Malaga eyaletinin Marbella şehir merkezinde yer alan bu 366 m²'lik ticari gayrimenkul, 2.450.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede ve yakındaki olanaklara erişilebilen bir konumdadır. Seçkin bir konum arayan işletmeler için harika bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella şehir merkezinde, plaja yürüme mesafesinde ve çeşitli olanaklarla çevrili bu mülk, ticari faaliyetler için idealdir. Elverişli konumu, yüksek yaya trafiği ve müşteri erişimi sağlar.
Alan, 10 geniş ofis, toplantı odası, resepsiyon alanı ve tuvaletleri içeren çeşitli profesyonel faaliyetlerin ihtiyaçlarına göre esnek bir şekilde uyarlanabilir. Kısmen donatılmış mutfak ve yerleşik olanaklar işlevselliği artırır.
Mülk mükemmel durumdadır ve klima, çift cam ve alarm sistemi gibi modern olanaklarla donatılmıştır. Etkin iletişim bağlantısı için fiber optik kablolama kurulmuştur. Ayrıca engelli erişimi de sağlanmıştır.
Mülk kuzeye bakmaktadır ve özel bir bahçe veya park yeri sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. Mutfak kısmen donatılmıştır ve daha fazla özelleştirme gerektirebilir.
Bu mülk, Marbella'nın canlı merkezinde stratejik bir konum arayan işletmeler için idealdir. İster geniş ofis alanına ihtiyaç duyan bir profesyonel hizmet şirketi, ister yüksek trafikten yararlanmak isteyen bir müşteri hizmetleri merkezi olsun, bu alan bu ihtiyaçları karşılayabilir. Plaja ve mağazalar, restoranlar ve tıp merkezleri gibi çeşitli olanaklara yakınlığı, onu kullanışlı ve dinamik bir çalışma alanı haline getirir. Kuzey yönü, bol doğal ışık sağlar ve olumlu bir çalışma ortamına katkıda bulunur.
Mülk, klima, çift cam ve alarm sistemi gibi yüksek kaliteli olanaklarla mükemmel durumdadır. Mermer ve ahşap zeminlerin birleşimi zarif bir atmosfer yaratır. Kısmen donatılmış mutfak, daha fazla özelleştirmeye olanak tanırken, engelli erişimi kapsayıcılığı sağlar. Fiber optik bağlantı, modern iletişim yeteneklerini garanti eder ve bu alanı işlevsel ve çeşitli ticari kullanımlar için hazır hale getirir.
Ticari gayrimenkulün satış fiyatı 2.450.000 €'dur ve bu da Marbella'nın merkezi konumunda önemli bir yatırımı temsil etmektedir. 366 m²'lik geniş alanı, üstün konumu ve çok yönlülüğü ile Güney Endülüs'ün canlı bölgesinde iş kurmak isteyen işletmeler için değerli bir varlıktır. Mülk şu anda mobilyasızdır, bu da alıcının bunu marka ve operasyonel ihtiyaçlarına göre özelleştirmesine olanak tanır.
Bu zemin kat ticari alan, Marbella'nın en işlek ve en çok aranan bölgelerinden birinde yer almaktadır. Köşe konumu ve doğrudan caddeye açılan birden fazla girişi, görünürlüğü ve erişilebilirliği artırır. Yüksek yaya ve araç trafiğine sahip çevre, mükemmel bir görünürlük ve müşteri erişimi sağlar. Mevcut olarak 10 ofis, toplantı odası, resepsiyon alanı, tuvaletler ve tam donanımlı bir mutfaktan oluşan alan, özel klinikler, profesyonel ofisler veya şirket merkezleri gibi çeşitli ticari faaliyetler için idealdir.
Marbella şehir merkezi, plaja ve çok sayıda olanağa yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel yaşam sunmaktadır. Bölgede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır, bu da hem sakinler hem de işletmeler için kolaylık sağlar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede olması, hava yolculuğunu kolaylaştırmaktadır. Zengin eğitim kaynakları 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile mevcuttur. Ayrıca, 11 otobüs hattı ve 50 durağı bulunan iyi gelişmiş toplu taşıma ağı, bölgenin ulaşım erişilebilirliğini daha da artırmaktadır.
Mülk, Marbella şehir merkezinde, plaja ve çeşitli olanaklara yakın, hem ticari hem de eğlence faaliyetleri için kolay erişim sağlayan canlı bir bölgede yer almaktadır.
Mülk, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga iline ait ve Costa del Sol'un önemli bir parçası olan Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Marbella bölgesi 114,3 km²'lik bir alana sahiptir, 2025 yılı itibarıyla nüfusu 159.000'in üzerindedir ve 52 otel ile yeterli yatak kapasitesine sahip gelişmiş bir turizm merkezidir.
Mülk, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre ve Playa de Casablanca plajına 2,4 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) mesafe yaklaşık 39 km'dir. Süpermarket (234 m), hastane (996 m) ve eczane (8 m) yürüme mesafesindedir. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos gibi popüler sahaları 6 km mesafede bulabilirler. Bölge, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağı ile iyi hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama sıcaklığın 12°C ila 26°C arasında değiştiği ve yıllık 3.856 saat güneşlenme süresi ile bol güneş ışığı alan bir Akdeniz iklimine sahiptir. 5 aylık konforlu yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde kalmasıyla keyifli bir deneyim sunar. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alan mülk, yıl boyunca aktiviteye uygun ılıman bir iklim sunmaktadır. Düz arazi (1,7% eğim) ve plaja yakınlığı, konumu daha da çekici kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de la Bajadilla plajına sadece 0,7 km uzaklıkta olup, güneş ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için idealdir. Marbella bölgesi, Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) dahil olmak üzere 10 Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. Golf tutkunları, 6 km mesafedeki Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club gibi çeşitli sahalara erişebilirler. Ayrıca bölge, sakinlerin eğlence ihtiyaçlarını karşılamak için çeşitli spor tesisleri ve merkezleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga iline ait ve Costa del Sol'un önemli bir parçası olan Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Marbella bölgesi 114,3 km²'lik bir alana sahiptir, 2025 yılı itibarıyla nüfusu 159.000'in üzerindedir ve 52 otel ile yeterli yatak kapasitesine sahip gelişmiş bir turizm merkezidir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL021207
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Çevre projelere kıyasla, Marbella'daki Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estrella del Mar Villas Marbella (1.900.000 €'dan başlayan fiyatlarla) muhtemelen konut veya villa gibi farklı gayrimenkul türleri sunmaktadır. Verdana Villas (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığında yer almakta ancak genellikle daha üst düzey konut projelerini temsil etmektedir. Bu proje, bir ticari alan olarak, Marbella şehir merkezinin kalbinde eşsiz bir değer teklifi sunmaktadır. 366 m²'lik alanı, üstün konumu ve çok yönlülüğü, öncelikle konut sakinlerine odaklanan komşu projelerin aksine, canlı bir bölgede yer almak isteyen işletmeler için değerli bir varlık haline getirmektedir. Mülkün fiyatlandırması, işlek bir ticari bölgedeki stratejik konumunu ve potansiyel yüksek trafik akışını yansıtarak onu konut projelerinden ayırmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olarak, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
