입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 중심부에 위치하며, 해변까지 도보 거리이며 다양한 편의 시설로 둘러싸여 있어 상업 활동에 이상적입니다. 편리한 위치는 높은 유동 인구와 고객 접근성을 보장합니다.
이 공간은 10개의 넓은 사무실, 회의실, 리셉션 공간 및 화장실을 포함한 다양한 전문 활동의 요구에 맞게 유연하게 조정될 수 있습니다. 부분적으로 갖춰진 주방과 설치된 편의 시설은 기능성을 더합니다.
이 부동산은 에어컨, 이중 유리, 경보 시스템과 같은 현대적인 편의 시설을 갖춘 훌륭한 상태입니다. 효율적인 통신 연결을 위해 광섬유 케이블이 설치되었습니다. 또한 이동이 불편한 사람들을 위한 접근성도 보장됩니다.
부동산은 북향이며 전용 정원이나 주차 공간을 제공하지 않습니다. 해변과 가깝지만 해안선에 직접 접해 있지는 않습니다. 주방은 부분적으로 갖춰져 있으며 추가적인 맞춤 설정이 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 마르베야의 활기찬 중심부에서 전략적인 위치를 찾는 기업에게 이상적입니다. 넓은 사무 공간이 필요한 전문 서비스 회사든, 높은 교통량을 활용하고자 하는 고객 서비스 센터든, 이 공간은 이러한 요구를 충족시킬 수 있습니다. 해변과 상점, 레스토랑, 의료 센터 등 다양한 편의 시설과의 근접성은 편리하고 역동적인 작업 환경을 만듭니다. 북향은 풍부한 자연광을 보장하여 긍정적인 업무 환경에 기여합니다.
이 부동산은 에어컨, 이중 유리 및 경보 시스템과 같은 고급 편의 시설을 갖추고 있어 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 대리석과 목재 바닥의 조합은 세련된 분위기를 연출합니다. 부분적으로 갖춰진 주방은 추가적인 맞춤 설정을 가능하게 하며, 이동이 불편한 사람들을 위한 접근성은 포괄성을 보장합니다. 광섬유 연결은 최신 통신 기능을 보장하여 이 공간을 기능적이고 다양한 상업적 용도로 사용할 수 있도록 합니다.
이 상업용 부동산의 가격은 2,450,000유로이며, 이는 마르베야의 고급 지역에 대한 상당한 투자를 나타냅니다. 366m²의 넓은 공간은 탁월한 위치와 다목적성과 결합되어 안달루시아 남부의 활기찬 지역에서 사업을 구축하려는 기업에게 가치 있는 자산이 됩니다. 현재 부동산은 가구가 비치되어 있지 않아 구매자가 브랜드 및 운영 요구 사항에 맞게 맞춤 설정할 수 있습니다.
이 1층 상업 공간은 마르베야에서 가장 번화하고 수요가 많은 지역 중 하나에 위치하고 있습니다. 도로에서 여러 개의 직접적인 출입구가 있는 코너 위치는 가시성과 접근성을 높입니다. 높은 보행자 및 차량 교통량은 훌륭한 노출과 고객 접근성을 보장합니다. 현재 10개의 사무실, 회의실, 리셉션 공간, 화장실 및 완비된 간이 주방으로 구성된 이 공간은 개인 병원, 전문 사무실 또는 회사 본사와 같은 다양한 상업 활동에 이상적입니다.
마르베야 중심부는 해변과 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 이 지역에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 거주자와 기업 모두에게 편리함을 제공합니다. 말라가 공항까지의 약 39km 거리는 항공 여행을 용이하게 합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있어 풍부한 교육 자원을 제공합니다. 또한, 11개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있는 잘 발달된 대중교통망은 이 지역의 접근성을 더욱 향상시킵니다.
이 부동산은 마르베야 중심부에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설과 가까운 활기찬 지역으로, 상업 및 레크리에이션 활동 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 안달루시아 자치 지방 말라가 주에 속하며 코스타 델 솔의 핵심 구성 요소인 마르베야 시내 중심부에 위치하고 있습니다. 마르베야 지역은 114.3km²를 차지하며, 2025년 기준 추정 인구는 159,000명 이상이며, 52개의 호텔과 충분한 침대 용량을 갖춘 번화한 관광 중심지입니다.
이 부동산은 플라야 데 라 바하디야 해변에서 불과 738미터, 플라야 데 카사블랑카 해변에서 2.4km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지의 거리는 약 39km입니다. 슈퍼마켓(234m), 병원(996m), 약국(8m)은 모두 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 6km 이내에서 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 같은 유명한 골프장을 찾을 수 있습니다. 이 지역은 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장으로 잘 서비스됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 12°C에서 26°C 사이이며 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 5개월간의 쾌적한 수영 시즌은 즐거운 경험을 제공합니다. 해발 29미터에 위치한 이 부동산은 연중 활동에 적합한 온화한 기후를 즐깁니다. 평탄한 지형(1.7% 경사)과 해변과의 근접성은 이 지역의 매력을 더욱 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라야 데 라 바하디야 해변에서 불과 0.7km 떨어져 있어 햇볕과 해변 활동을 즐기기에 이상적입니다. 마르베야 지역은 플라야 데 카사블랑카(2.4km)와 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)를 포함한 10개의 블루 플래그 해변을 제공합니다. 골프 애호가들은 6km 이내에서 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 알로하 골프 클럽과 같은 여러 골프 코스에 접근할 수 있습니다. 또한, 이 지역은 주민들의 여가 요구를 충족시키는 다양한 스포츠 시설과 센터를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 자치 지방 말라가 주에 속하며 코스타 델 솔의 핵심 구성 요소인 마르베야 시내 중심부에 위치하고 있습니다. 마르베야 지역은 114.3km²를 차지하며, 2025년 기준 추정 인구는 159,000명 이상이며, 52개의 호텔과 충분한 침대 용량을 갖춘 번화한 관광 중심지입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL021207
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
주변 프로젝트와 비교할 때, 마르베야의 골든 에이트(1,790,000유로부터)와 에스트렐라 델 마르 빌라스 마르베야(1,900,000유로부터)는 아마도 주거용 건물이나 빌라와 같은 다른 유형의 부동산을 제공할 것입니다. 베르다나 빌라스(2,850,000유로부터)는 비슷한 가격대에 속하지만 일반적으로 더 고급 주거용 부동산을 나타냅니다. 이 프로젝트는 상업 공간으로서 마르베야 중심부의 핵심에 독특한 가치를 제공합니다. 366m²의 넓은 공간, 탁월한 위치, 다목적성은 주로 거주자에게 초점을 맞춘 인근 프로젝트와 달리 활기찬 지역에 사업체를 설립하려는 기업에게 귀중한 자산이 됩니다. 부동산 가격은 번화한 상업 지역의 전략적 위치와 잠재적인 높은 교통량을 반영하여 주거용 프로젝트와 차별화됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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