Dette næringslokalet ligger i et av de travleste og mest ettertraktede områdene i hjertet av Marbella. Hjørnebeliggenheten, med flere direkte gatenedganger og enestående synlighet, gjør det til en unik mulighet for et bredt spekter av virksomheter som søker en førsteklasses beliggenhet. Eiendommen tilbyr over 350 m², for tiden fordelt på ti kontorer, et stort møterom, en resepsjonsdel med venterom, toaletter for kunder og ansatte, samt et lite kjøkkenkrok. Takket være den fleksible planløsningen og de mange tilgangspunktene, kan rommet enkelt tilpasses de spesifikke behovene til ulike profesjonelle aktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i sentrum av Marbella, i gangavstand til strender og mange urbane fasiliteter. Denne privilegerte posisjonen i et travelt bymiljø med høy fotgjenger- og biltrafikk sikrer utmerket synlighet og enkel tilgang for kunder og ansatte.
Dette næringsarealet er ideelt for bedrifter som søker en sentral beliggenhet med god tilgjengelighet og synlighet. Den fleksible rominndelingen muliggjør tilpasning til ulike profesjonelle behov, enten for kontorer, klinikker eller andre profesjonelle tjenester.
Eiendommen er i utmerket stand og klar til bruk. Den er designet med fokus på funksjonalitet og profesjonell bruk. Den eksisterende infrastrukturen, som klimaanlegg, marmor- og tregulv, samt forberedelser for fiberoptikk, gir et solid grunnlag.
Denne eiendommen er designet som næringsareal og ikke for boligformål. Den tilbyr ingen private terrasser eller hager. Nordlig orientering begrenser direkte sollys innendørs. Rommet er for tiden umøblert, noe som krever personlig tilpasning.
Dette næringsarealet passer for bedrifter som søker en fysisk tilstedeværelse i en av Costa del Sols mest pulserende byer. Det er et godt alternativ for fremadstormende startups, etablerte selskaper som ønsker å ekspandere, eller investorer som ønsker å kjøpe en lønnsom næringseiendom. Beliggenheten i sentrum av Marbella, nærheten til strender og turistattraksjoner, samt god tilgjengelighet, gjør den attraktiv for bransjer som helsevesen, profesjonelle tjenester eller representasjonskontorer. Eiendommen tilbyr også ideelle forhold for bedrifter som er avhengige av høy synlighet og kundeflyt. Rommets fleksibilitet tillater tilpasning til ulike forretningskonsepter, fra legekontor til et coworking-område.
Eiendommen kjennetegnes av solid konstruksjon og høykvalitets interiørfinish, designet for profesjonell bruk. Den har klimaanlegg for et behagelig innendørs klima, marmor- og tregulv for en elegant estetikk, samt doble vinduer for lydisolering. Forberedelser for fiberoptikk sikrer en moderne kommunikasjonsinfrastruktur. Et alarmsystem gir sikkerhet. Det delvis utstyrte kjøkkenet tilbyr funksjonalitet, mens tilgang for personer med nedsatt mobilitet forbedrer komforten. Disse egenskapene skaper et profesjonelt og samtidig komfortabelt arbeidsmiljø.
Eiendommen tilbys for salg fra €2.450.000. Det er en enkelt enhet med et areal på 366 m². Den nøyaktige planløsningen og utstyret kan tilpasses etter behov. For tiden er ingen leiemuligheter tilgjengelige. Ingen andre enheter i dette prosjektet er for tiden oppført, noe som gjør dette tilbudet til en eksklusiv mulighet for kjøpere som søker en tilstedeværelse i hjertet av Marbella.
Dette næringsarealet i Marbella er et strategisk valg for bedrifter som ønsker å dra nytte av en førsteklasses beliggenhet. Med over 350 m² tilbyr det rikelig med plass, for tiden fordelt på ti kontorer, et stort møterom, en resepsjonslobby, sanitæranlegg og et lite kjøkken. Fleksibiliteten i planløsningen og de mange tilgangspunktene muliggjør enkel tilpasning til ulike profesjonelle behov, som private klinikker, advokatfirmaer, medisinske sentre eller bedriftshovedkvarter. Beliggenheten i et urbant miljø med høy fotgjenger- og biltrafikk garanterer utmerket synlighet og enkel tilgang for kunder og ansatte. Nærheten til strender, havnen og Marbella sentrum gjør denne beliggenheten spesielt attraktiv og fremmer et dynamisk forretningsmiljø.
Eiendommen ligger i et urbant miljø i Marbella, preget av en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester. Alle nødvendige fasiliteter for dagliglivet, som supermarkeder, apotek og banker, er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til strender og marinaen tilbyr også fritidsmuligheter. Området har god tilknytning til offentlig transport og er lett tilgjengelig med bil, noe som er en fordel for både kunder og ansatte. Omgivelsene tilbyr et levende urbant landskap, supplert av nærheten til turistattraksjoner og kulturtilbud.
Eiendommen ligger i sentrum av Marbella, en by kjent for sin livlige atmosfære og nærhet til kysten. Dette kartet viser eiendommens plassering i forhold til viktige fasiliteter som strender, havnen og sentrum, noe som understreker dens attraktivitet for bedrifter.
Dette næringsarealet ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er en viktig del av denne kystregionen, kjent for sin livsstil og turistattraksjon. Beliggenheten i sentrum av byen gir utmerket tilkobling til de omkringliggende byene og kommunene på Costa del Sol, samt god infrastruktur for bedrifter og innbyggere. Det representerer den urbane dynamikken og serviceorienteringen som kjennetegner denne regionen.
Tilgjengeligheten til dette næringsarealet er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna. Flere andre strender er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger bare 39 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Et supermarked ligger 234 m unna, et apotek bare 8 m. Golfentusiaster finner golfbaner i nærheten som Golf Los Naranjos (6,0 km). Elleve busslinjer og 50 holdeplasser innenfor en radius på 2 km sikrer gode mobilitetsalternativer, selv uten egen bil. En ladestasjon for elbiler ligger 2,1 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer mellom 12°C og 26°C. Med historisk registrerte 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen et behagelig klima store deler av året. Badesesongen varer ca. fem måneder, med en badetemperatur som jevnlig overstiger 20°C. Eiendommens beliggenhet 29 meter over havet og den svake helningen mot stranden (1,7%) bidrar til et behagelig, lavtliggende klima, fritt for ekstreme værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Eiendommens beliggenhet i Marbella tilbyr direkte tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter unna. Totalt ti strender langs Costa del Sol, inkludert flere med Blått Flagg-sertifisering, ligger i nærheten. For golfspillere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) lett tilgjengelige. I tillegg finnes det en rekke idrettssentre, svømmebassenger og marinaer i umiddelbar nærhet som tilbyr et bredt spekter av aktiviteter for vannsportentusiaster og andre sportsinteresserte.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette næringsarealet ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er en viktig del av denne kystregionen, kjent for sin livsstil og turistattraksjon. Beliggenheten i sentrum av byen gir utmerket tilkobling til de omkringliggende byene og kommunene på Costa del Sol, samt god infrastruktur for bedrifter og innbyggere. Det representerer den urbane dynamikken og serviceorienteringen som kjennetegner denne regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL021207
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella, posisjonerer dette næringsarealet seg gjennom sin sentrale beliggenhet og det høye antallet kontorlokaler. Mens prosjekter som 'Golden Eight' og 'Estrella del Mar Villas Marbella' fokuserer mer på boligeiendommer eller eksklusive villaer og ligger i et lignende til høyere prisintervall, tilbyr denne eiendommen en spesifikk løsning for næringsdrift i sentrum av byen. 'Acqua Gardens' i Estepona, som fokuserer på leiligheter, ligger betydelig lavere i pris og representerer et annet markedssegment. Denne Marbella-eiendommen kjennetegnes av sin umiddelbare nærhet til fasiliteter, strender og sentrum, noe som er avgjørende for bedrifter som er avhengige av synlighet og kundegrunnlag. Den retter seg dermed mot en nisje i Costa del Sols portefølje og henvender seg spesifikt til profesjonelle brukere og investorer i dette segmentet.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
