Smješten u središtu Marbelle, pokrajina Malaga, ovaj komercijalni prostor od 366 m² nudi se na prodaju po cijeni od 2.450.000 €. Nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju s obližnjim sadržajima. Predstavlja izvrsnu priliku za tvrtke koje traže prestižnu lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i okružena raznim sadržajima, što je čini idealnom za komercijalne operacije. Njezina povoljna lokacija osigurava velik promet i lak pristup za klijente.
Prostor se može fleksibilno prilagoditi potrebama različitih profesionalnih djelatnosti, uključujući 10 prostranih ureda, sobu za sastanke, recepcijski prostor i toalete. Djelomično opremljena kuhinja i instalirani sadržaji povećavaju njegovu funkcionalnost.
Nekretnina je orijentirana prema sjeveru i ne nudi privatni vrt niti parkirna mjesta. Iako je blizu plaže, nije smještena izravno na obali. Kuhinja je djelomično opremljena i može zahtijevati dodatno prilagođavanje.
Ova nekretnina idealna je za tvrtke koje traže strateško mjesto u živahnom centru Marbelle. Bilo da se radi o tvrtki za profesionalne usluge koja treba veliki uredski prostor ili o centru za korisničku podršku koji želi iskoristiti veliki promet, ovaj prostor može zadovoljiti te potrebe. Blizina plaže i raznih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i medicinske centre, čini ga praktičnim i dinamičnim radnim mjestom. Sjeverna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, doprinoseći pozitivnom radnom okruženju.
Nekretnina je u izvrsnom stanju, s visokokvalitetnim sadržajima kao što su klima uređaj, dvostruko ostakljenje i alarmni sustav. Kombinacija mramornih i drvenih podova stvara sofisticiran ambijent. Djelomično opremljena kuhinja omogućuje daljnje prilagođavanje, dok pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću osigurava inkluzivnost. Optička veza jamči moderne komunikacijske mogućnosti, čineći ovaj prostor funkcionalnim i spremnim za razne komercijalne namjene.
Cijena ove komercijalne nekretnine iznosi 2.450.000 €, što predstavlja značajnu investiciju na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. Njegovih 366 m² prostranog prostora, zajedno s izvrsnom lokacijom i svestranošću, čini ga vrijednom imovinom za tvrtke koje žele uspostaviti svoje prisustvo u živahnoj regiji južne Andaluzije. Nekretnina je trenutno neopremljena, što kupcu omogućuje da je prilagodi svojim potrebama za brendom i poslovanjem.
Ovaj poslovni prostor u prizemlju nalazi se u jednom od najprometnijih i najtraženijih područja Marbelle. Njegova kutna pozicija s više izravnih ulaza s ulice povećava vidljivost i dostupnost. Područje s velikim pješačkim i automobilskim prometom osigurava izvrsnu izloženost i lak pristup za klijente. Prostor, koji trenutno uključuje 10 ureda, sobu za sastanke, recepcijski prostor, toalete i potpuno opremljenu čajnu kuhinju, idealan je za razne komercijalne djelatnosti, poput privatnih klinika, profesionalnih ureda ili sjedišta tvrtki.
Centar Marbelle nudi živahan gradski život s lakim pristupom plaži i brojnim sadržajima. Područje ima 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, osiguravajući praktičnost kako za stanovnike tako i za tvrtke. Udaljenost od otprilike 39 km do zračne luke Malaga olakšava zračna putovanja. Bogati obrazovni resursi dostupni su s 41 osnovnom i 28 srednjih škola. Nadalje, dobro razvijena mreža javnog prijevoza s 11 autobusnih linija i 50 stanica dodatno poboljšava dostupnost područja.
Nekretnina se nalazi u centru Marbelle, živahnom području u blizini plaže i raznih sadržaja, nudeći lak pristup kako za komercijalne tako i za rekreativne aktivnosti.
Nekretnina se nalazi u središtu Marbelle, dijelu provincije Malaga u autonomnoj zajednici Andaluziji i ključnom dijelu Costa del Sol. Područje Marbelle prostire se na 114,3 km², s procijenjenom populacijom od preko 159 000 stanovnika (2025.) i uspješnim je turističkim središtem s 52 hotela i adekvatnim kapacitetom za smještaj.
Nekretnina je udaljena samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i 2,4 km od plaže Playa de Casablanca. Udaljenost do zračne luke Malaga (AGP) iznosi otprilike 39 km. Supermarket (234 m), bolnica (996 m) i ljekarna (8 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa mogu pronaći poznata igrališta poput Golf Los Naranjos na udaljenosti do 6 km. Područje je dobro opsluženo s 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom između 12°C i 26°C, te obiljem sunca s 3.856 sunčanih sati godišnje. Pet mjeseci ugodne sezone kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, pruža ugodno iskustvo. Nekretnina, smještena na nadmorskoj visini od 29 metara, uživa u blagoj klimi pogodnoj za cjelogodišnje aktivnosti. Ravni teren (nagib od 1,7%) i blizina plaže dodatno povećavaju atraktivnost lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je udaljena samo 0,7 km od plaže Playa de la Bajadilla, što je čini idealnom za uživanje u suncu i plažnim aktivnostima. Područje Marbelle nudi 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Ljubitelji golfa mogu pristupiti raznim terenima kao što su Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club u krugu od 6 km. Osim toga, područje pruža razne sportske objekte i centre, zadovoljavajući rekreativne potrebe stanovnika.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u središtu Marbelle, dijelu provincije Malaga u autonomnoj zajednici Andaluziji i ključnom dijelu Costa del Sol. Područje Marbelle prostire se na 114,3 km², s procijenjenom populacijom od preko 159 000 stanovnika (2025.) i uspješnim je turističkim središtem s 52 hotela i adekvatnim kapacitetom za smještaj.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL021207
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s okolnim projektima, Golden Eight u Marbelli (od 1.790.000 €) i Estrella del Mar Villas Marbella (od 1.900.000 €) vjerojatno nude drugačije vrste nekretnina, poput stambenih objekata ili vila. Verdana Villas (od 2.850.000 €) je u sličnom cjenovnom rangu, ali obično predstavlja luksuznije stambene nekretnine. Ovaj projekt, kao komercijalni prostor, nudi jedinstvenu vrijednost u srcu centra Marbelle. Njegovih 366 m² prostora, izvrsna lokacija i svestranost čine ga vrijednom imovinom za tvrtke koje žele imati prisutnost u živahnom području, za razliku od susjednih projekata prvenstveno usmjerenih na stanovnike. Cijene nekretnina odražavaju njezinu stratešku lokaciju u prometnom komercijalnom području i potencijalni veliki promet, što je razlikuje od stambenih projekata.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
