Расположенное в центре Марбельи, провинция Малага, это коммерческое помещение площадью 366 кв.м. предлагается к продаже за 2 450 000 евро. Недвижимость находится в городской среде, недалеко от пляжа, с доступом к удобствам в шаговой доступности. Это отличная возможность для бизнеса, ищущего престижное местоположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре Марбельи, в шаговой доступности от пляжа и в окружении разнообразных удобств, что делает его идеальным для коммерческой деятельности. Удобное расположение обеспечивает высокий трафик и легкий доступ для клиентов.
Пространство легко адаптируется к потребностям различных профессиональных видов деятельности, включая 10 просторных офисов, переговорную комнату, зону ресепшн и санузлы. Частично оборудованная кухня и установленные удобства добавляют практичности.
Недвижимость находится в отличном состоянии, оснащена современными удобствами, включая кондиционер, двойное остекление и систему сигнализации. Установлен оптоволоконный интернет для эффективной связи. Также предусмотрен доступ для людей с ограниченными возможностями.
Объект ориентирован на север и не имеет частного сада или парковки. Несмотря на близость к пляжу, он не расположен непосредственно на первой линии. Кухня частично оборудована и требует дальнейшей доработки.
Эта недвижимость идеально подходит для бизнеса, ищущего стратегическое расположение в оживленном центре Марбельи. Будь то фирма, предоставляющая профессиональные услуги, нуждающаяся в большом количестве офисных помещений, или центр обслуживания клиентов, стремящийся использовать высокий трафик, это пространство может удовлетворить эти потребности. Близость к пляжу и многочисленным удобствам, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, делает его удобным и динамичным местом для работы. Северная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, способствуя созданию позитивной рабочей среды.
Недвижимость находится в отличном состоянии, с такими качественными удобствами, как кондиционер, двойное остекление и система сигнализации. Сочетание мраморных и деревянных полов создает изысканную атмосферу. Частично оборудованная кухня допускает дальнейшую индивидуализацию, а доступ для людей с ограниченными возможностями обеспечивает инклюзивность. Оптоволоконное соединение гарантирует современные коммуникационные возможности, делая это пространство функциональным и готовым к различным коммерческим использованиям.
Цена коммерческой недвижимости составляет 2 450 000 евро, что представляет собой значительные инвестиции в престижном районе Марбельи. Просторное помещение площадью 366 кв.м., в сочетании с его превосходным расположением и универсальностью, делает его ценным приобретением для бизнеса, стремящегося к присутствию в динамичном регионе южной Андалусии. Недвижимость поставляется без мебели, что позволяет покупателю настроить ее в соответствии с брендом и операционными потребностями.
Это коммерческое помещение на первом этаже находится в одном из самых оживленных и востребованных районов Марбельи. Его угловое расположение с несколькими входами с улицы обеспечивает отличную видимость и доступность. Район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком гарантирует превосходное освещение и удобный доступ для клиентов. Помещение, состоящее из 10 офисов, конференц-зала, зоны ресепшн, санузлов и частично оборудованной кухни, идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, таких как частные клиники, профессиональные офисы или штаб-квартиры компаний.
Центр Марбельи предлагает оживленную городскую жизнь с легким доступом к пляжу и множеству удобств. В этом районе насчитывается 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает удобство как для жителей, так и для бизнеса. Расстояние около 39 км до аэропорта Малаги облегчает авиаперелеты. Богатые образовательные ресурсы представлены 41 начальной и 28 средними школами. Кроме того, хорошо развитая сеть общественного транспорта с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками еще больше повышает транспортную доступность района.
Объект находится в центре Марбельи, оживленном районе недалеко от пляжа и различных удобств, что обеспечивает удобство как для коммерческой, так и для досуговой деятельности.
Объект расположен в центре Марбельи, являющейся частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия и важным компонентом Коста-дель-Соль. Регион Марбелья занимает площадь 114,3 км², насчитывает более 159 000 жителей (по прогнозам на 2025 год) и активно развивает туризм, предлагая 52 отеля с достаточным количеством койко-мест.
Недвижимость находится всего в 738 метрах от пляжа Ла-Бахадилья и в 2,4 км от пляжа Касабланка. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 39 км. Супермаркет (234 м), больница (996 м) и аптека (8 м) находятся в шаговой доступности. Любители гольфа могут найти известные поля, такие как Golf Los Naranjos, в пределах 6 км. В районе хорошо развита система общественного транспорта с 11 маршрутами и 50 остановками.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой от 12°C до 26°C и обильным солнечным светом, насчитывающим 3856 солнечных часов в год. Пять месяцев комфортного купального сезона с температурой воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что способствует мягкому климату, подходящему для круглогодичной деятельности. Плоский рельеф (уклон 1.7%) и близость к пляжу дополнительно повышают привлекательность этого места.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена всего в 0,7 км от пляжа Ла-Бахадилья, что делает ее идеальным местом для наслаждения солнцем и пляжным отдыхом. В районе Марбельи насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая пляж Касабланка (2,4 км) и пляж Ла-Фонтанилья (2,9 км). Любители гольфа могут воспользоваться услугами нескольких полей, таких как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club, в пределах 6 км. Кроме того, в районе имеется множество спортивных сооружений и центров, удовлетворяющих потребности жителей в отдыхе.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в центре Марбельи, являющейся частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия и важным компонентом Коста-дель-Соль. Регион Марбелья занимает площадь 114,3 км², насчитывает более 159 000 жителей (по прогнозам на 2025 год) и активно развивает туризм, предлагая 52 отеля с достаточным количеством койко-мест.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL021207
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, Golden Eight в Марбелье (от 1 790 000 евро) и Estrella del Mar Villas Marbella (от 1 900 000 евро), вероятно, предлагают другие типы недвижимости, такие как жилые дома или виллы. Verdana Villas (от 2 850 000 евро) находится в сопоставимом ценовом диапазоне, но обычно представляет собой более эксклюзивную жилую недвижимость. Этот объект, являясь коммерческим помещением, предлагает уникальное ценностное предложение в самом сердце центра Марбельи. Его площадь в 366 кв.м., превосходное расположение и универсальность делают его привлекательным активом для бизнеса, стремящегося к присутствию в оживленном районе, в отличие от соседних объектов, ориентированных в первую очередь на жильцов. Ценообразование объекта отражает его стратегическое расположение в оживленном коммерческом районе и потенциально высокий трафик, что отличает его от жилых проектов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложение на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
