Duplex i Marbella med 3 soverom og 3 bad, ferdigstilt i 1997. Eiendommen på 167 m² ligger i urbant område med kort avstand til strand og sentrale fasiliteter. Boligen har felles svømmebasseng, privat garasje og terrasser med utsikt. Plasseringen gir adgang til både strandliv og urbane tjenester innen kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område av Marbella med avstand til Playa de la Bajadilla strand på under 1 km. Området har tjenester som apotek, supermarked og restauranter innen 250 m radius. Beliggenheten kombinerer kystnærhet med bymessig infrastruktur.
Boligen tilbyr tre soverom og tre bad, noe som gir tilstrekkelig plass for en familie eller for bruk som sekundærbolig. Med 167 m² boareal fordelt over to etasjer, privat terrasse og solarium, dekker den behov for komfortabel bolig med utendørsarealer og lagringsplass.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 1997, noe som betyr at bygningen er etablert med moden beplantning i fellesområder. Boligen er klar for umiddelbar bruk uten byggefase risiko eller ventetid på ferdigstillelse.
Eiendommen ligger i et etablert urbant område fra 1997, noe som betyr at den ikke tilbyr nyeste energistandarder eller moderne arkitektoniske trender. De historiske konstruksjonsmetodene begrenser muligheten for de mest energieffektive løsningene uten ettermontering.
Denne duplexen passer for personer som søker en bolig i Marbella med balanse mellom kysttilværelse og urbane fasiliteter. Den er egnet for familier som ønsker etablerte omgivelser med skoler og helsetjenester innen kort avstand. For de som ser etter en sekundærbolig med mulighet for korttidsutleie gir nærheten til strand og Marbellas sentrum attraktiv beliggenhet. Pensjonister som ønsker et aktivt liv med tilgang til servicefasiliteter uten behov for bil, vil verdsette gangavstanden til dagligvarer og tjenester. Investorer som ser stabilitet i etablerte områder med nærhet til både strand og bysentrum vil finne verdi i denne eiendommens posisjonering.
Duplexen har tradisjonelle spanske byggekvaliteter fra 1997 med marmorgulv, doble vinduer og innfelte garderober som standard. Badene er utstyrt med flislagte overflater og praktiske løsninger for vedlikehold. Kjøkkenet er fullt utstyrt og tilpasset daglig bruk. Bygget har opprinnelige konstruksjonselementer som spiraltrapp mellom etasjene, noe som gir karakter men også begrenser tilpasningsmuligheter. Den felles delen vedlikeholdes profesjonelt med sikkerhetstjeneste og automatiske vanningssystemer for grøntarealer. Terrassene er delvis dekket for å gi skygge om sommeren, og den private solterrassen gir ekstra utendørsareal. Energiklassen tilsvarer byggeåret, med potensial for forbedring gjennom oppgraderinger.
Prisen for duplexen starter fra €1,150,000. Dette plasserer eiendommen i det øvre segmentet av Marbella-markedet, reflekterende av beliggenheten nær stranden, størrelsen på 167 m² og tilgjengelige fasiliteter. Prisvariasjon avhenger av spesifikke enheters plassering innenfor komplekset, utsiktskvalitet og eventuelle oppgraderinger utført av nåværende eiere.
Dagliglivet i denne duplexen preges av nærhet til både strand og byliv. Fra boligen kan en nå supermarkedet på 234 m til fots, noe som forenkler daglige gjøremål. Mange restauranter og kafeer innen 500 m gir mulighet for sosialt liv uten behov for bil. Om morgenen kan nytes kaffe på terrassen med utsikt over havet før en kort spasertur til stranden. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller med rekreasjonsaktiviteter i nærområdet. Den sentrale plasseringen i Marbella gjør det praktisk å kombinere bolig med aktivt sosialt liv eller roligere dager ved kysten. Tilgangen til både urbane tjenester og kystliv gir variasjon i hverdagen.
Marbella som lokalsamfunn tilbyr et rikt tjenestetilbud innen gangavstand fra boligen. Med 5 helsetjenester, 41 barneskoler og 28 videregående skoler i kommunen, er tilgangen til essensielle tjenester godt dekket. Avstanden til Malaga by på 47 km gir tilgang til større kultur- og servicetilbud. Lufthavnen i Malaga ligger 39 km unna, noe som gjør internasjonal tilgjengelighet praktisk. Lokal transport med 11 bussruter og 50 holdeplasser dekker mobilitetsbehov for bilfrie dager. Den høye konsentrasjonen av restauranter og kafeer i nærheten (133 restauranter innen 2 km) gir variasjon i spiseopplevelser uten behov for transport.
Kartet viser duplexens sentrale plassering i Marbella, nær kystlinjen og strandpromenaden. Den blå markøren indikerer eiendommens nærhet til urbane fasiliteter, med tydelig avstand til nærmeste strand og sentrale tjenester innen gangavstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er plassert i Marbella, som fungerer som hovedsete for regionen Costa del Sol. Kommunen har 159.786 innbyggere (2025) og dekker et område på 114.3 km². Større byer i regionen inkluderer Málaga (47 km, 579.076 innbyggere), Algeciras (66 km, 121.957 innbyggere) og Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 innbyggere). Marbellas posisjon som administrativt senter gir det en sentral rolle i regionen med god infrastruktur og tilgang til tjenester.
Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter fra boligen, hvilket gir kort spasertur til kysten. Andre Blue Flag-strender som Casablanca og Fontanilla ligger innen 3 km. Golfanleggene i regionen, inkludert Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club, befinner seg ca. 6-7 km unna. Malaga lufthavn (AGP) er nåbar på 39 km, mens Gibraltar lufthavn (GIB) ligger 57 km unna. For sportsinteresserte finnes flere fasiliteter i nærheten, inkludert tennis/padel-baner og svømmehaller innen 1 km radius.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella karakteriseres av gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-26°C gjennom året, med en årstemperatur på 17.8°C. Den lokale beliggenheten på 23 moh. med minimal helling (0.5%) mot stranden gir jevn topografi. Området har 34 lokale festdager årlig, noe som viser det aktive kulturlivet. Badesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Solforholdene er typisk for Costa del Sol med over 300 soldager årlig, kombinert med middelhavsklimaets karakteristika med milde vintre og varme somre uten ekstrem fuktighet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella-regionen tilbyr ti Blue Flag-strender, inkludert Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, som anerkjenner kvaliteten på både vannkvalitet og fasiliteter. Fra duplexen er det kort avstand til flere av disse strendene. Golfmiljøet er godt representert med anlegg som Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf og The Range golfundervisning innen 7 km. Sportsfasiliteter inkluderer over 415 installasjoner i kommunen, med nærhet til svømmehaller, sportsentre og tennis/padel-baner. Den maritime tilgangen forsterkes av flere havner som Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla innen 2 km fra boligen.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Eiendommen er plassert i Marbella, som fungerer som hovedsete for regionen Costa del Sol. Kommunen har 159.786 innbyggere (2025) og dekker et område på 114.3 km². Større byer i regionen inkluderer Málaga (47 km, 579.076 innbyggere), Algeciras (66 km, 121.957 innbyggere) og Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 innbyggere). Marbellas posisjon som administrativt senter gir det en sentral rolle i regionen med god infrastruktur og tilgang til tjenester.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL700444
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til sammenlignbare prosjekter i Marbella-området, representerer denne duplexen et etablert alternativ med gunstig beliggenhet. Salvia i Marbella har tilsvarende prisnivå fra €1,150,000, mens Sira Homes og The View Marbella tilbyr nyere alternativer fra henholdsvis €870,000 og €899,000. Forskjellen ligger først og fremst i alder og etableringsgrad - duplexen fra 1997 tilbyr moden beplantning og etablert fellesområder mot nyere utviklinger med mer moderne energistandarder. Den sentrale beliggenheten nær strand og tjenester gir en fordel sammenlignet med nyere prosjekter som ofte ligger i utviklingsområder med lengre avstand til eksisterende infrastruktur. Regionens eiendomsomsetning på 4,743 transaksjoner indikerer et aktivt og stabilt marked der etablerte eiendommer med sentral beliggenhet opprettholder sin verdi.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
