Розташований у центрі Марбельї, провінція Малага, цей комерційний об'єкт площею 366 м² пропонується до продажу за ціною 2 450 000 €. Нерухомість знаходиться в пішій доступності від пляжу, в міському середовищі з усіма зручностями поруч. Це чудова можливість для бізнесу, що шукає престижне місце.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в серці Марбельї, в пішій доступності від пляжу та оточена різноманітними зручностями, що робить її ідеальною для комерційної діяльності. Її зручне розташування забезпечує високий трафік та легкий доступ для клієнтів.
Простір може бути гнучко адаптований до потреб різних професійних видів діяльності, включаючи 10 просторих офісів, переговорну кімнату, зону рецепції та туалети. Частково обладнана кухня та встановлені зручності підвищують його функціональність.
Нерухомість орієнтована на північ і не пропонує приватний сад або паркувальні місця. Хоча вона знаходиться поблизу пляжу, вона не розташована безпосередньо на узбережжі. Кухня частково обладнана і може вимагати подальшого налаштування.
Ця нерухомість ідеально підходить для компаній, які шукають стратегічне розташування в центрі Марбельї. Незалежно від того, чи це компанія, що надає професійні послуги і потребує великого офісного простору, чи центр обслуговування клієнтів, який прагне скористатися високим трафіком, цей простір може задовольнити ці потреби. Близькість до пляжу та різноманітних закладів, включаючи магазини, ресторани та медичні центри, робить його зручним та динамічним робочим місцем. Північна орієнтація забезпечує достаток природного світла, сприяючи позитивному робочому середовищу.
Нерухомість знаходиться у відмінному стані, з високоякісними зручностями, такими як кондиціонер, подвійне скління та система сигналізації. Поєднання мармурової та дерев'яної підлоги створює вишукану атмосферу. Частково обладнана кухня дозволяє подальше налаштування, тоді як доступ для людей з обмеженими можливостями забезпечує інклюзивність. Оптоволоконне з'єднання гарантує сучасні комунікаційні можливості, роблячи цей простір функціональним і готовим до різноманітних комерційних використань.
Ціна цієї комерційної нерухомості становить 2 450 000 €, що є значною інвестицією у престижному місці Марбельї. Його просторий простір площею 366 м², разом із чудовим розташуванням та універсальністю, робить його цінним активом для компаній, які прагнуть закріпитися в жвавому регіоні Південної Андалусії. Нерухомість наразі не має меблів, що дозволяє покупцеві адаптувати її відповідно до потреб бренду та операцій.
Цей комерційний простір на першому поверсі розташований в одному з найжвавіших і найзатребуваніших районів Марбельї. Його кутове розташування з кількома прямими входами з вулиці підвищує видимість та доступність. Район з інтенсивним пішохідним та автомобільним рухом забезпечує чудову видимість та легкий доступ для клієнтів. Простір, який наразі включає 10 офісів, переговорну кімнату, зону рецепції, туалети та повністю обладнану міні-кухню, ідеально підходить для різноманітних комерційних видів діяльності, таких як приватні клініки, професійні офіси або штаб-квартири компаній.
Центр Марбельї пропонує жваве міське життя з легким доступом до пляжу та численних закладів. У цьому районі розташовано 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що забезпечує зручність як для мешканців, так і для бізнесу. Відстань близько 39 км до аеропорту Малаги полегшує авіаподорожі. Багаті освітні ресурси доступні з 41 початковою та 28 середніми школами. Крім того, добре розвинена мережа громадського транспорту з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками ще більше підвищує доступність району.
Нерухомість знаходиться в центрі Марбельї, жвавому районі поблизу пляжу та різноманітних закладів, що забезпечує легкий доступ як для комерційних, так і для розважальних заходів.
Нерухомість розташована в центрі Марбельї, що є частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія та ключовим компонентом Коста-дель-Соль. Регіон Марбельї охоплює 114,3 км², з прогнозованою чисельністю населення понад 159 000 осіб (2025) та є процвітаючим туристичним центром з 52 готелями та достатньою кількістю місць.
Нерухомість знаходиться всього за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla та за 2,4 км від пляжу Playa de Casablanca. Відстань до аеропорту Малаги (AGP) становить приблизно 39 км. Супермаркет (234 м), лікарня (996 м) та аптека (8 м) знаходяться в пішій доступності. Любителі гольфу можуть знайти відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, в радіусі 6 км. Район добре обслуговується 11 лініями громадського транспорту та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньою річною температурою від 12°C до 26°C та рясним сонячним світлом, що становить 3 856 сонячних годин на рік. П'ять місяців комфортного сезону для купання з температурою води вище 20°C забезпечують приємні враження. Нерухомість, розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, має м'який клімат, що підходить для цілорічних заходів. Рівнинний рельєф (1,7% нахилу) та близькість до пляжу додатково підвищують привабливість місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована всього за 0,7 км від пляжу Playa de la Bajadilla, що робить її ідеальною для насолоди сонцем та пляжними видами діяльності. Регіон Марбельї пропонує 10 пляжів з Блакитним прапором, включаючи Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Любителі гольфу можуть дістатися до кількох полів, таких як Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Aloha Golf Club, в межах 6 км. Крім того, регіон пропонує різноманітні спортивні споруди та центри, що задовольняють потреби мешканців у відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерухомість розташована в центрі Марбельї, що є частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія та ключовим компонентом Коста-дель-Соль. Регіон Марбельї охоплює 114,3 км², з прогнозованою чисельністю населення понад 159 000 осіб (2025) та є процвітаючим туристичним центром з 52 готелями та достатньою кількістю місць.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL021207
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи з навколишніми проектами, Golden Eight у Марбельї (від 1 790 000 €) та Estrella del Mar Villas Marbella (від 1 900 000 €) ймовірно пропонують інші типи нерухомості, такі як житлові будинки або вілли. Verdana Villas (від 2 850 000 €) знаходиться в подібному ціновому діапазоні, але зазвичай представляє більш ексклюзивну житлову нерухомість. Цей проект, як комерційний простір, пропонує унікальну цінність у самому серці центру Марбельї. Його площа 366 м², чудове розташування та універсальність роблять його цінним активом для компаній, які прагнуть закріпитися в жвавому регіоні, на відміну від сусідніх проектів, орієнтованих переважно на мешканців. Ціноутворення нерухомості відображає її стратегічне розташування в жвавому комерційному районі та потенційний високий трафік, що відрізняє її від житлових проектів.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатність для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
