Этот дуплекс в Марбелье представляет собой готовое жилье площадью 167 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Расположенный в городской среде Марбельи, объект находится в шаговой доступности от пляжей и городских удобств. Построенный в 1997 году, этот дуплекс предлагает вид на море, горы и панорамный городской ландшафт. Объект включает в себя общественный бассейн, крытую террасу, частную террасу и солярий. Удаленность от пляжа Ла-Бахадилья составляет всего 738 метров, что делает объект привлекательным для тех, кто ценит прибрежный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дуплекс расположен в центральной части Марбельи, в городской среде с хорошо развитой инфраструктурой. До ближайшего пляжа Playa de la Bajadilla можно дойти пешком всего за несколько минут. Объект находится в окружении городских удобств, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, все доступные в пешей доступности или на велосипеде.
Объект рассчитан на комфортное проживание семьи или пары, нуждающейся в просторном жилье. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для членов семьи и гостей. Наличие нескольких террас и солярия расширяет жилую площадь, позволяя наслаждаться outdoor-пространством. Удобства в шаговой доступности делают повседневную жизнь практичной и комфортной.
Объект был построен в 1997 году и полностью готов к заселению. В отличие от проектов на стадии строительства, этот дуплекс не требует ожидания завершения работ и сразу доступен для использования. Состояние здания оценивается как хорошее, что подтверждает его долговечность и надежность как инвестиции в недвижимость на Коста-дель-Соль.
Объект не предлагает статуса новостройки, поскольку был построен в 1997 году. В нем отсутствуют современные энергоэффективные технологии, которые сегодня часто встречаются в новых проектах. Объект не является эксклюзивным или изолированным вариантом, так как расположен в городской среде с постоянным присутствием соседей и городского шума, характерного для центральных районов Марбельи.
Этот дуплекс в Марбелье подойдет для семьи, ищущей просторное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой. Три спальни и три ванные комнаты делают объект привлекательным для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Расположение в пешей доступности от пляжа и городских удобств будет удобно для тех, кто хочет сочетать прибрежный отдых с городскими удобствами. Объект также будет интересен инвесторам, ищущим недвижимость для сдачи в аренду на популярном курорте. Марбелья остается одним из самых востребованных направлений на Коста-дель-Соль, и объекты в центральных районах с хорошей инфраструктурой всегда пользуются спросом у туристов и экспатов. Для пенсионеров или людей, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительства, этот дуплекс предлагает все необходимое для комфортной жизни: развитую медицинскую инфраструктуру и отсутствие необходимости в автомобиле.
Дуплекс, построенный в 1997 году, отличается качественными материалами отделки, типичными для недвижимости того периода в престижных районах Марбельи. В объекте использованы мраморные полы, что не только придает интерьеру элегантность, но и обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Наличие встроенных шкафов в спальнях является практичным решением для хранения вещей и экономии пространства. В ванных комнатах установлены качественные сантехнические приборы и плитка, что подтверждает хорошее состояние объекта. Двойные стеклопакеты обеспечивают хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию, что особенно важно для городской застройки. Система безопасности с круглосуточной охраной и видеонаблюдением гарантирует безопасность жильцов. На террасах установлена автоматическая система полива для поддержания зелени в хорошем состоянии.
Цена на этот дуплекс в Марбелье начинается с €1,150,000. Учитывая площадь объекта в 167 м², расположение в центральной части Марбельи в пешей доступности от пляжа, а также наличие трех спален и трех ванных комнат, цена находится в среднем сегменте для данного типа недвижимости в этом районе. Важно отметить, что объект полностью готов к заселению, что исключает дополнительные затраты на отделку или ожидание завершения строительства. По сравнению с новостройками в Марбелье, такими как Salvia и The View Marbella с аналогичными характеристиками, этот объект представляет собой опцию без риска задержек и скрытых расходов.
Этот дуплекс в Марбелье представляет собой место для комфортной городской жизни с выходом к морю. Утром можно выпить кофе на террасе с видом на море, а затем за несколько минут дойти до пляжа для утреннего заплыва. Объект расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, поэтому повседневные задачи, такие как покупка продуктов или посещение аптеки, не требуют использования автомобиля. В течение дня можно наслаждаться удобствами городского района Марбельи, где в пешей доступности находятся рестораны, магазины и спортивные объекты. После обеда можно отдохнуть у общественного бассейна или на одной из нескольких террас, которые предлагает дуплекс. Вечером объект превращается в уютное пространство для семейного времяпрепровождения или встреч с друзьями. Благодаря расположению в городской среде с выходом к морю, этот дуплекс позволяет наслаждаться одновременно динамикой курортного города и спокойствием морского побережья.
Расположение дуплекса в Марбелье обеспечивает доступ к всем необходимым удобствам в пределах пешей доступности. До ближайшего супермаркета всего 234 метра, что делает повседневные покупки быстрыми и удобными. Аптека находится всего в 8 метрах от объекта, что обеспечивает легкий доступ к медицинским препаратам и консультациям. Больница расположена в 996 метрах, что в случае необходимости позволяет получить квалифицированную медицинскую помощь в течение нескольких минут. Образовательные учреждения представлены в изобилии: в районе расположены 41 начальная школа и 28 средних школ, что делает объект привлекательным для семей с детьми. Для отдыха и развлечений в шаговой доступности находятся рестораны (133 в радиусе 2 км), кафе (24) и банки (20). Спортивные объекты включают несколько полидепортивов, теннисные и падельные корты, а также общественный бассейн.
На карте представлен дуплекс в центральной части Марбельи, в шаговой доступности от пляжа Playa de la Bajadilla и порта Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Объект расположен в городской застройке с развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. В радиусе нескольких километров находятся престижные гольф-поля и другие пляжи Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья занимает ключевое положение на южном побережье Испании в провинции Малага, Андалусия. Город является административным центром ассоциации муниципалитетов региона Коста-дель-Соль. Объект расположен в центральной части Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к другим городам региона. До Малаги, столицы провинции, всего 47 км, что делает ее доступной для рабочих поездок или культурных мероприятий. Алхесирас, важный портовый город, находится в 66 км. Такое расположение делает объект привлекательным для тех, кто хочет проживать в спокойном прибрежном городе, но при этом иметь возможность легко добираться до крупных деловых центров.
Дуплекс находится в 39 км от международного аэропорта Малага, что делает его доступным для международных путешественников. До ближайшего пляжа Playa de la Bajadilla можно дойти пешком всего за несколько минут (всего 738 метров). Другие популярные пляжи Марбельи, такие как Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км), также легко достижимы пешком или на велосипеде. Для любителей гольфа в районе расположены несколько престижных полей: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (оба в 6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). EV-зарядная станция находится в 2.1 км от объекта, что удобно для владельцев электромобилей. Близость к центру Марбельи позволяет легко добраться до основных городских достопримечательностей, магазинов и ресторанов.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья известна своим благоприятным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17.8°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 26-30°C, а зимние редко опускаются ниже 12°C, что делает регион комфортным для проживания круглый год. Объект расположен на высоте 23 метров над уровнем моря, что обеспечивает легкий бриз и снижает летнюю влажность. Зон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет наслаждаться морскими купаниями с мая по сентябрь. Годовое количество солнечных часов в Марбелье превышает 320 дней в году, что гарантирует обилие солнечного света для отдыхающих на террасах и балконах дуплекса.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе расположения объекта находится несколько пляжей, награжденных Голубым флагом, что подтверждает их высокое качество и безопасность. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla (738 м) предлагает чистый песок и развитую инфраструктуру. Другие престижные пляжи включают Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla, всего в районе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом. Для любителей активного отдыха в районе расположены несколько престижных гольф-полей, включая Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Спортивные объекты представлены в изобилии: в районе насчитывается 415 спортивных сооружений, включая теннисные и падельные корты, фитнес-центры и бассейны.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья занимает ключевое положение на южном побережье Испании в провинции Малага, Андалусия. Город является административным центром ассоциации муниципалитетов региона Коста-дель-Соль. Объект расположен в центральной части Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к другим городам региона. До Малаги, столицы провинции, всего 47 км, что делает ее доступной для рабочих поездок или культурных мероприятий. Алхесирас, важный портовый город, находится в 66 км. Такое расположение делает объект привлекательным для тех, кто хочет проживать в спокойном прибрежном городе, но при этом иметь возможность легко добираться до крупных деловых центров.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL700444
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбелья является одним из самых престижных районов Коста-дель-Соль, и цены на недвижимость здесь отражают этот статус. По сравнению с другими проектами в Марбелье, этот дуплекс с ценой от €1,150,000 находится в среднем ценовом сегменте. Например, аналогичный проект Salvia в Марбелье также начинается с €1,150,000, в то время как Sira Homes и The View Marbella предлагают более доступные варианты с ценами от €870,000 и €899,000 соответственно. В отличие от новостроек, этот дуплекс является готовым объектом без рисков задержек сдачи или скрытых расходов. Покупая готовое жилье, инвестор получает именно то, что видит, без сюрпризов, часто связанных с новыми проектами. Кроме того, расположение в центральной части Марбельи отличает этот объект от других жилых комплексов, которые могут находиться в более удаленных районах. В отличие от менее развитых районов, Марбелья предлагает гарантированную ликвидность недвижимости при возможной перепродаже в будущем.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
