Dit commerciële pand, gelegen in het bruisende centrum van Marbella, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers. Het pand is strategisch gepositioneerd in een van de meest dynamische en gewilde gebieden, met een prominente hoeklocatie en meerdere toegangen direct vanaf de straat. De uitstekende zichtbaarheid garandeert maximale exposure voor elk type bedrijf. Het object is momenteel ingericht met tien ruime kantoren, een vergaderruimte, ontvangst- en wachtruimte, sanitaire voorzieningen en een kleine keuken. De flexibele indeling maakt aanpassing aan specifieke professionele behoeften eenvoudig. Met een focus op functionaliteit en toegankelijkheid, vertegenwoordigt dit pand een solide basis voor groei in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit kantoor is gelegen in een levendige stedelijke omgeving in Marbella, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op slechts 738 meter hemelsbreed van Playa de la Bajadilla, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie. De centrale positie zorgt voor een hoge mate van dagelijkse activiteit en een constante stroom van potentiële klanten.
Dit pand is ontworpen met flexibiliteit in gedachten en kan aangepast worden aan diverse professionele behoeften. De aanwezigheid van meerdere kantoren, een vergaderruimte en een ontvangstgedeelte biedt een functionele basis voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten, van dienstverlening tot kantoorruimte.
Dit project betreft een bestaand pand, momenteel in uitstekende staat. De focus ligt op de transformatie en aanpassing van de bestaande structuur om te voldoen aan de eisen van moderne commerciële activiteiten. De solide constructie en afwerking bieden een betrouwbare basis voor verdere ontwikkeling of direct gebruik.
Dit pand is specifiek ingericht als kantoorruimte en kan daardoor beperkingen hebben voor andere commerciële bestemmingen die bijvoorbeeld afhankelijk zijn van grote opslagruimtes of specifieke productiefaciliteiten. De oriëntatie is op het noorden, wat minder directe zoninstraling betekent vergeleken met zuidelijk georiënteerde panden.
Dit kantoor is een geschikte optie voor ondernemers die een gevestigde locatie in een bruisende stad zoeken. Bedrijven die profiteren van hoge voetgangersstromen, zoals retail, dienstverlening, of professionele kantoren zoals advocatenkantoren, medische praktijken of adviesbureaus, zullen de zichtbaarheid en toegankelijkheid waarderen. Partijen die een kantoorruimte zoeken dicht bij belangrijke infrastructuur, zoals havens en golfbanen, zullen de centrale ligging ook aantrekkelijk vinden. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen maken het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die werk en een zekere mate van levenskwaliteit willen combineren. Personen die de Spaanse markt willen betreden en een fysieke aanwezigheid in een economisch actieve regio wensen, vinden hier een solide basis. Dit pand is vooral relevant voor organisaties die een representatieve vestiging in het hart van de Costa del Sol wensen.
Het kantoor verkeert in uitstekende staat en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen die passen bij de commerciële setting. Kenmerken zoals marmeren vloeren en houten vloerdelen dragen bij aan een professionele en verzorgde uitstraling. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht de buitentemperatuur. Verder is het pand uitgerust met dubbel glas voor geluidsisolatie en energie-efficiëntie, en is er glasvezelinternet beschikbaar voor snelle connectiviteit. Toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit is eveneens gewaarborgd. De deels ingerichte keuken en een alarmsysteem voor veiligheid maken het geheel compleet.
Het kantoor wordt te koop aangeboden voor €2.450.000. Deze prijs weerspiegelt de prominente locatie in het centrum van Marbella, de omvang van het pand (366 m²) en de potentie voor diverse commerciële toepassingen. De prijs is tevens een indicatie van de waarde van een pand met deze kenmerken in een gewilde regio aan de Costa del Sol. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over huurmogelijkheden of andere prijsvarianten.
Dit kantoor is gesitueerd in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om haar kosmopolitische sfeer en levendige economie. De locatie kenmerkt zich door een constante aanloop van zowel lokale bewoners als toeristen, wat zorgt voor een dynamische bedrijfsomgeving. Voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven en de bereikbaarheid voor zowel personeel als klanten aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op minder dan een kilometer hemelsbreed, voegt een recreatieve dimensie toe aan de stedelijke setting. Het gebied is goed verbonden met andere delen van de Costa del Sol, waardoor het een strategische locatie is voor bedrijven die op zoek zijn naar zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand zelf is ontworpen met flexibiliteit, waardoor het geschikt is voor diverse professionele doeleinden. De stedelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van de kust, biedt een aantrekkelijke werkplek.
Het leven in dit deel van Marbella wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (13 in de radius van 2km), een apotheek (8m) en cafés, wat zorgt voor gemak in het dagelijks leven. De stranden, zoals Playa de la Bajadilla, zijn gemakkelijk bereikbaar (738 m hemelsbreed). De omgeving is levendig, met een hoge concentratie van zowel bewoners als toeristen, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid versterkt. Deze combinatie van stedelijk comfort en kustnabijheid creëert een functionele en aangename leefomgeving.
Dit kantoor is gesitueerd in het kerngebied van Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kust, het strand, en de stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van belangrijke wegen en het openbaar vervoer is eveneens zichtbaar, wat de uitstekende bereikbaarheid onderstreept.
Dit kantoor is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in een stedelijk centrum, wat een directe verbinding biedt met de economische activiteit van de regio. De nabijheid van andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona en de stad Málaga zelf, versterkt de positie als een centraal knooppunt. Marbella staat bekend als een centrum voor toerisme en luxe, wat de aantrekkingskracht van de locatie verder vergroot. De ligging binnen de Association of Municipalities van de regio onderstreept de centrale rol van Marbella in de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit kantoor in Marbella is uitstekend. Het strand bevindt zich op een korte afstand (Playa de la Bajadilla op 738 m hemelsbreed). De luchthaven van Málaga is circa 39 km hemelsbreed verwijderd, wat de internationale verbindingen ten goede komt. Diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen circa 6 km. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een ziekenhuis (996 m) zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer met 11 lijnen en 50 haltes, alsook de nabijheid van een EV-laadpaal (2.1 km), faciliteren mobiliteit in en rondom de stad. De locatie is zeer goed bereikbaar met de auto en biedt ook mogelijkheden voor voetgangers en fietsers.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het pand ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau en kent een gematigde helling van 3.9% richting het strand. Deze omstandigheden dragen bij aan een comfortabele leef- en werkomgeving met veel zonlicht en een mild klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Marbella biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km hemelsbreed) en Playa de la Fontanilla (2.9 km hemelsbreed). De regio staat bekend om zijn golfbanen, met diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km hemelsbreed) binnen handbereik. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en klimfaciliteiten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km hemelsbreed) verrijkt het aanbod aan watersport en recreatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit kantoor is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in een stedelijk centrum, wat een directe verbinding biedt met de economische activiteit van de regio. De nabijheid van andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona en de stad Málaga zelf, versterkt de positie als een centraal knooppunt. Marbella staat bekend als een centrum voor toerisme en luxe, wat de aantrekkingskracht van de locatie verder vergroot. De ligging binnen de Association of Municipalities van de regio onderstreept de centrale rol van Marbella in de Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL021207
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella wordt gekenmerkt door een brede waaier aan commercieel vastgoed, variërend van luxe boetieks tot ruime kantoorcomplexen. Dit specifieke kantoorobject, met een prijs van €2.450.000, valt in het hogere segment, wat past bij de centrale locatie en omvang. Ter vergelijking: 'Golden Eight' in Marbella start vanaf €1.790.000, wat mogelijk duidt op een andere locatie of een ander type commercieel vastgoed. 'Estrella del Mar Villas Marbella' vanaf €1.900.000, lijkt zich meer te richten op residentieel vastgoed gezien de naam 'Villas'. 'Acqua Gardens' in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, is significant goedkoper en bevindt zich in een naburige stad, wat kan duiden op een ander marktsegment of type project, mogelijk kleinschaliger of residentieel georiënteerd. Het hier aangeboden kantoor onderscheidt zich door zijn directe stedelijke ligging en de specifieke functionaliteit als kantoorruimte, in tegenstelling tot de meer residentiële focus van de andere genoemde projecten. De prijsstelling van dit object is consistent met de waarde van commercieel vastgoed op toplocaties in Marbella, waar de vraag naar representatieve werkruimte hoog blijft.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
