Цей дуплекс розташований у Марбельї, престижному місті на Коста-дель-Соль. З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 167 м², об'єкт знаходиться в кількох кроках від пляжу та з чудовими видами на море. Збудований у 1997 році, цей дуплекс знаходиться в урбанізованому районі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Розташування біля моря та наближення до міських зручностей роблять цей об'єкт привабливим для тих, хто шукає якісне житло в одному з найвідоміших курортів Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться безпосередньо біля моря в Марбельї, з прямим доступом до пляжів та набережної. Відстань до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla становить 738 метрів, що дозволяє швидко дістатися до моря пішки. Район характеризується розвиненою інфраструктурою з численними магазинами, ресторанами та іншими об'єктами послуг в межах легкої доступності.
Дуплекс задовольняє потреби сучасного життя з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, що забезпечує комфортне проживання для сім'ї або прийому гостей. Загальна площа 167 м² пропонує достатньо простору для щоденного життя та розваг. Наявність сонячної тераси, панорамних видів та спільного басейну додає можливостей для відпочинку та насолодження довкіллям.
Об'єкт було завершено у 1997 році, що означає, що це готовий до проживання дуплекс з усталеною інфраструктурою навколо. Було виконано стандартний будівельний процес для того періоду, з використанням типових матеріалів та методів того часу. Стан об'єкта оцінюється як задовільний, що підтверджує його готовність до негайного заселення без необхідності проведення серйозних ремонтних робіт.
Об'єкт не має власного приватного басейну, пропонуючи натомість доступ до спільного басейну. Також відсутня власна земельна ділянка, що характерно для дуплексів в урбанізованих зонах біля моря. Обмежена кількість паркових місць (лише одне в гаражі) може бути недостатньо для сімей з кількома автомобілями. Розташування в міській зоні також означає відсутність повної приватності та тиші, яка характерна для заміських резиденцій.
Цей дуплекс підходить для сімей або пар, які шукають постійне місце проживання на півдні Іспанії з можливістю насолоджуватися морським кліматом та міськими зручностями. Він особливо привабливий для тих, хто цінує можливість жити недалеко від моря (всього 738 метрів до найближчого пляжу) та одночасно мати доступ до розвиненої інфраструктури міста. Об'єкт також є гарним варіантом для людей, які планують переїхати до Іспанії на постійній основі, оскільки він розташований в міжнародному середовищі з численними сервісами, включаючи міжнародні школи, медичні заклади та розвинену транспортну мережу.
Дуплекс, збудований у 1997 році, відповідає стандартам якості того періоду, з використанням традиційних для Іспанії матеріалів та методів будівництва. Внутрішнє оздоблення включає мармурові підлоги, що є характерною рисою якісної нерухомості в цьому регіоні та забезпечує довговічність та легкість у догляді. Кухня обладнана повним набором техніки та меблів, що дозволяє негайно почати користування. Ванні кімнери виконані з використанням якісної сантехніки, включаючи двосторонні раковини та сучасні душові кабіни. Об'єкт має вбудовані шафи, що максимізує використання простору для зберігання речей.
Цей дуплекс в Марбельї пропонується за початкову ціну €1,150,000, що відповідає середньому та високому ціновому сегменту для житлової нерухомості в цьому регіоні. Ціна враховує розташування безпосередньо біля моря, площу об'єкта (167 м²), кількість спалень (3) та ванних кімнат (3), а також наявність додаткових елементів, таких як тераси та сонячна кімната. При порівнянні з аналогічними об'єктами в цьому районі, ціна відповідає ринковим стандартам для якісної житлової нерухомості в прибережній зоні Марбельї.
Цей дуплекс створює умови для життя вздовж Середземноморського узбережжя з усіма зручностями міста в безпосередній близькості. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на море, а день проходити між відвідуванням місцевих магазинів, кафе та пляжів. Завдяки близькості до моря (менше кілометра), регулярні прогулянки вздовж узбережжя стають природною частиною щоденного ритму. Увечері, після повернення з роботи або прогулянки, можна відпочити біля спільного басейну або насолодитися місцевою кухнею в одному з численних ресторанів, розташованих у межах пішої доступності. Протягом року стабільний клімат дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та балконами майже щодня, а близькість до гольф-клубів та інших спортивних об'єктів забезпечує можливості для активного відпочинку.
Район, де розташований дуплекс, характеризується високим рівнем інфраструктурного забезпечення. У радіусі 2 кілометрів знаходиться 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що забезпечує всі необхідні послуги в межах пішої доступності. Медичне обслуговування представлено 5 центрами здоров'я та найближчою лікарнею на відстані 996 метрів, що гарантує швидкий доступ до медичної допомоги. Транспортна доступність включає 11 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками, що дозволяє легко пересуватися містом без власного автомобіля.
Представлена карта демонструє вигідне розташування дуплексу в Марбельї з безпосередньою близькістю до Середземного моря та ключових об'єктів інфраструктури. Об'єкт знаходиться в урбанізованому прибережному районі з легким доступом до пляжів, комунальних служб та розважальних закладів. Карта чітко показує, що найближчий пляж знаходиться в межах пішої доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья займає центральне положення на Коста-дель-Соль, будучи одним з найбільш відомих та престижних курортів південної Іспанії. Місто знаходиться на відстані 47 км від Малаги (579,076 мешканців), що є адміністративним центром провінції та головним транспортним вузлом регіону. Географічно Марбелья розташована на узбережжі Середземного моря між горами та морем, що створює унікальний мікроклімат з захищеним розташуванням від холодних північних вітрів.
Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів від об'єкта, що дозволяє дістатися до моря пішки менш ніж за 10 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також знаходяться в легкій доступності. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 39 км, що приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу, відомі гольф-клуби, включаючи Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Aloha Golf Club, знаходяться в радіусі 6-7 кілометрів.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья відома своїм помірним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17.8°C. Літні місяці характеризуються температурами до 26°C, а зимові рідко опускаються нижче 12°C, що створює ідеальні умови для проживання протягом усього року. Зона купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Об'єкт розташований на висоті 23 метрів над рівнем моря з мінімальним ухилом 0.5% у напрямку до моря, що робить територію легкою для пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія в районі Марбельї включає кілька пляжів зі статусом Blue Flag, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Найближчий до об'єкта пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів та пропонує традиційні умови для морського відпочинку. Інші відзначені Blue Flag пляжі, такі як Casablanca, El Cable, El Faro та La Fontanilla, знаходяться в межах легкої досяжності. Для любителів гольфу район пропонує кілька відомих гольф-клубів, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья займає центральне положення на Коста-дель-Соль, будучи одним з найбільш відомих та престижних курортів південної Іспанії. Місто знаходиться на відстані 47 км від Малаги (579,076 мешканців), що є адміністративним центром провінції та головним транспортним вузлом регіону. Географічно Марбелья розташована на узбережжі Середземного моря між горами та морем, що створює унікальний мікроклімат з захищеним розташуванням від холодних північних вітрів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL700444
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Розглянутий дуплекс в Марбельї, ціною від €1,150,000, знаходиться в тому ж ціновому сегменті, що й аналогічний об'єкт Salvia в Марбельї, тоді як інші порівнянні проекти, такі як Sira Homes та The View Marbella, пропонуються за нижчими цінами, від €870,000 та €899,000 відповідно. Однак, на відміну від цих об'єктів, розглянутий дуплекс має перевагу безпосередньої близькості до моря (всього 738 метрів до пляжу), що є значним фактором для оцінки нерухомості в цьому регіоні. Крім того, район, де знаходиться об'єкт, характеризується більш високим рівнем інфраструктурного забезпечення порівняно з новими районами, де часто розміщуються проекти Sira Homes та The View Marbella.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
