Duplex yang terletak di Marbella dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, selesai dibangun pada tahun 1997. Properti seluas 167 m² ini menawarkan pemandangan laut, gunung, dan kota. Terletak di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket 234 meter dan pantai hanya 738 meter. Dilengkapi dengan kolam renang komunal, garasi pribadi, dan taman bersama, properti ini menggabungkan kemewahan pantai dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Marbella, hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla dalam garis lurus. Dikelilingi oleh lingkungan perkotaan yang matang dengan 133 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km. Ketinggian 23 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,5% menuju pantai menciptakan medan yang datar dan sesuai untuk berjalan kaki.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian utama atau tempat tinggal kedua dengan tiga kamar tidur yang memadai untuk keluarga atau tamu. Tiga kamar mandi menjamin kenyamanan untuk penghuni bersamaan, sementara kolam renang komunal dan taman bersama menyediakan ruang rekreasi. Garasi pribadi dan area penyimpanan memenuhi kebutuhan penyimpanan praktis.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1997, duplex ini menunjukkan konstruksi yang matang dengan sistem yang sudah teruji. Status 'siap huni' berarti pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi. Material seperti lantai marmer dan sistem pemanas langit-langit mencerminkan standar kualitas dari periode konstruksinya.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berjarak dekat. Sebagai bangunan tahun 1997, properti ini tidak memiliki sertifikasi efisiensi energi modern yang biasa ditemukan pada properti baru. Parkir terbatas pada satu ruang di garasi pribadi, yang mungkin tidak memadai untuk rumah tangga dengan beberapa kendaraan.
Properti ini cocok untuk mereka yang mencari tempat tinggal permanen di lingkungan perkotaan Marbella dengan akses mudah ke pantai. Keluarga yang menginginkan ruang cukup untuk tiga kamar tidur dengan fasilitas rekreasi seperti kolam renang akan menemukan properti ini memenuhi kebutuhan mereka. Bagi mereka yang mencari properti sebagai investasi sewa liburan, lokasinya yang dekat dengan pantai dan marina membuatnya menarik bagi penyewa. Orang yang aktif secara sosial akan menghargai kedekatannya dengan 133 restoran, kafe, dan fasilitas olahraga seperti lapangan tenis/padel.
Properti ini menampilkan lantai marmer berkualitas tinggi yang memberikan kesan mewah dan ketahanan jangka panjang. Sistem pemanas langit-langit terintegrasi memberikan kenyamanan termal selama bulan-bulan yang lebih dingin, sementara pendingin udara memastikan kesejukan di musim panas. Kamar mandi dilengkapi dengan wastafel ganda dan shower berkualitas, menunjukkan perhatian terhadap detail dalam desain interior. Dapur lengkap dengan peralatan built-in yang memfasilitasi persiapan makanan sehari-hari. Jendela ganda meningkatkan isolasi termal dan akustik.
Duplex ini dipasarkan dengan harga mulai dari €1,150,000, yang mencerminkan lokasinya yang premium di Marbella dan ukuran 167 m². Dibandingkan dengan properti serupa di area tersebut seperti Salvia (juga mulai dari €1,150,000), Sira Homes (dari €870,000), dan The View Marbella (dari €899,000), harga ini berada di kisaran menengah-atas untuk kawasan tersebut. Ketersediaan unit terbatas mengingat ini adalah properti yang sudah jadi dalam kompleks perumahan yang mapan.
Hidup di duplex Marbella ini berarti memulai hari dengan berjalan kaki ke pantai dalam waktu kurang dari 10 menit, mungkin dengan berhenti di salah satu dari 133 restoran terdekat untuk sarapan. Belanja kebutuhan sehari-hari mudah dilakukan dengan supermarket hanya 234 meter dari rumah. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau menikmati teras pribadi sambil melihat pemandangan laut. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit berjarak kurang dari 1 km, sementara apotek bahkan lebih dekat lagi dengan jarak hanya 8 meter. Malam hari dapat diisi dengan jalan-jalan sepanjang pantai atau menikmati pemandangan kota dari solarium.
Lingkungan sekitar properti ini dicirikan oleh keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses pantai. Dengan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte bus dalam area, mobilitas tanpa kendaraan pribadi sangat memungkinkan. Fasilitas kesehatan terdekat mencakup 5 pusat kesehatan dan rumah sakit hanya 996 meter, memastikan akses cepat ke perawatan medis. Untuk pendidikan, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam area, menjadikannya cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Olahraga dapat dinikmati di 415 fasilitas olahraga terdekat.
Peta ini menunjukkan lokasi duplex di Marbella, dengan sorotan pada fasilitas penting dalam radius 2 km. Terlihat jarak dekat ke pantai Mediterania (738 m), marina (0,5 km), dan pusat kota. Akses mudah ke jaringan jalan raya yang menghubungkan ke Málaga (47 km) dan bandara internasional (39 km) juga ditandai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol dan pusat administratif untuk wilayah tersebut. Posisinya yang strategis di pantai Mediterania menjadikannya titik penting antara kota-kota besar seperti Málaga (47 km timur) dan Algeciras (66 km barat). Sebagai bagian dari provinsi Málaga di komunitas otonom Andalusia, Marbella menikmati status yang mapan dengan infrastruktur yang berkembang dan layanan publik yang lengkap.
Aksesibilitas ke fasilitas utama sangat baik dengan pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter atau sekitar 8-10 menit berjalan kaki. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 7 km: Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons (keduanya 6 km), serta Aloha Golf Club (6,8 km). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 km atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 234 meter, sementara apotek bahkan lebih dekat dengan jarak 8 meter.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Ketinggian 23 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pedalaman. Kemiringan 0,5% menuju pantai menciptakan medan yang relatif datar, ideal untuk berjalan kaki dan bersepeda. Musim renang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dikenal dengan pantai-pantai berkualitas tinggi, termasuk 10 pantai peraih Bendera Biru seperti Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, dan La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, pantai terdekat yang hanya berjarak 738 meter, menawarkan pasir dan fasilitas yang baik untuk rekreasi sehari-hari. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan bergengsi dalam radius 7 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (7 km) dan Magna Marbella Golf (7,9 km). Marina lokal, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), menawarkan aktivitas perairan dan restoran tepi laut.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol dan pusat administratif untuk wilayah tersebut. Posisinya yang strategis di pantai Mediterania menjadikannya titik penting antara kota-kota besar seperti Málaga (47 km timur) dan Algeciras (66 km barat). Sebagai bagian dari provinsi Málaga di komunitas otonom Andalusia, Marbella menikmati status yang mapan dengan infrastruktur yang berkembang dan layanan publik yang lengkap.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL700444
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Duplex ini menempati posisi menengah-atas di pasar properti Marbella dengan harga mulai dari €1,150,000, sama dengan Salvia yang juga mulai dari harga serupa. Namun, properti ini lebih mahal dibandingkan dengan Sira Homes (dari €870,000) dan The View Marbella (dari €899,000) di area yang sama. Keunggulan kompetitifnya terletak pada lokasi yang sangat strategis - hanya 738 meter dari pantai dan di tengah lingkungan perkotaan yang matang. Berbeda dengan properti baru yang mungkin menawarkan efisiensi energi modern, duplex ini memiliki keunggulan dalam hal konstruksi yang sudah teruji waktu dengan material berkualitas seperti lantai marmer. Dibandingkan dengan properti di daerah pedesaan atau bukit di sekitar Marbella, lokasi ini menawarkan keseimbangan superior antara akses ke fasilitas perkotaan dan kehidupan pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
