मलागा प्रांत के मारबेला शहर के केंद्र में स्थित, यह 366 वर्ग मीटर का व्यावसायिक संपत्ति €2,450,000 में बिक्री के लिए पेश की गई है। यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर, शहरी वातावरण में है जहाँ आसपास की सुविधाएँ भी पैदल दूरी पर हैं। यह एक प्रतिष्ठित स्थान की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में, समुद्र तट से पैदल दूरी पर और विभिन्न सुविधाओं से घिरी हुई है, जो इसे व्यावसायिक संचालन के लिए आदर्श बनाती है। इसका सुविधाजनक स्थान उच्च यातायात और ग्राहकों के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह स्थान 10 विशाल कार्यालयों, एक बैठक कक्ष, एक स्वागत क्षेत्र और शौचालयों सहित विभिन्न पेशेवर गतिविधियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए लचीले ढंग से अनुकूलित किया जा सकता है। आंशिक रूप से सुसज्जित रसोईघर और स्थापित सुविधाएं इसकी कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं।
संपत्ति उत्तर की ओर उन्मुख है और निजी उद्यान या पार्किंग की जगह प्रदान नहीं करती है। हालांकि यह समुद्र तट के करीब है, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है और इसे और अनुकूलित करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जो मारबेला के जीवंत केंद्र में एक रणनीतिक स्थान की तलाश में हैं। चाहे वह एक पेशेवर सेवा फर्म हो जिसे बड़े कार्यालय स्थान की आवश्यकता हो, या एक ग्राहक सेवा केंद्र जो उच्च यातायात का लाभ उठाना चाहता हो, यह स्थान इन जरूरतों को पूरा कर सकता है। समुद्र तट और दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा केंद्रों सहित विभिन्न सुविधाओं से निकटता इसे एक सुविधाजनक और गतिशील कार्यस्थल बनाती है। उत्तरी अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जो एक सकारात्मक कार्य वातावरण में योगदान देता है।
संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और अलार्म सिस्टम जैसी उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएं हैं। संगमरमर और लकड़ी के फर्श का संयोजन परिष्कृत माहौल बनाता है। आंशिक रूप से सुसज्जित रसोईघर आगे अनुकूलन की अनुमति देता है, जबकि सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच समावेशिता सुनिश्चित करती है। ऑप्टिकल फाइबर कनेक्शन आधुनिक संचार क्षमताएं प्रदान करता है, जिससे यह स्थान कार्यात्मक और विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए तैयार है।
इस व्यावसायिक संपत्ति की कीमत €2,450,000 है, जो मारबेला के एक प्रमुख स्थान में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। 366 वर्ग मीटर का इसका विशाल स्थान, इसके उत्कृष्ट स्थान और बहुमुखी प्रतिभा के साथ मिलकर, इसे दक्षिणी अंदालुसिया के जीवंत क्षेत्र में अपनी उपस्थिति स्थापित करने की चाह रखने वाले व्यवसायों के लिए एक मूल्यवान संपत्ति बनाता है। संपत्ति वर्तमान में बिना साज-सज्जा के है, जिससे खरीदार अपनी ब्रांडिंग और परिचालन आवश्यकताओं के अनुसार इसे अनुकूलित कर सकते हैं।
यह भू-तल व्यावसायिक स्थान मारबेला के सबसे व्यस्त और मांग वाले क्षेत्रों में से एक में स्थित है। सड़क से कई सीधे प्रवेश द्वारों के साथ इसकी कोने की स्थिति दृश्यता और पहुंच बढ़ाती है। उच्च पैदल और वाहन यातायात वाला क्षेत्र उत्कृष्ट प्रदर्शन और ग्राहकों के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। वर्तमान में 10 कार्यालयों, एक बैठक कक्ष, एक स्वागत क्षेत्र, शौचालय और पूरी तरह से सुसज्जित एक छोटी रसोई वाले इस स्थान, निजी क्लीनिक, पेशेवर कार्यालयों या कॉर्पोरेट मुख्यालय जैसी विभिन्न व्यावसायिक गतिविधियों के लिए आदर्श है।
मारबेला का केंद्र समुद्र तट और कई सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक जीवंत शहरी जीवन प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, जो निवासियों और व्यवसायों दोनों के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। मालागा हवाई अड्डे से लगभग 39 किमी की दूरी हवाई यात्रा को आसान बनाती है। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूलों के साथ प्रचुर मात्रा में शैक्षिक संसाधन उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, 11 बस मार्गों और 50 स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क, क्षेत्र की पहुंच को और बढ़ाता है।
यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के निकट एक जीवंत क्षेत्र है, जो वाणिज्यिक और मनोरंजक दोनों गतिविधियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में मलागा प्रांत का हिस्सा है और कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख घटक है। मारबेला क्षेत्र 114.3 वर्ग किलोमीटर में फैला है, जिसकी अनुमानित जनसंख्या 159,000 से अधिक (2025) है, और यह 52 होटलों और पर्याप्त बिस्तर क्षमता वाला एक समृद्ध पर्यटन केंद्र है।
यह संपत्ति प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट से केवल 738 मीटर और प्लाया डे कासाब्लांका समुद्र तट से 2.4 किमी दूर स्थित है। मालागा हवाई अड्डे (AGP) तक की दूरी लगभग 39 किमी है। सुपरमार्केट (234 मीटर), अस्पताल (996 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमी 6 किमी के दायरे में गोल्फ लॉस नaranjaस जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। यह क्षेत्र 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, और साल भर में 3,856 घंटे की प्रचुर धूप होती है। 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ पांच महीने का आरामदायक तैराकी मौसम सुखद अनुभव प्रदान करता है। 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह संपत्ति, साल भर की गतिविधियों के लिए उपयुक्त हल्की जलवायु का आनंद लेती है। समतल इलाका (1.7% ढलान) और समुद्र तट से निकटता स्थान के आकर्षण को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट से केवल 0.7 किमी दूर स्थित है, जो इसे धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाती है। मारबेला क्षेत्र में प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीन 6 किमी के दायरे में गोल्फ लॉस नaranjaस, द रेंज गोल्फ लेसन और अलोहा गोल्फ क्लब जैसे कई गोल्फ कोर्स तक पहुँच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र निवासियों की मनोरंजन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए विभिन्न खेल सुविधाओं और केंद्रों की पेशकश करता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में मलागा प्रांत का हिस्सा है और कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख घटक है। मारबेला क्षेत्र 114.3 वर्ग किलोमीटर में फैला है, जिसकी अनुमानित जनसंख्या 159,000 से अधिक (2025) है, और यह 52 होटलों और पर्याप्त बिस्तर क्षमता वाला एक समृद्ध पर्यटन केंद्र है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL021207
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, मारबेला में गोल्डन एट (€1,790,000 से शुरू) और एस्ट्रेला डेल मार विलास मारबेला (€1,900,000 से शुरू) संभवतः आवासीय भवनों या विला जैसी विभिन्न प्रकार की अचल संपत्ति प्रदान करते हैं। वर्डाना विलास (€2,850,000 से शुरू) समान मूल्य सीमा में आता है, लेकिन आमतौर पर अधिक प्रीमियम आवासीय संपत्तियों का प्रतिनिधित्व करता है। यह परियोजना, एक वाणिज्यिक स्थान के रूप में, मारबेला के केंद्र में एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। इसका 366 वर्ग मीटर का क्षेत्र, उत्कृष्ट स्थान और बहुमुखी प्रतिभा इसे उन व्यवसायों के लिए एक मूल्यवान संपत्ति बनाती है जो एक जीवंत क्षेत्र में अपनी उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं, जो मुख्य रूप से निवासियों पर केंद्रित पड़ोसी परियोजनाओं के विपरीत है। संपत्ति की कीमत एक व्यस्त वाणिज्यिक क्षेत्र में इसके रणनीतिक स्थान और संभावित उच्च यातायात को दर्शाती है, जो इसे आवासीय परियोजनाओं से अलग करती है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को उपयुक्त संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्ताव का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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