मार्बेला में स्थित यह डुप्लेक्स घर 167 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। समुद्र तट के करीब स्थित यह संपत्ति 1997 में पूरी हुई थी और यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह सामुदायिक स्विमिंग पूल, निजी गैरेज और सामुदायिक बगीचे जैसी सुविधाओं के साथ एक सुरक्षित परिसर में स्थित है। समुद्र, पहाड़ और शहर के दृश्यों के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स समुद्र तट के करीब मार्बेला में स्थित है, जहां प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में है जहां रेस्तरां, दुकानें और सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। अपने तटीय स्थान के कारण, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं के बिना नहीं रहना चाहते।
इस डुप्लेक्स में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो एक परिवार या वे लोग जो अतिथियों के साथ रहना पसंद करते हैं, उनके लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 167 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। निजी टेरेस और सोलेरियम जैसी सुविधाएं बाहरी रहने की जगह बढ़ाती हैं, जबकि एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है।
यह परियोजना वास्तव में नई निर्माण नहीं है, बल्कि 1997 में पूरी की गई एक स्थापित संपत्ति है। हालांकि, संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' के रूप में वर्णित की गई है, जो इंगित करता है कि इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। इसकी उम्र के बावजूद, संपत्ति में डबल ग्लेजिंग, सुरक्षा शटर, और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं।
इस डुप्लेक्स में एक ही पार्किंग स्पेस है, जो एक से अधिक वाहन रखने वाले परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। निजी स्विमिंग पूल की अनुपस्थिति का मतलब है कि निवासियों को सामुदायिक पूल का उपयोग करना होगा या सार्वजनिक समुद्र तटों पर जाना होगा। 1997 के निर्माण वर्ष का मतलब है कि कुछ प्रणालियां पुरानी हो सकती हैं, हालांकि सामान्य रखरखाव किया गया है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक दूसरा घर या छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, साथ ही वे जो स्थायी रूप से स्पेन में रहना चाहते हैं। इसके समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो समुद्र तट पर जीवन शैली का आनंद लेते हैं। तीन बेडरूम विन्यास छोटे परिवारों या अक्सर अतिथियों की मेजबानी करने वाले जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। शहरी सुविधाओं के साथ इसका संयोजन इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है जो एकांत चाहते हैं लेकिन पूरी तरह से पृथक नहीं होना चाहते।
इस डुप्लेक्स में उच्च गुणवत्ता वाले फर्श और समापन हैं, जिनमें संगमरमर के फर्श शामिल हैं जो गर्मी के महीनों में ठंडक बनाए रखने में मदद करते हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और टाइलिंग है, जिसमें कुछ में डबल सिंक और गुणवत्ता वाले शावर हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है, जबकि डबल ग्लेजिंग ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तुरंत रहने की अनुमति देती है। बाहरी क्षेत्रों में, सुरक्षा शटर और निगरानी कैमरे सुरक्षा प्रदान करते हैं, जबकि ऑटोमैटिक सिंचाई प्रणाली बगीचों को अच्छी स्थिति में रखती है।
इस डुप्लेक्स की कीमत €1,150,000 से शुरू होती है, जो मार्बेला के बाजार में एक प्रीमियम तटीय संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है। तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे सल्विया में मार्बेला (€1,150,000 से शुरू) और द व्यू मार्बेला (€899,000 से शुरू) के साथ, यह कीमत इस क्षेत्र में समान सुविधाओं वाली संपत्तियों के लिए मानक है। कीमत में एक निजी गैरेज स्थान, सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुंच, और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश शामिल हैं जो इसे आकर्षक बनाते हैं।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए एक आदर्श निवास स्थान है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेते हुए शहरी सुविधाओं की पहुंच चाहते हैं। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर हैं, जहां वे कॉफी के लिए कई कैफे में से एक में रुक सकते हैं। दिन के दौरान, स्थानीय बाजार और दुकानें ताजा उत्पादों और अन्य आवश्यक वस्तुओं के लिए पहुंच योग्य हैं। शाम को, समुद्र तट के रेस्तरां रात्रिभोज के विकल्प प्रदान करते हैं, और बालकनी से समुद्र का दृश्य सुखद अंत प्रदान करता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या पैडल टेनिस कोर्ट मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
मार्बेला में इस डुप्लेक्स का स्थान दैनिक जीवन की सुविधा के लिए अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया है। दवाई की दुकान केवल 8 मीटर दूर है, जबकि सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। अस्पताल 996 मीटर दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 11 बस लाइनों के माध्यम से उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में आसान गतिशीलता की अनुमति देता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, निवासियों के पास 133 रेस्तरां, 29 फार्मेसियां, 20 बैंक और 24 कैफे तक पहुंच है, जो शहरी जीवन शैली के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करता है।
यह नक्शा मार्बेला में इस डुप्लेक्स के लिए एक उत्कृष्ट स्थान दिखाता है। समुद्र तट के ठीक सामने और शहर के केंद्र के पास, यह संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। नक्शा पर दिखाए गए निकटवर्ती सुविधाओं में समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और परिवहन कनेक्शन शामिल हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी चीजों तक पहुंच को सरल बनाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मार्बेला कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो 114.3 वर्ग किमी के क्षेत्र में फैला हुआ है और मालागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्रीय नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय भी है। बड़े शहरों में, मालागा (47 किमी दूर, 579,076 निवासी) और अल्जेसिरास (66 किमी दूर, 121,957 निवासी) प्रमुख केंद्र हैं। मार्बेला का स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जो शहरी सुविधाओं और तटीय आकर्षणों दोनों की पेशकश करता है। इसकी अच्छी कनेक्टिविटी और बुनियादी ढांचे ने इसे कोस्टा डेल सोल पर सबसे लोकप्रिय स्थलों में से एक बना दिया है।
समुद्र तट की दूरी इस संपत्ति का मुख्य आकर्षण है, जिसमें प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे कैसाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फॉन्टानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारानजोस और द रेंज गोल्फ लेसन दोनों 6.0 किमी दूर हैं, और अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है और गर्मियों में 26°C तक और सर्दियों में 12°C तक का तापमान होता है। समुद्र के पास इसकी स्थिति (23 मीटर की ऊंचाई) का मतलब है कि यह आसानी से समुद्री हवाओं से प्रभावित होता है, जो गर्मियों में गर्मी को कम करने में मदद करता है। तट की ओर ढाल (0.5%) न्यूनतम है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच को आसान बनाता है। जल का तापमान कम से कम 20°C रहने वाले चार महीनों का तैराकी सत्र विस्तारित समुद्र तट के उपयोग की अनुमति देता है। प्रति वर्ष 34 स्थानीय छुट्टियां वर्ष भर सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मार्बेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फॉन्टानिला शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तटों की गारंटी देते हैं। इनमें से कई समुद्र तट संपत्ति से कुछ किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं, जिनमें द रेंज गोल्फ लेसन (5.6 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (7.0 किमी), और मैग्ना मार्बेला गोल्फ (7.9 किमी) शामिल हैं। संपत्ति के पास स्पोर्ट्स सेंटर भी हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे (0.1 किमी), पोलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी), और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 415 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न गतिविधियों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मार्बेला कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो 114.3 वर्ग किमी के क्षेत्र में फैला हुआ है और मालागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्रीय नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय भी है। बड़े शहरों में, मालागा (47 किमी दूर, 579,076 निवासी) और अल्जेसिरास (66 किमी दूर, 121,957 निवासी) प्रमुख केंद्र हैं। मार्बेला का स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जो शहरी सुविधाओं और तटीय आकर्षणों दोनों की पेशकश करता है। इसकी अच्छी कनेक्टिविटी और बुनियादी ढांचे ने इसे कोस्टा डेल सोल पर सबसे लोकप्रिय स्थलों में से एक बना दिया है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL700444
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस मार्बेला डुप्लेक्स की तुलना क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों से की जा सकती है। सैल्विया इन मार्बेला एक समान मूल्य बिंदु (€1,150,000 से शुरू) प्रदान करता है, लेकिन इसमें अलग-अलग स्थान और सुविधाएं हो सकती हैं। सीरा होम्स इन मार्बेला (€870,000 से शुरू) और द व्यू मार्बेला (€899,000 से शुरू) अधिक किफायती विकल्प हैं, लेकिन वे समुद्र तट के करीब स्थान जैसी विशेषताओं की पेशकश नहीं कर सकते हैं। मार्बेला क्षेत्र में, समुद्र तट के करीब स्थिति और शहरी सुविधाओं तक पहुंच जैसे फायदों के कारण, इस डुप्लेक्स का मूल्य उचित है। संपत्ति की आयु (1997) के बावजूद, इसकी अच्छी स्थिति और आधुनिक सुविधाएं इसे आकर्षक बनाती हैं।
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