Tämä liikekiinteistö sijaitsee yhdessä Marbellan sydämen vilkkaimmista ja halutuimmista alueista. Kulmatontilla, useilla suorilla katuyhteyksillä ja erinomaisella näkyvyydellä, se on ainutlaatuinen tilaisuus laajalle joukolle yrityksiä, jotka etsivät ensiluokkaista sijaintia. Kiinteistö tarjoaa yli 350 m², joka on tällä hetkellä jaettu kymmeneen toimistoon, suureen kokoushuoneeseen, vastaanottoalueelle odotushuoneella, asiakas- ja henkilökuntakäyttöön tarkoitettuihin wc-tiloihin sekä pieneen keittiöön. Joustavan pohjaratkaisun ja useiden kulkuyhteyksien ansiosta tila voidaan helposti mukauttaa eri ammatillisten toimintojen erityistarpeisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti Marbellan keskustassa, kävelymatkan päässä rannoista ja lukuisista kaupunkien palveluista. Tämä etuoikeutettu sijainti vilkkaassa kaupunkiympäristössä, jossa on paljon jalankulku- ja ajoneuvoliikennettä, takaa erinomaisen näkyvyyden ja helpon pääsyn asiakkaille ja työntekijöille.
Tämä liiketila on ihanteellinen yrityksille, jotka etsivät keskeistä sijaintia hyvällä saavutettavuudella ja näkyvyydellä. Tilojen joustava pohjaratkaisu mahdollistaa mukauttamisen erilaisiin ammatillisiin tarpeisiin, olipa kyseessä sitten toimistot, klinikat tai muut ammatilliset palvelut.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja valmis käyttöön. Se on suunniteltu toiminnallisuus ja ammatillinen käyttö edellä. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten ilmastointi, marmori- ja puulattiat sekä kuituyhteyksien valmistelu, tarjoaa vankan pohjan.
Tämä kiinteistö on suunniteltu liiketilaksi eikä asuntokäyttöön. Se ei tarjoa yksityisiä terasseja tai pihoja. Pohjoinen suuntaus rajoittaa suoraa auringonvaloa sisätiloissa. Tila ei ole tällä hetkellä kalustettu, mikä vaatii yksilöllistä sisustusta.
Tämä liiketila sopii yrityksille, jotka etsivät fyysistä läsnäoloa yhdessä Costa del Solin dynaamisimmista kaupungeista. Se on harkinnan arvoinen vaihtoehto lupaaville startupeille, laajentumista haluaville vakiintuneille yrityksille tai sijoittajille, jotka haluavat hankkia tuottoisan liikekiinteistön. Sen sijainti Marbellan keskustassa, läheisyys rannoille ja matkailukohteisiin sekä hyvä saavutettavuus tekevät siitä houkuttelevan aloille, kuten terveydenhuolto, ammatilliset palvelut tai yritysten edustustilat. Kiinteistö tarjoaa myös ihanteelliset olosuhteet yrityksille, jotka ovat riippuvaisia korkeasta näkyvyydestä ja asiakasvirrasta. Tilan joustavuus mahdollistaa mukauttamisen erilaisiin liiketoimintakonsepteihin, aina lääkäriasemasta coworking-tilaan.
Kiinteistöä leimaa vankka rakenne ja korkealaatuiset sisäpinnat, jotka on suunniteltu ammatilliseen käyttöön. Siinä on ilmastointi miellyttävää sisäilmaa varten, marmori- ja puulattiat tyylikkään ulkonäön takaamiseksi sekä kaksinkertaiset ikkunat äänieristystä varten. Kuituyhteyksien valmistelu takaa modernin viestintäinfrastruktuurin. Hälytysjärjestelmä takaa turvallisuuden. Osittain varusteltu keittiö tarjoaa toiminnallisuutta, ja liikuntarajoitteisten henkilöiden pääsy parantaa mukavuutta. Nämä ominaisuudet luovat ammattimaisen ja samalla mukavan työympäristön.
Kiinteistö tarjotaan myyntiin alkaen 2 450 000 €. Se on yksi yksikkö, jonka pinta-ala on 366 m². Tarkka pohjaratkaisu ja varustelu voidaan mukauttaa tarpeiden mukaan. Tällä hetkellä vuokrausvaihtoehtoja ei ole saatavilla. Muita tämän projektin yksiköitä ei ole tällä hetkellä listattu, joten tämä tarjous on eksklusiivinen mahdollisuus ostajille, jotka etsivät läsnäoloa Marbellan sydämessä.
Tämä Marbellan liiketila on strateginen valinta yrityksille, jotka haluavat hyödyntää ensiluokkaista sijaintia. Yli 350 m² tilaa on jaettu kymmeneen toimistoon, suureen kokoushuoneeseen, vastaanottoon, saniteettitiloihin ja pieneen keittiöön. Pohjaratkaisun joustavuus ja useat kulkuyhteydet mahdollistavat helpon mukauttamisen erilaisiin ammatillisiin tarpeisiin, kuten yksityisiin klinikoihin, asianajotoimistoihin, lääkärikeskuksiin tai yritysten pääkonttoreihin. Sen sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on vilkas jalankulku- ja ajoneuvoliikenne, takaa erinomaisen näkyvyyden ja helpon pääsyn asiakkaille ja työntekijöille. Läheisyys rannoille, satamaan ja Marbellan keskustaan tekee tästä paikasta erityisen houkuttelevan ja edistää dynaamista liiketoimintaympäristöä.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan kaupunkiympäristössä, jolle on ominaista suuri määrä kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Kaikki päivittäisen elämän välttämättömät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja pankit, ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys rannoille ja venesatamaan tarjoaa myös vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alue hyötyy hyvistä julkisen liikenteen yhteyksistä ja on helposti saavutettavissa autolla, mikä on etu sekä asiakkaille että työntekijöille. Ympäristö tarjoaa elävän kaupunkimaiseman, jota täydentää läheisyys matkailukohteisiin ja kulttuuritarjontaan.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan keskeisellä alueella, kaupungissa, joka tunnetaan eloisasta ilmapiiristään ja läheisyydestään rannikkoon. Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin suhteessa tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, satamaan ja keskustaan, korostaen sen houkuttelevuutta yrityksille.
Tämä liiketila sijaitsee Marbellan sydämessä, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on tärkeä osa tätä rannikkoaluetta, joka tunnetaan elämäntyylistään ja matkailullisesta vetovoimastaan. Kaupungin keskustan sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet Costa del Solin ympäröiviin kaupunkeihin ja kuntiin sekä hyvän infrastruktuurin yrityksille ja asukkaille. Se edustaa kaupunkien dynamiikkaa ja palvelukeskeisyyttä, jotka luonnehtivat tätä aluetta.
Tämän liiketilan saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Useat muut rannat ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentoasema on vain 39 km (linnuntietä) etäisyydellä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarket on 234 metrin päässä, apteekki vain 8 metrin päässä. Golfin ystävät löytävät läheltä golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km). Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä varmistavat hyvät liikkumisvaihtoehdot, myös ilman omaa ajoneuvoa. Sähköautojen latauspiste on 2,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C välillä. Historiallisesti todistetusti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle miellyttävän ilmaston suurimman osan vuodesta. Uimakautta kestää noin viisi kuukautta, ja veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Kiinteistön sijainti 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja lievä kallistus rantaan (1,7 %) edistävät miellyttävää, matalaa ilmastoa, joka on vapaa äärimmäisistä sääolosuhteista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kiinteistön sijainti Marbellassa tarjoaa suoran pääsyn moniin virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Yhteensä kymmenen rantaa Costa del Solilla, mukaan lukien useita Sinisen lipun rantoja, sijaitsee lähistöllä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia, uima-altaita ja venesatamia, jotka tarjoavat laajan valikoiman aktiviteetteja vesiurheilun harrastajille ja muille urheilun ystäville.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä liiketila sijaitsee Marbellan sydämessä, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on tärkeä osa tätä rannikkoaluetta, joka tunnetaan elämäntyylistään ja matkailullisesta vetovoimastaan. Kaupungin keskustan sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet Costa del Solin ympäröiviin kaupunkeihin ja kuntiin sekä hyvän infrastruktuurin yrityksille ja asukkaille. Se edustaa kaupunkien dynamiikkaa ja palvelukeskeisyyttä, jotka luonnehtivat tätä aluetta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL021207
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan tarjouksiin, tämä liiketila asemoituu keskeisen sijaintinsa ja suuren toimistotilojen määrän perusteella. Vaikka projektit, kuten 'Golden Eight' ja 'Estrella del Mar Villas Marbella', keskittyvät enemmän asuinkiinteistöihin tai eksklusiivisiin huviloihin ja sijoittuvat samanlaiseen tai korkeampaan hintaluokkaan, tämä kiinteistö tarjoaa erityisen ratkaisun liikekäyttöön kaupungin sydämessä. 'Acqua Gardens' Esteponassa, joka keskittyy asuntoihin, on huomattavasti edullisempi ja edustaa eri markkinasegmenttiä. Tämä Marbellan kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään palveluihin, rantoihin ja keskustaan, mikä on ratkaisevan tärkeää yrityksille, jotka ovat riippuvaisia näkyvyydestä ja asiakasvirrasta. Se palvelee siten Costa del Solin valikoimassa olevaa markkinarakoa ja kohdistuu erityisesti tämän segmentin ammattikäyttäjiin ja sijoittajiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
