Dupleks v Marbelli, Málaga, ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice z 167 m² bivalne površine. Nahaja se na urbani lokacijski bližini morja s številnimi storitvami na dosegu roke. Objekt je bil zgrajen leta 1997 in združuje funkcionalnost s klasično andaluzijsko arhitekturo. Za njo je značilna neposredna bližina plaže, kar omogoča enostaven dostop do morske obale in bogatih mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem okolju Marbelle, le nekaj sto metrov od sredozemske obale. Nahaja se v dobro razvitem predelu z dostopom do številnih mestnih storitev. Ugodna lega omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev, kar prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Dupleks z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ustreza potrebam družine ali parov, ki iščejo večji bivalni prostor. Zasebna garaža in shramba nudita dodatno prostornost za shranjevanje. Dostop do skupnskega bazena in vrta razširja bivalne možnosti brez potrebe po dodatnih naložbah.
Objekt je bil dokončan leta 1997, kar pomeni, da je zgradba že dozorela in preizkušena časom. To lahko pomeni manjše tveganje glede gradbenih napak ali popravil, ki se pojavljajo pri novih zgradbah. Klasična arhitektura je že vzpostavila svojo vrednost na trgu nepremičnin.
Objekt nima lastnega bazena, ampak uporabo skupnega bazena. Na voljo je le eno parkirišče v garaži. Leto izgradnje 1997 pomeni, da objekt nima najnovejših energetskih rešitev. Stavba ne sodi med novejše razvojne projekte in nima dodatnih storitev, kot so spa ali fitnes.
Ta dupleks je primeren za tiste, ki iščejo trajno bivališče ali drugo stanovanje na španski obali s polnim dostopom do mestnih storitev. Primerna je za upokojence, ki želijo aktivno življenje z dostopom do zdravstvenih storitev in rekreacijskih možnosti. Družine z otroki bodo cenile bližino šol in varno okolje. Investitorji bodo prepoznali vrednost nepremičnine na trajno priljubljeni lokaciji z možnostjo najema med turistično sezono. Parom, ki iščejo prostorne bivalne prostore s sodobnimi udobnostmi in dostopom do živahnega mestnega življenja, bo ta objekt prinesel želeno življenjsko kakovost.
Objekt je opremljen z marmornatimi tlemi, kar zagotavlja trajnost in eleganten videz. Kopalnice so opremljene z kvalitetnimi sanitarnimi napravami in ploščicami, kar kaže na pozornost do podrobnosti. Dupleks ima dvostensko steklo, kar prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Kuhinja je opremljena s vgrajenimi aparati in primerna za vsakodnevno uporabo. Posebej je zaslediti avtomatsko namakalni sistem za vrtove, kar lajša vzdrževanje. Varovalni sistem s 24-urnim nadzorom in video kamerami zagotavlja varnost. Strešna terasa z razgledom na morje predstavlja dodaten prostor za sprostitev in druženje.
Cena te nepremičnine znaša od €1.150.000 naprej, kar ustreza segmentu višjega standarda v marbellskem trgu nepremičnin. Cena odraža lokacijo blizu morja, bivalno površino in dodatne storitve, kot so skupni bazen in garaža. Na trgu obstajajo primerljivi projekti s podobnimi cenami, kot so Salvia v Marbelli (od €1.150.000), Sira Homes (od €870.000) in The View Marbella (od €899.000), kar kaže na tekmovalnost tržne ponudbe.
Dnevno življenje v tem dupleksu v Marbelli poteka v ritmu sredozemskega mestnega življenja. Zjutraj se lahko prebudite z razgledom na morje in zajtrkate na terasi, nato pa peš odidete do bližnje trgovine za sveže živila. Popoldan lahko izkoristite za kopanje v morju ali sproščujoče ure na skupnem bazenu. Večerni sprehodi po mestni obali z različnimi restavracijami in kavarnami so del vsakodnevne ponudbe. Vse potrebne storitve od zdravnikov do bank so dosegljive peš ali s kolesom, kar omogoča avtonomno življenje brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Objekt se nahaja v živahnem delu Marbelle, kjer so vse najpomembnejše mestne storitve dosegljive peš. Bližina mestne plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do morja. Na voljo je 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn v krogu 2 km, kar zagotavlja bogato izbiro za vsakdanje potrebe. Do zdravstvenega centra je 996 m, do bolnišnice pa nekaj minut vožnje. Javni prevoz s 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči povezuje objekt z ostalimi deli mesta. Področje je dobro osvetljeno in varno, s številnimi peš conami.
Lokacija duplesa v Marbelli ponuja izjemno ugodno lego v mestu, s slikovitim razgledom na morje in bližino plaže. Na voljo so številne storitve in rekreacijske možnosti v peš razdalji, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Območje je dobro povezano z ostalimi deli Marbelle in sosednjimi mesti, kar omogoča enostavno mobilnost in raziskovanje regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je pomembno središče na Costa del Sol in predstavlja eno najbolj priljubljenih destinacij na južnospanjski obali. Nahaja se 47 km od Málage (glavnega mesta province s 579.076 prebivalci), 66 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jereza de la Frontera (213.105 prebivalcev). Marbella s 159.786 prebivalci deluje kot regionalno središče, ki ponuja izpopolnjeno infrastrukturo in bogate storitve, hkrati pa ohranja edinstven značaj sredozemskega obalnega mesta.
Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 m od objekta. Druge priljubljene plaže v okolici so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, Gibraltar pa 57 km. Najbližje golf igrišče, Golf Los Naranjos, je oddaljeno 6,0 km, v bližini pa so še The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). V okolici je več kot 415 športnih objektov, ki nudijo široko paleto rekreacijskih možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v mil mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 26-30°C, zimski pa med 12-18°C. Letno je približno 320 sončnih dni, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plaže s modro zastavo, kot so Cabopino, Casablanca in La Fontanilla, ponujajo čisto morje s 4-mesečnim sezonom za kopanje, ko temperatura morja preseže 20°C. Lokacija je le 23 m nad morjem z zmereno naklonjenostjo 0,5% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop in peš potovanje brez večjih naporov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahaja 10 plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistoče. Najbližja, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 m in ponuja urejeno peščeno obalo. Za ljubitelje golfa so v dosegu 6-7 km tri priznana golf igrišča: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club. Marbella slovi kot športno središče s 415 različnimi športnimi objekti, od katerih je najbližji Polideportivo Francisco Norte oddaljen le 100 m. V skupnosti je na voljo tudi teniško in padel igrišče, kar dopolnjuje rekreacijske možnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je pomembno središče na Costa del Sol in predstavlja eno najbolj priljubljenih destinacij na južnospanjski obali. Nahaja se 47 km od Málage (glavnega mesta province s 579.076 prebivalci), 66 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jereza de la Frontera (213.105 prebivalcev). Marbella s 159.786 prebivalci deluje kot regionalno središče, ki ponuja izpopolnjeno infrastrukturo in bogate storitve, hkrati pa ohranja edinstven značaj sredozemskega obalnega mesta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL700444
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, kot del Costa del Sol, se razlikuje od drugih obalnih regij v Španiji po svoji edinstveni kombinaciji mestnega razvoja, naravnih lepot in visoke življenjske standardov. Primerjava z bližnjimi projekti, kot so Salvia v Marbelli (od €1.150.000), Sira Homes (od €870.000) in The View Marbella (od €899.000), kaže, da so cene na tem trgu konkurenčne, zlasti glede na lokacije in ponujene storitve. Za razliko od manj razvitih obalnih območij ponuja Marbella bogato infrastrukturo z 41 osnovnimi šolami, 28 srednjimi šolami in 5 zdravstvenimi centri, kar je pomembno za družine in stalne prebivalce. V primerjavi s sosednjimi mesti, kot so Málaga in Algeciras, je Marbella bolj osredotočena na turizem in visok standard življenja, kar se odraža v številnih luksuznih objektih, hotelih (52) in gostinskih posteljah (12.781). Medtem ko so neka druga obalna morda bolj primerna za iskalce miru in tišine, ponuja Marbela živahnno mestno življenje z bogato kulturno in socialno ponudbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
