig by på Costa del Sol og fungerer som hovedby for regionens kommunale samarbejde. Byen er placeret 47 km fra Málaga, den største by i provinsen med næsten 580.000 indbyggere. Andre større byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas strategiske position giver nem adgang til både kysten og det indre af Andalusien. Lufthavnsadgangen er god med Málaga-Costa del Sol lufthavn kun 39 km væk og Gibraltar lufthavn på 57 km afstand. Denne beliggenhed gør Marbella til et knudepunkt for Costa del Sol-området med gode forbindelser til både nationale og internationale destinationer.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter, hvilket giver mulighed for daglige strandbesøg til fods. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også inden for nem rækkevidde. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km væk, hvilket svarer til cirka 30-40 minutters kørsel. For golfentusiaster findes flere baner inden for 7 km, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club. En EV-ladestation findes 2,1 km fra ejendommen. Indkøbsmuligheder er rigelige med et supermarked kun 234 meter væk. For lægehjælp er et hospital placeret 996 meter fra boligen.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er karakteriseret ved gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C med variationer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Dette giver et behageligt klima året rundt med over 300 solskinnsdage. Højden på 23 meter over havets overflade kombineret med den flade topografi (0,5% hældning mod stranden) skaber et let tilgængeligt kystområde. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket muliggør lange badepærer. Den moderate højde over havniveau og nærheden til Middelhavet bidrager til et mildt kystklima uden ekstreme temperaturudsving. Områdets geografiske placering beskytter det mod de koldeste vinde om vinteren, hvilket gør det muligt at nyde udendørslivet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området byder på ti Blue Flag-strande, der sikrer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Playa de la Bajadilla, kun 738 meter fra duplexen, er en af de mest populære. Andre kvalitetsstrande i nærheden inkluderer Playa de Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla. For golfentusiaster findes adskillige baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas, alle inden for 7 km. Sportfaciliteterne er omfattende med 415 forskellige muligheder i Marbella, herunder tennisbaner, padelbaner og svømmehaller som Supera Miraflores og Piscina municipal. Den maritime infrastruktur inkluderer flere marinaer, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen kun 500 meter væk, hvilket giver muligheder for vandsport og sejlads.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Duplexen er beliggende i Marbella, som er en vigtig by på Costa del Sol og fungerer som hovedby for regionens kommunale samarbejde. Byen er placeret 47 km fra Málaga, den største by i provinsen med næsten 580.000 indbyggere. Andre større byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas strategiske position giver nem adgang til både kysten og det indre af Andalusien. Lufthavnsadgangen er god med Málaga-Costa del Sol lufthavn kun 39 km væk og Gibraltar lufthavn på 57 km afstand. Denne beliggenhed gør Marbella til et knudepunkt for Costa del Sol-området med gode forbindelser til både nationale og internationale destinationer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL700444
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplex i Marbella repræsenterer en mellemliggende position i det lokale boligmarked. Sammenlignet med Sira Homes og The View Marbella, der begge starter fra lavere priser (henholdsvis €870.000 og €899.000), tilbyder denne ejendom en mere etableret beliggenhed tættere på stranden og byens centrum. I forhold til Salvia, der har samme startpris på €1,150.000, tilbyder denne duplex en lignende pris men med nærhed til det urbane Marbella snarere end mere perifere områder. Regionen som helhed på Costa del Sol tiltrækker internationale købere på grund af sit klima, kystbeliggenhed og infrastruktur, men priserne kan variere betydeligt baseret på afstand til stranden og byfaciliteter. Denne ejendoms placering i etablerede Marbella giver den en vis prisstabilitet sammenlignet med nyere udviklingsområder, hvor markedet er mere volatilt. Sammenlignet med andre spanske kystområder som Costa Blanca repræsenterer Costa del Sol generelt et højere prisniveau, hvilket afspejler regionens popularitet og veludviklede infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
