Smeštena u centru Marbelje, pokrajina Malaga, ova komercijalna nekretnina od 366 m² nudi se na prodaju po ceni od 2.450.000 €. Nekretnina je na pešačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju sa sadržajima u blizini. Predstavlja izvrsnu priliku za preduzeća koja traže prestižnu lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u srcu Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od plaže i okružena raznim sadržajima, što je čini idealnom za komercijalne operacije. Njena povoljna lokacija osigurava veliki promet i lak pristup za klijente.
Prostor se može fleksibilno prilagoditi potrebama različitih profesionalnih delatnosti, uključujući 10 prostranih kancelarija, salu za sastanke, recepcijski prostor i toalete. Delimično opremljena kuhinja i instalirani sadržaji povećavaju njenu funkcionalnost.
Nekretnina je orijentisana na sever i ne nudi privatni vrt niti parking mesta. Iako je blizu plaže, nije direktno na obali. Kuhinja je delimično opremljena i može zahtevati dodatno prilagođavanje.
Ova nekretnina je idealna za preduzeća koja traže stratešku lokaciju u živahnom centru Marbelje. Bilo da se radi o firmi za profesionalne usluge kojoj je potreban veliki kancelarijski prostor, ili o centru za korisničku podršku koji želi da iskoristi veliki promet, ovaj prostor može zadovoljiti te potrebe. Blizina plaže i raznih sadržaja, uključujući prodavnice, restorane i medicinske centre, čini ga praktičnim i dinamičnim radnim mestom. Severna orijentacija obezbeđuje obilje prirodnog svetla, doprinoseći pozitivnom radnom okruženju.
Nekretnina je u odličnom stanju, sa visokokvalitetnim sadržajima kao što su klima uređaj, dvostruko ostakljenje i alarmni sistem. Kombinacija mermernih i drvenih podova stvara sofisticiran ambijent. Delimično opremljena kuhinja omogućava daljnje prilagođavanje, dok pristup za osobe sa ograničenom pokretljivošću osigurava inkluzivnost. Optička veza garantuje moderne komunikacione mogućnosti, čineći ovaj prostor funkcionalnim i spremnim za razne komercijalne upotrebe.
Cena ove komercijalne nekretnine iznosi 2.450.000 €, što predstavlja značajnu investiciju na prestižnoj lokaciji u Marbelji. Njenih 366 m² prostranog prostora, zajedno sa odličnom lokacijom i svestranošću, čini je vrednom imovinom za preduzeća koja žele da uspostave svoje prisustvo u živahnom regionu južne Andaluzije. Nekretnina je trenutno nenameštena, omogućavajući kupcu da je prilagodi svojim brendovima i operativnim potrebama.
Ovaj poslovni prostor u prizemlju nalazi se u jednoj od najprometnijih i najtraženijih oblasti Marbelje. Njegova kutna pozicija sa više direktnih ulaza sa ulice povećava vidljivost i pristupačnost. Područje sa velikim pešačkim i automobilskim prometom osigurava odličnu izloženost i lak pristup za klijente. Prostor, koji trenutno uključuje 10 kancelarija, salu za sastanke, recepcijski prostor, toalete i potpuno opremljenu čajnu kuhinju, idealan je za razne komercijalne delatnosti, kao što su privatne klinike, profesionalne kancelarije ili sedišta kompanija.
Centar Marbelje nudi živahan gradski život sa lakim pristupom plaži i brojnim sadržajima. U regionu se nalazi 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, pružajući pogodnost kako stanovnicima tako i preduzećima. Udaljenost od oko 39 km do aerodroma Malaga olakšava vazdušna putovanja. Bogati obrazovni resursi dostupni su sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola. Pored toga, dobro razvijena mreža javnog prevoza sa 11 autobuskih linija i 50 stanica dodatno poboljšava dostupnost regiona.
Nekretnina se nalazi u centru Marbelje, živopisnom području u blizini plaže i raznih sadržaja, nudeći lak pristup kako komercijalnim tako i rekreativnim aktivnostima.
Nekretnina se nalazi u centru Marbelje, delu provincije Malaga u autonomnoj zajednici Andaluzija i ključnoj komponenti Costa del Sol. Region Marbelje pokriva 114,3 km², sa procenjenom populacijom od preko 159.000 stanovnika (2025) i predstavlja uspešan turistički centar sa 52 hotela i adekvatnim kapacitetom za smeštaj.
Nekretnina se nalazi samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i 2,4 km od plaže Playa de Casablanca. Udaljenost do aerodroma Malaga (AGP) je oko 39 km. Supermarket (234 m), bolnica (996 m) i apoteka (8 m) su na pešačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa mogu pronaći poznata igrališta kao što su Golf Los Naranjos do 6 km. Region je dobro opslužen sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom između 12°C i 26°C i obiljem sunca koje dostiže 3.856 sunčanih sati godišnje. Pet meseci prijatne sezone kupanja, sa temperaturom vode iznad 20°C, pruža ugodno iskustvo. Nekretnina, smeštena na nadmorskoj visini od 29 metara, uživa blagu klimu pogodnu za aktivnosti tokom cele godine. Ravni teren (nagib od 1,7%) i blizina plaže dodatno povećavaju atraktivnost lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina se nalazi samo 0,7 km od plaže Playa de la Bajadilla, što je čini idealnom za uživanje u suncu i plažnim aktivnostima. Region Marbelje nudi 10 plaža sa Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Ljubitelji golfa mogu pristupiti raznim terenima kao što su Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club u krugu od 6 km. Pored toga, region nudi razne sportske objekte i centre, zadovoljavajući rekreativne potrebe stanovnika.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u centru Marbelje, delu provincije Malaga u autonomnoj zajednici Andaluzija i ključnoj komponenti Costa del Sol. Region Marbelje pokriva 114,3 km², sa procenjenom populacijom od preko 159.000 stanovnika (2025) i predstavlja uspešan turistički centar sa 52 hotela i adekvatnim kapacitetom za smeštaj.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL021207
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa okolnim projektima, Golden Eight u Marbelji (od 1.790.000 €) i Estrella del Mar Villas Marbella (od 1.900.000 €) verovatno nude različite tipove nekretnina, kao što su stambeni objekti ili vile. Verdana Villas (od 2.850.000 €) je u sličnom cenovnom rangu, ali obično predstavlja luksuznije stambene nekretnine. Ovaj projekat, kao komercijalni prostor, nudi jedinstvenu vrednost u srcu centra Marbelje. Njegovih 366 m² prostora, odlična lokacija i svestranost čine ga vrednom imovinom za preduzeća koja žele da se etabliraju u živahnom regionu, za razliku od susednih projekata fokusiranih prvenstveno na stanovnike. Cena nekretnine odražava njenu stratešku lokaciju u prometnom komercijalnom području i potencijalni veliki promet, što je razlikuje od stambenih projekata.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
