Tato komerční nemovitost o rozloze 366 m² se nachází v centru města Marbella v provincii Malaga a je nabízena k prodeji za 2 450 000 EUR. Nemovitost je v docházkové vzdálenosti od pláže, v městském prostředí s vybavením v okolí. Jedná se o vynikající příležitost pro podniky hledající prestižní lokalitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru města Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže a obklopena různými zařízeními, což ji činí ideální pro komerční provoz. Její výhodná poloha zajišťuje vysoký pohyb chodců a snadný přístup pro klienty.
Prostor lze flexibilně přizpůsobit potřebám různých profesních činností, včetně 10 prostorných kanceláří, zasedací místnosti, recepce a toalet. Částečně vybavená kuchyňka a instalovaná zařízení zvyšují její funkčnost.
Nemovitost je ve výborném stavu, vybavena moderním zařízením, včetně klimatizace, dvojitých skel a alarmového systému. Pro efektivní komunikační spojení je nainstalována optická kabeláž. Je zajištěn také bezbariérový přístup.
Nemovitost je orientována na sever a nenabízí soukromou zahradu ani parkovací stání. Přestože je blízko pláže, nenachází se přímo na pobřeží. Kuchyně je částečně vybavena a vyžaduje další úpravy.
Tato nemovitost je ideální pro podniky hledající strategickou polohu v živém centru Marbelly. Ať už se jedná o firmu poskytující profesionální služby, která potřebuje velký kancelářský prostor, nebo o centrum služeb zákazníkům, které chce využít vysokého provozu, tento prostor může tyto potřeby splnit. Blízkost pláže a různých zařízení, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických středisek, z něj činí pohodlné a dynamické pracoviště. Severní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, což přispívá k pozitivnímu pracovnímu prostředí.
Nemovitost je ve výborném stavu, s vysoce kvalitním vybavením, jako je klimatizace, dvojitá skla a alarmový systém. Kombinace mramorových a dřevěných podlah vytváří sofistikovanou atmosféru. Částečně vybavená kuchyně umožňuje další přizpůsobení, zatímco bezbariérový přístup zajišťuje inkluzivitu. Optické připojení zaručuje moderní komunikační možnosti, což činí tento prostor funkčním a připraveným pro různé komerční využití.
Cena této komerční nemovitosti je 2 450 000 EUR, což představuje významnou investici v prestižní lokalitě Marbella. S rozlohou 366 m² je díky své vynikající poloze a všestrannosti cenným aktivem pro podniky usilující o působení v živé oblasti jižní Andalusie. Nemovitost je v současné době nezařízená, což umožňuje kupujícímu přizpůsobit ji svým značkovým a provozním potřebám.
Tento komerční prostor v přízemí se nachází v jedné z nejrušnějších a nejžádanějších oblastí Marbelly. Jeho rohová poloha s několika přímými vstupy z ulice zvyšuje viditelnost a dostupnost. Oblast s vysokým pěším a automobilovým provozem zajišťuje vynikající expozici a snadný přístup pro klienty. Prostor, který se v současné době skládá z 10 kanceláří, zasedací místnosti, recepce, toalet a plně vybavené kuchyně, je ideální pro různé komerční činnosti, jako jsou soukromé kliniky, profesionální kanceláře nebo sídla společností.
Centrum Marbelly nabízí živé městské bydlení s snadným přístupem na pláž a k mnoha zařízením. V oblasti se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje pohodlí pro obyvatele i podniky. Vzdálenost přibližně 39 km na letiště Malaga usnadňuje letecké cestování. Bohaté vzdělávací zdroje jsou k dispozici se 41 základní a 28 střední školou. Navíc dobře rozvinutá síť veřejné dopravy s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami dále zvyšuje dostupnost oblasti.
Nemovitost se nachází v centru města Marbella, živé oblasti v blízkosti pláže a různých zařízení, což zajišťuje snadný přístup pro komerční i rekreační aktivity.
Nemovitost se nachází v centru města Marbella, které je součástí provincie Malaga v autonomním společenství Andalusie a je klíčovou součástí Costa del Sol. Oblast Marbella pokrývá 114,3 km², s odhadovanou populací přes 159 000 obyvatel (2025) a je prosperujícím turistickým centrem s 52 hotely a dostatečnou kapacitou lůžek.
Nemovitost se nachází pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od pláže Playa de Casablanca. Vzdálenost na letiště Malaga (AGP) je přibližně 39 km. Supermarket (234 m), nemocnice (996 m) a lékárna (8 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu najdou známá hřiště jako Golf Los Naranjos do 6 km. Oblast je dobře obsluhována 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou mezi 12 °C a 26 °C a hojným slunečním svitem s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Pět měsíců příjemné koupací sezóny s teplotou vody nad 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 29 metrů, což nabízí mírné klima vhodné pro celoroční aktivity. Rovinatý terén (sklon 1,7 %) a blízkost pláže dále zvyšují atraktivitu lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází pouhých 0,7 km od pláže Playa de la Bajadilla, což ji činí ideálním místem pro užívání si slunce a plážových aktivit. Oblast Marbella nabízí 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Milovníci golfu mohou využít několik hřišť, jako jsou Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club, do 6 km. Kromě toho oblast nabízí různé sportovní zařízení a centra, které uspokojují rekreační potřeby obyvatel.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v centru města Marbella, které je součástí provincie Malaga v autonomním společenství Andalusie a je klíčovou součástí Costa del Sol. Oblast Marbella pokrývá 114,3 km², s odhadovanou populací přes 159 000 obyvatel (2025) a je prosperujícím turistickým centrem s 52 hotely a dostatečnou kapacitou lůžek.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL021207
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty, Golden Eight v Marbelle (od 1 790 000 EUR) a Estrella del Mar Villas Marbella (od 1 900 000 EUR) pravděpodobně nabízejí jiné typy nemovitostí, jako jsou rezidenční domy nebo vily. Verdana Villas (od 2 850 000 EUR) spadá do podobného cenového rozpětí, ale obvykle představuje luxusnější rezidenční nemovitosti. Tento projekt, jako komerční prostor, nabízí jedinečnou hodnotu v samém srdci centra Marbelly. Jeho rozloha 366 m², vynikající poloha a všestrannost z něj činí cenný majetek pro podniky usilující o působení v živé oblasti, na rozdíl od sousedních projektů zaměřených primárně na rezidenty. Ceny nemovitosti odrážejí její strategickou polohu v rušné obchodní oblasti a potenciální vysoký provoz, což ji odlišuje od rezidenčních projektů.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
