Marbeljos miesto centre, Malagos provincijoje, esantis 366 m² ploto komercinis objektas parduodamas už 2 450 000 €. Objektas yra arti paplūdimio, miesto aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Tai puiki galimybė verslui ieškančiam prestižinės vietos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Marbeljos širdyje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir apsuptas įvairių patogumų, todėl idealiai tinka komercinei veiklai. Patogi vieta užtikrina didelį srautą ir lengvą klientų prieigą.
Erdvė gali būti lanksčiai pritaikyta įvairioms profesinėms veikloms, įskaitant 10 erdvių biurų, posėdžių salę, registratūros zoną ir tualetus. Dalinai įrengta virtuvė ir sumontuoti patogumai padidina jo funkcionalumą.
Objektas yra puikios būklės, aprūpintas moderniais patogumais, įskaitant oro kondicionierių, dvigubus stiklus ir signalizacijos sistemą. Efektyviam ryšiui buvo įrengta šviesolaidinė kabelių sistema. Taip pat užtikrintas prieinamumas neįgaliems asmenims.
Objektas orientuotas į šiaurę ir nesiūlo privačio sodo ar parkavimo vietų. Nors ir arti paplūdimio, jis nėra tiesiai prie jūros kranto. Virtuvė yra dalinai įrengta ir gali reikalauti papildomo pritaikymo.
Šis objektas idealiai tinka įmonėms, ieškančioms strateginės vietos Marbeljos gyvybingame centre. Nesvarbu, ar tai būtų profesionalių paslaugų teikianti įmonė, kuriai reikia didelės biuro erdvės, ar klientų aptarnavimo centras, siekiantis pasinaudoti dideliu srautu, ši erdvė gali patenkinti šiuos poreikius. Artumas prie paplūdimio ir įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir medicinos centrus, daro jį patogia ir dinamiška darbo vieta. Šiaurinė orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą, prisidedant prie pozityvios darbo aplinkos.
Objektas yra puikios būklės, su aukštos kokybės patogumais, tokiais kaip oro kondicionierius, dvigubi stiklai ir signalizacijos sistema. Marmuro ir medžio grindų derinys sukuria rafinuotą atmosferą. Dalinai įrengta virtuvė leidžia papildomai pritaikyti, o prieinamumas neįgaliems asmenims užtikrina įtrauktį. Šviesolaidinis ryšys garantuoja modernias ryšių galimybes, todėl ši erdvė yra funkcionali ir paruošta įvairiems komerciniams naudojimo būdams.
Šio komercinio objekto kaina yra 2 450 000 €, o tai reiškia reikšmingą investiciją prestižinėje Marbeljos vietoje. 366 m² ploto erdvė, kartu su puikia lokacija ir universalumu, yra vertingas turtas įmonėms, siekiančioms įsikurti gyvybingame Andalūzijos regione. Objektas šiuo metu neapstatytas baldais, leidžiantis pirkėjui pritaikyti jį pagal savo prekės ženklo ir veiklos poreikius.
Ši pirmo aukšto komercinė erdvė yra vienoje judriausių ir geidžiamiausių Marbeljos zonų. Jo kampinė vieta su keliais tiesioginiais įėjimais iš gatvės padidina matomumą ir prieinamumą. Didelis pėsčiųjų ir transporto srautas užtikrina puikią ekspoziciją ir lengvą klientų prieigą. Šiuo metu 10 biurų, posėdžių salės, registratūros, tualetų ir pilnai įrengtos virtuvėlės plotas idealiai tinka įvairioms komercinėms veikloms, tokioms kaip privačios klinikos, profesionalūs biurai ar įmonių būstinės.
Marbeljos miesto centras siūlo gyvybingą miesto gyvenimą su lengva prieiga prie paplūdimio ir daugybės patogumų. Šiame rajone yra 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, užtikrinantys patogumą tiek gyventojams, tiek verslui. Apie 39 km atstumas iki Malagos oro uosto palengvina keliones lėktuvu. Turtingi švietimo ištekliai, įskaitant 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklas. Be to, gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis dar labiau padidina rajono pasiekiamumą.
Objektas yra Marbeljos miesto centre, gyvybingoje vietovėje netoli paplūdimio ir įvairių patogumų, užtikrinant lengvą prieigą tiek komercinėms, tiek laisvalaikio veikloms.
Objektas yra Marbeljos miesto centre, Malagos provincijos, Andalūzijos autonominio regiono, dalyje ir pagrindinis Costa del Sol komponentas. Marbeljos regionas apima 114,3 km², su prognozuojama 159 000 gyventojų (2025 m.) ir yra klestintis turizmo centras su 52 viešbučiais ir pakankamu lovų skaičiumi.
Objektas yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir 2,4 km nuo Playa de Casablanca paplūdimio. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 39 km. Prekybos centras (234 m), ligoninė (996 m) ir vaistinė (8 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo mėgėjai gali rasti žinomus aikštynus, tokius kaip Golf Los Naranjos, iki 6 km atstumu. Rajonas gerai aptarnaujamas 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, su gausia saulės šviesa, siekiančia 3856 valandas per metus. Penki mėnesiai malonaus maudymosi sezono, kai vandens temperatūra viršija 20°C, suteikia malonią patirtį. Objektas, esantis 29 metrų virš jūros lygio, pasižymi švelniu klimatu, tinkamu visų metų veikloms. Platus reljefas (1,7% nuolydis) ir artumas prie paplūdimio dar labiau padidina vietovės patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Objektas yra vos už 0,7 km nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, todėl idealiai tinka mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Marbeljos regionas siūlo 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golfo entuziastai gali pasiekti kelis aikštynus, tokius kaip Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Aloha Golf Club, iki 6 km atstumu. Be to, regione yra įvairių sporto įrenginių ir centrų, tenkinančių gyventojų rekreacinius poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objektas yra Marbeljos miesto centre, Malagos provincijos, Andalūzijos autonominio regiono, dalyje ir pagrindinis Costa del Sol komponentas. Marbeljos regionas apima 114,3 km², su prognozuojama 159 000 gyventojų (2025 m.) ir yra klestintis turizmo centras su 52 viešbučiais ir pakankamu lovų skaičiumi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL021207
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su aplinkiniais projektais, „Golden Eight“ Marbeljoje (nuo 1 790 000 €) ir „Estrella del Mar Villas Marbella“ (nuo 1 900 000 €) tikriausiai siūlo kitų tipų nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, gyvenamuosius namus ar vilas. „Verdana Villas“ (nuo 2 850 000 €) yra panašioje kainų kategorijoje, tačiau paprastai atstovauja aukštesnės klasės gyvenamuosius objektus. Šis projektas, kaip komercinė erdvė, siūlo unikalią vertę Marbeljos centro širdyje. Jo 366 m² plotas, puiki lokacija ir universalumas daro jį vertingu turtu įmonėms, siekiančioms įsikurti gyvybingoje vietovėje, skirtingai nei gretimi projektai, daugiausia orientuoti į gyventojus. Objekto kainodara atspindi jo strateginę padėtį judrioje komercinėje zonoje ir potencialų didelį srautą, išskiriantį jį iš gyvenamųjų projektų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
